Saburtalo is one of Tbilisi's largest and most densely populated districts, in the west-central part of the city. It's home to Tbilisi State University and several other universities, making it popular with students and young professionals. Along Vazha-Pshavela Avenue and the metro line, Soviet-era buildings sit alongside new developments and business centers. Saburtalo es un distrito de Tbilisi. El precio mediano de venta aquí es $1 950, el de alquiler $10.5. En los últimos 30 días aparecieron 58 986 anuncios nuevos y se retiraron 76 559.
Precios de la vivienda en Saburtalo, Tiflis — análisis de mercado
Saburtalo: mediana de $1 950 por m² en venta y $10.5 por m² en alquiler, +0.2% en 30 días. Basado en 58 986 anuncios.
Tbilisi
Saburtalo 127 093Didi digomi 57 851Vake 37 333Didube 24 616Gldani 23 913Isani 17 845Varketili 16 843Nadzaladevi 15 050Ortachala 14 162Chugureti 13 805Digomi 12 601Sanzona 10 417Nutsubidze plateau 10 072Vera 9 646Mtatsminda 7 796Vazisubani 7 756Lisi lake 7 335Mukhiani 6 875Sololaki 5 387Avlabari 5 380Samgori 4 426Vashlijvari 4 320Moscow Ave 4 007Bagebi 3 899Temqa 3 846Krtsanisi 3 772Digomi 1-9 3 540Sop. Dighomi 2 145Mesame masivi 1 372Abanotubani 1 303Tabakhmela 1 174Vedzisi 891Ivertuban 856Tskneti 827Kukia 760Ponichala 611Avchala 587Navtlugi 548Shindisi 398Elia 369Lotkini 288Koniaki village 285Svanetis ubani 251Zahesi 210Kiketi 210Lilo 206Tbilisi sea 157Lisi lake 150Tsavkisi 114
Batumi
Barrio 76 8 977Barrio 77 4 640Barrio 72 3 087Barrio 73 2 904Barrio 71 2 283Barrio 74 935Barrio 75 613Kakhabri district 172Tamar settlement 165
Qutaisi
Barrio 0 148
Pulso del barrio — Saburtalo
$/m² venta
$1 950
$/m² alquiler
$10.5
Nuevos en 30d
58 986
Retirados en 30d
76 559
+0.2% en 30d (sobre 21198 cambios de precio)
Qué tan rápido se venderá
El modelo de tiempo en el mercado aún no está listo: loop of ufunc does not support argument 0 of type decimal.Decimal which has no callable log1p method
⭐ Qué mueve el precio aquí
Un desglose local de factores sobre 3078 anuncios EN ESTE barrio — no promediado sobre todo el mercado.
precio vecinos $/m² +10.3%barrio +7.8%estado +3.3%superficie +2.1%planta / total +1.4%clúster geográfico +1.2%
Por tipo de propiedad
| Por tipo de propiedad | Activos | $/m² venta | $/m² alquiler | Nuevos en 30d | Retirados en 30d |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 67 664 | $1 950 | $1.2 | 52 747 | 68 844 |
| Casa | 993 | $1 196 | $1.3 | 486 | 672 |
| Comercial | 8 277 | $2 000 | $14.9 | 5 413 | 8 123 |
| Terreno | 125 | $600 | — | 49 | 148 |
$/m² por tipo (venta)
Nuevos / desaparecidos en 30d por tipo
Por calle
| Calle | Activos | $/m² venta | $/m² alquiler |
|---|---|---|---|
| Ana Politkovskaias calle | 1 381 | $2 012 | $11.0 |
| Zhiuli Shartavas calle | 1 354 | $2 000 | $11.9 |
| Aleksandre Qazbegis avenida | 973 | $1 908 | $12.9 |
| Petre Kavtaradzis calle | 843 | $1 905 | $10.0 |
| Sulkhan Tsintsadzis calle | 833 | $1 812 | $10.5 |
| Universitetis calle | 789 | $2 288 | $14.0 |
| Dudu Dadianis calle | 675 | $1 900 | $10.9 |
| Mikheil Asatianis calle | 557 | $2 000 | $14.4 |
| Dzotsis calle | 549 | $1 803 | $10.5 |
| Berbukis calle | 515 | $2 200 | $12.2 |
| Vazha-pshavelas avenida | 491 | $2 152 | $10.9 |
| Archil Sulakauris calle | 468 | $1 926 | $10.9 |
| Givi Kartozias calle | 461 | $2 258 | $12.2 |
| Tashkentis calle | 403 | $1 750 | $10.0 |
| Vaso Godziashvilis IV callejón | 400 | $1 926 | $12.3 |
$/m² por calle (venta)
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Saburtalo?
La mediana de venta en Saburtalo es $1 950 por m² y el alquiler $10.5 por m² al mes.
¿Cuál es la rentabilidad del alquiler en Saburtalo?
Con medianas de $1 950 y $10.5, la rentabilidad bruta es de aproximadamente el 6.5% anual.
¿Están subiendo los precios en Saburtalo?
En los últimos 30 días la mediana en Saburtalo varió un +0.2%.
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