Samgori is a residential district in eastern Tbilisi with mixed Soviet-era development and its own metro station. Samgori es un distrito de Tbilisi. El precio mediano de venta aquí es $1 256, el de alquiler $7.9. En los últimos 30 días aparecieron 2 675 anuncios nuevos y se retiraron 3 363.
Precios de la vivienda en Samgori, Tiflis — análisis de mercado
Samgori: mediana de $1 256 por m² en venta y $7.9 por m² en alquiler, +0.2% en 30 días. Basado en 2 675 anuncios.
Tbilisi
Saburtalo 127 093Didi digomi 57 851Vake 37 333Didube 24 616Gldani 23 913Isani 17 845Varketili 16 843Nadzaladevi 15 050Ortachala 14 162Chugureti 13 805Digomi 12 601Sanzona 10 417Nutsubidze plateau 10 072Vera 9 646Mtatsminda 7 796Vazisubani 7 756Lisi lake 7 335Mukhiani 6 875Sololaki 5 387Avlabari 5 380Samgori 4 426Vashlijvari 4 320Moscow Ave 4 007Bagebi 3 899Temqa 3 846Krtsanisi 3 772Digomi 1-9 3 540Sop. Dighomi 2 145Mesame masivi 1 372Abanotubani 1 303Tabakhmela 1 174Vedzisi 891Ivertuban 856Tskneti 827Kukia 760Ponichala 611Avchala 587Navtlugi 548Shindisi 398Elia 369Lotkini 288Koniaki village 285Svanetis ubani 251Zahesi 210Kiketi 210Lilo 206Tbilisi sea 157Lisi lake 150Tsavkisi 114
Batumi
Barrio 76 8 977Barrio 77 4 640Barrio 72 3 087Barrio 73 2 904Barrio 71 2 283Barrio 74 935Barrio 75 613Kakhabri district 172Tamar settlement 165
Qutaisi
Barrio 0 148
Pulso del barrio — Samgori
$/m² venta
$1 256
$/m² alquiler
$7.9
Nuevos en 30d
2 675
Retirados en 30d
3 363
+0.2% en 30d (sobre 3207 cambios de precio)
Qué tan rápido se venderá
El modelo de tiempo en el mercado aún no está listo: loop of ufunc does not support argument 0 of type decimal.Decimal which has no callable log1p method
⭐ Qué mueve el precio aquí
Un desglose local de factores sobre 510 anuncios EN ESTE barrio — no promediado sobre todo el mercado.
precio vecinos $/m² −9.8%barrio −7.1%superficie +5.0%precio en el edificio $/m² −1.9%calle −1.9%superficie por habitación +1.4%
Por tipo de propiedad
| Por tipo de propiedad | Activos | $/m² venta | $/m² alquiler | Nuevos en 30d | Retirados en 30d |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 2 377 | $1 256 | $500.0 | 2 152 | 2 457 |
| Casa | 121 | $933 | $7.5 | 64 | 181 |
| Comercial | 530 | $1 236 | $6.1 | 322 | 621 |
| Terreno | 205 | $130 | $9.6 | 88 | 106 |
$/m² por tipo (venta)
Nuevos / desaparecidos en 30d por tipo
Por calle
| Calle | Activos | $/m² venta | $/m² alquiler |
|---|---|---|---|
| Zemo Metalurgiulis calle | 87 | $1 088 | $7.5 |
| Kakhetis carretera | 80 | $205 | $6.6 |
| Noe Ramishvilis calle | 68 | $928 | $7.2 |
| Grigol Lortkipanidzis calle | 66 | $936 | $6.1 |
| Varlam Cherkezishvilis calle | 41 | $1 020 | $12.2 |
| Kindzmaraulis II callejón | 31 | $1 339 | $8.0 |
| Lilos calle | 31 | $85 | $4.9 |
| Ketevan Chilashvilis calle | 27 | $1 117 | $7.0 |
| Ioseb y Leon Orbelebis calle | 23 | $1 382 | $9.2 |
| Tamaris calle | 20 | $230 | $5.1 |
| Shandor Petepis calle | 20 | $1 505 | $7.3 |
| Gocha Onashvilis calle | 18 | $1 489 | $7.0 |
| Zurab Iarajulis calle | 17 | $1 125 | $7.8 |
| Tavisuplebis plaza | 11 | $1 139 | $6.0 |
| Ilia Babutsadzis calle | 10 | $931 | $6.9 |
$/m² por calle (venta)
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Samgori?
La mediana de venta en Samgori es $1 256 por m² y el alquiler $7.9 por m² al mes.
¿Cuál es la rentabilidad del alquiler en Samgori?
Con medianas de $1 256 y $7.9, la rentabilidad bruta es de aproximadamente el 7.5% anual.
¿Están subiendo los precios en Samgori?
En los últimos 30 días la mediana en Samgori varió un +0.2%.
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