Vake is one of Tbilisi's most prestigious districts, known for Vake Park, tree-lined streets and upscale residential buildings. It hosts foreign embassies, high-end boutiques and restaurants — traditionally one of the most expensive areas in the city to buy or rent property. Vake es un distrito de Tbilisi. El precio mediano de venta aquí es $2 540, el de alquiler $13.2. En los últimos 30 días aparecieron 17 103 anuncios nuevos y se retiraron 22 833.
Precios de la vivienda en Vake, Tiflis — análisis de mercado
Vake: mediana de $2 540 por m² en venta y $13.2 por m² en alquiler, +0.1% en 30 días. Basado en 17 103 anuncios.
Tbilisi
Saburtalo 127 093Didi digomi 57 851Vake 37 333Didube 24 616Gldani 23 913Isani 17 845Varketili 16 843Nadzaladevi 15 050Ortachala 14 162Chugureti 13 805Digomi 12 601Sanzona 10 417Nutsubidze plateau 10 072Vera 9 646Mtatsminda 7 796Vazisubani 7 756Lisi lake 7 335Mukhiani 6 875Sololaki 5 387Avlabari 5 380Samgori 4 426Vashlijvari 4 320Moscow Ave 4 007Bagebi 3 899Temqa 3 846Krtsanisi 3 772Digomi 1-9 3 540Sop. Dighomi 2 145Mesame masivi 1 372Abanotubani 1 303Tabakhmela 1 174Vedzisi 891Ivertuban 856Tskneti 827Kukia 760Ponichala 611Avchala 587Navtlugi 548Shindisi 398Elia 369Lotkini 288Koniaki village 285Svanetis ubani 251Zahesi 210Kiketi 210Lilo 206Tbilisi sea 157Lisi lake 150Tsavkisi 114
Batumi
Barrio 76 8 977Barrio 77 4 640Barrio 72 3 087Barrio 73 2 904Barrio 71 2 283Barrio 74 935Barrio 75 613Kakhabri district 172Tamar settlement 165
Qutaisi
Barrio 0 148
Pulso del barrio — Vake
$/m² venta
$2 540
$/m² alquiler
$13.2
Nuevos en 30d
17 103
Retirados en 30d
22 833
+0.1% en 30d (sobre 4337 cambios de precio)
Qué tan rápido se venderá
El modelo de tiempo en el mercado aún no está listo: loop of ufunc does not support argument 0 of type decimal.Decimal which has no callable log1p method
⭐ Qué mueve el precio aquí
Un desglose local de factores sobre 2475 anuncios EN ESTE barrio — no promediado sobre todo el mercado.
precio vecinos $/m² +22.7%barrio +14.5%calle +9.7%estado +3.6%precio en el edificio $/m² +3.5%planta / total +1.7%
Por tipo de propiedad
| Por tipo de propiedad | Activos | $/m² venta | $/m² alquiler | Nuevos en 30d | Retirados en 30d |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 22 030 | $2 543 | $1.1 | 13 580 | 18 064 |
| Casa | 718 | $1 667 | $1.4 | 339 | 463 |
| Comercial | 4 557 | $2 267 | $16.6 | 3 014 | 4 468 |
| Terreno | 105 | $540 | — | 43 | 97 |
$/m² por tipo (venta)
Nuevos / desaparecidos en 30d por tipo
Por calle
| Calle | Activos | $/m² venta | $/m² alquiler |
|---|---|---|---|
| Nikoloz Berdzenishvilis calle | 2 470 | $2 898 | $15.4 |
| Zakaria Paliashvilis calle | 1 001 | $2 826 | $14.3 |
| Otar Taktakishvilis calle | 788 | $3 201 | $14.8 |
| Ilia Chavchavadzis avenida | 513 | $3 091 | $14.7 |
| Nikoloz Qipshidzis calle | 493 | $2 435 | $13.1 |
| Mikheil Tamarashvilis avenida | 401 | $2 358 | $14.7 |
| Nino Zhvanias calle | 391 | $2 142 | $12.7 |
| Zura Avalishvilis calle | 370 | $3 125 | $17.2 |
| Marabdas calle | 364 | $2 461 | $13.1 |
| Mtskhetis calle | 361 | $2 583 | $12.5 |
| Titsian Tabidzis II callejón | 216 | $2 816 | $11.2 |
| Vasil Barnovis calle | 205 | $2 053 | $12.9 |
| Irakli Abashidzis calle | 190 | $2 908 | $14.0 |
| Dimitri Araqishvilis calle | 168 | $2 692 | $15.4 |
| Atenis calle | 158 | $2 600 | $13.4 |
$/m² por calle (venta)
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Vake?
La mediana de venta en Vake es $2 540 por m² y el alquiler $13.2 por m² al mes.
¿Cuál es la rentabilidad del alquiler en Vake?
Con medianas de $2 540 y $13.2, la rentabilidad bruta es de aproximadamente el 6.2% anual.
¿Están subiendo los precios en Vake?
En los últimos 30 días la mediana en Vake varió un +0.1%.
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