Cómo funciona la verificación de un anuncio
La herramienta analiza un anuncio de venta o alquiler en Tiflis, Batumi y otras ciudades de Georgia — mediante un enlace directo de myhome.ge o ss.ge, o con parámetros introducidos manualmente (barrio, superficie, planta, estado). Un modelo de aprendizaje automático (AVM) compara la propiedad con cientos de miles de anuncios similares en la base de datos y calcula un precio de mercado justo.
El sistema también analiza las fotos del anuncio — reforma, acristalamiento panorámico, vistas al mar, estado del edificio — y muestra cómo influyó cada factor en la estimación final. El resultado es un enlace permanente con el análisis: precio del anuncio frente a valor justo, infraestructura del barrio a pie y los principales factores del precio.