Artículos

Rutas de inversión, trabajo, estudios y reagrupación familiar hacia la residencia — umbrales, plazos y qué cambió en 2026.

Costos de compra, impuesto anual a la propiedad, impuesto al terreno, ingresos por alquiler y ganancias de capital — el panorama completo para propietarios.

El régimen de «Pequeña Empresa» con impuesto del 1% en Georgia — quién califica, cómo registrarse y qué actividades quedan excluidas.

Lo que necesitan los extranjeros para una cuenta personal o de negocios en TBC Bank y Bank of Georgia en 2026.

Verificar la propiedad en el Registro, el papel del notario y la Casa de Justicia, contrato y registro en un día.

Qué significa «estructura negra/blanca/verde», cuánto cuesta el acabado y qué incluir en el contrato con el promotor.

Una compra completa sin viajar: poder notarial, apostilla, traducción, pago y obtención del título — qué y en qué orden.

Rentabilidad, impuesto del 5% vs 20%, umbral de IVA de 100,000 GEL, Airbnb y administradores.

Cuánto cuesta realmente tener un piso: luz, agua, gas, calefacción, cuotas del edificio, internet — con cifras concretas.

Tres operadoras, precios, eSIM y por qué se necesita un número georgiano para la banca y los trámites.

Seguro de entrada obligatorio desde 2026, costo de las pólizas, precios en clínicas privadas y nivel de atención.

SWIFT, Wise, cripto, cómo explicar el origen de los fondos al banco y qué cambiaron las normas AML más estrictas de 2026.

Dos vías a la residencia fiscal, el principio territorial (renta extranjera sin impuestos) y cómo evitar pagar dos veces.

Georgia no tiene impuesto de sucesiones; quién puede heredar, cómo funciona para extranjeros y cuándo conviene poseer vía empresa.

Cuándo la venta de un apartamento está exenta de impuestos, cuándo no, y qué documentos requiere la operación.

Uno de los registros de propiedad más rápidos del mundo — qué requiere y cuánto cuesta.

Qué bancos prestan a no residentes, qué entrada se espera y en qué moneda se emiten los préstamos.

Cómo funcionan las Zonas Industriales Libres y el estatus de Compañía Internacional — a quién convienen y qué impuestos eliminan.

1% sobre el volumen de negocio en lugar de la tasa estándar — quién califica para el estatus de pequeña empresa y cuándo el registro de IVA es obligatorio.

Cuánto tiempo es válido un carnet extranjero, cuándo cambiarlo por uno georgiano y cómo importar un coche.

Colegios internacionales en Tiflis y Batumi, idiomas de enseñanza, precios y cómo elegir.

En qué se diferencia la ciudadanía de un permiso de residencia, cuántos años de residencia se requieren y las reglas de doble nacionalidad.

Qué estructuras necesitan permiso, cuáles solo requieren autodeclaración, y dónde presentar la documentación.

Si necesitas asegurar un apartamento en Georgia, qué cubre una póliza y cuánto cuesta.

Cómo desalojar legalmente a un moroso, recuperar la fianza y quién paga los daños — según el Código Civil de Georgia.

Guarderías municipales y privadas, precios reales y datos por barrio: dónde hay una a cinco minutos y dónde no. Con mapa de todas las de Tiflis.

Cómo funciona la sanidad en Georgia, cuánto cuestan la consulta y el seguro, qué hacer en una urgencia y en qué barrios hay clínica cerca. Con mapa.