Vake is one of Tbilisi's most prestigious districts, known for Vake Park, tree-lined streets and upscale residential buildings. It hosts foreign embassies, high-end boutiques and restaurants — traditionally one of the most expensive areas in the city to buy or rent property. Vake es un distrito de Tbilisi. El precio mediano de venta aquí es $2 633, el de alquiler $14.3. En los últimos 30 días aparecieron 13 773 anuncios nuevos y se retiraron 13 712.
Precios de la vivienda en Vake, Tiflis — análisis de mercado
Vake: mediana de $2 633 por m² en venta y $14.3 por m² en alquiler, -0.5% en 30 días. Basado en 13 773 anuncios.
Tbilisi
Saburtalo 257 520Didi digomi 120 838Vake 70 440Gldani 50 211Didube 50 012Varketili 36 258Isani 35 764Digomi 30 455Nadzaladevi 30 364Chugureti 28 039Ortachala 27 051Sanzona 22 888Nutsubidze plateau 21 204Vera 17 803Vazisubani 14 605Mtatsminda 14 500Mukhiani 13 989Lisi lake 12 941Avlabari 11 193Sololaki 10 567Samgori 10 033Temqa 9 116Vashlijvari 8 705Moscow Ave 8 225Bagebi 7 561Digomi 1-9 6 851Krtsanisi 6 686Sop. Dighomi 4 509Mesame masivi 2 834Tabakhmela 2 619Abanotubani 2 594Tskneti 1 905Vedzisi 1 840Kukia 1 675Ivertuban 1 553Avchala 1 432Ponichala 1 242Navtlugi 1 133Shindisi 843Lotkini 770Elia 734Koniaki village 723Zahesi 559Svanetis ubani 536Kiketi 494Lilo 475Tbilisi sea 375Lisi lake 354Oqrokana 245Orkhevi 239Tsavkisi 227Gldanula 159Gldani village 133Airport village 123Kojori 106Africa 106
Batumi
Barrio 76 23 073Barrio 77 12 254Barrio 72 7 736Barrio 73 7 173Barrio 71 6 641Barrio 74 2 389Barrio 75 1 560Kakhabri district 415Tamar settlement 342
Qutaisi
Barrio 0 184
Pulso del barrio — Vake
$/m² venta
$2 633
$/m² alquiler
$14.3
Nuevos en 30d
13 773
Retirados en 30d
13 712
-0.5% en 30d (sobre 838 cambios de precio)
Qué tan rápido se venderá
El modelo de tiempo en el mercado aún no está listo: se necesitan 300 eventos más con características
⭐ Qué mueve el precio aquí
Un desglose local de factores sobre 2152 anuncios EN ESTE barrio — no promediado sobre todo el mercado.
barrio +30.0%calle +13.8%precio vecinos $/m² +6.9%estado +3.6%precio en el edificio $/m² +1.4%planta / total +1.3%
Por tipo de propiedad
| Por tipo de propiedad | Activos | $/m² venta | $/m² alquiler | Nuevos en 30d | Retirados en 30d |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 20 801 | $2 636 | $1.2 | 10 587 | 10 827 |
| Casa | 913 | $1 560 | $1.4 | 422 | 263 |
| Comercial | 4 516 | $2 276 | $17.3 | 2 279 | 2 353 |
| Terreno | 99 | $450 | — | 35 | 32 |
$/m² por tipo (venta)
Nuevos / desaparecidos en 30d por tipo
Por calle
| Calle | Activos | $/m² venta | $/m² alquiler |
|---|---|---|---|
| Nikoloz Berdzenishvilis calle | 2 100 | $2 988 | $15.4 |
| Zakaria Paliashvilis calle | 1 016 | $2 889 | $15.0 |
| Otar Taktakishvilis calle | 687 | $3 250 | $14.8 |
| Ilia Chavchavadzis avenida | 447 | $3 354 | $16.0 |
| Nikoloz Qipshidzis calle | 421 | $2 500 | $15.0 |
| Zura Avalishvilis calle | 309 | $3 070 | $17.1 |
| Mikheil Tamarashvilis avenida | 288 | $2 278 | $15.3 |
| Marabdas calle | 280 | $2 400 | $15.0 |
| Mtskhetis calle | 254 | $2 658 | $12.5 |
| Nino Zhvanias calle | 226 | $2 167 | $12.7 |
| Titsian Tabidzis II callejón | 171 | $2 554 | $11.8 |
| Vasil Barnovis calle | 158 | $2 208 | $13.4 |
| Irakli Abashidzis calle | 143 | $3 147 | $13.2 |
| Dimitri Araqishvilis calle | 123 | $2 692 | $16.0 |
| Atenis calle | 121 | $2 407 | $13.6 |
$/m² por calle (venta)
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Vake?
La mediana de venta en Vake es $2 633 por m² y el alquiler $14.3 por m² al mes.
¿Cuál es la rentabilidad del alquiler en Vake?
Con medianas de $2 633 y $14.3, la rentabilidad bruta es de aproximadamente el 6.5% anual.
¿Están subiendo los precios en Vake?
En los últimos 30 días la mediana en Vake varió un -0.5%.
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