Gldani is one of Tbilisi's most populous districts, built up during the Soviet era with large residential microdistricts. It's one of the more affordable areas of the city, with a developed metro network and shopping centers. Gldani es un distrito de Tbilisi. El precio mediano de venta aquí es $1 431, el de alquiler $8.3. En los últimos 30 días aparecieron 11 619 anuncios nuevos y se retiraron 15 037.
Precios de la vivienda en Gldani, Tiflis — análisis de mercado
Gldani: mediana de $1 431 por m² en venta y $8.3 por m² en alquiler, +0.2% en 30 días. Basado en 11 619 anuncios.
Tbilisi
Saburtalo 127 093Didi digomi 57 851Vake 37 333Didube 24 616Gldani 23 913Isani 17 845Varketili 16 843Nadzaladevi 15 050Ortachala 14 162Chugureti 13 805Digomi 12 601Sanzona 10 417Nutsubidze plateau 10 072Vera 9 646Mtatsminda 7 796Vazisubani 7 756Lisi lake 7 335Mukhiani 6 875Sololaki 5 387Avlabari 5 380Samgori 4 426Vashlijvari 4 320Moscow Ave 4 007Bagebi 3 899Temqa 3 846Krtsanisi 3 772Digomi 1-9 3 540Sop. Dighomi 2 145Mesame masivi 1 372Abanotubani 1 303Tabakhmela 1 174Vedzisi 891Ivertuban 856Tskneti 827Kukia 760Ponichala 611Avchala 587Navtlugi 548Shindisi 398Elia 369Lotkini 288Koniaki village 285Svanetis ubani 251Zahesi 210Kiketi 210Lilo 206Tbilisi sea 157Lisi lake 150Tsavkisi 114
Batumi
Barrio 76 8 977Barrio 77 4 640Barrio 72 3 087Barrio 73 2 904Barrio 71 2 283Barrio 74 935Barrio 75 613Kakhabri district 172Tamar settlement 165
Qutaisi
Barrio 0 148
Pulso del barrio — Gldani
$/m² venta
$1 431
$/m² alquiler
$8.3
Nuevos en 30d
11 619
Retirados en 30d
15 037
+0.2% en 30d (sobre 8599 cambios de precio)
Qué tan rápido se venderá
El modelo de tiempo en el mercado aún no está listo: loop of ufunc does not support argument 0 of type decimal.Decimal which has no callable log1p method
⭐ Qué mueve el precio aquí
Un desglose local de factores sobre 2059 anuncios EN ESTE barrio — no promediado sobre todo el mercado.
barrio −6.6%superficie +5.1%precio vecinos $/m² −4.9%estado +1.7%superficie por habitación +1.5%precio en el edificio $/m² −1.4%
Por tipo de propiedad
| Por tipo de propiedad | Activos | $/m² venta | $/m² alquiler | Nuevos en 30d | Retirados en 30d |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 11 935 | $1 431 | $527.3 | 10 613 | 13 832 |
| Casa | 364 | $1 088 | $1.1 | 272 | 284 |
| Comercial | 842 | $1 475 | $11.2 | 578 | 938 |
| Terreno | 144 | $146 | $1.8 | 86 | 179 |
$/m² por tipo (venta)
Nuevos / desaparecidos en 30d por tipo
Por calle
| Calle | Activos | $/m² venta | $/m² alquiler |
|---|---|---|---|
| Ilia Vekuas calle | 256 | $1 148 | $8.9 |
| Kerchis calle | 252 | $1 615 | $8.6 |
| Marat Nozadzis calle | 160 | $1 581 | $8.8 |
| Sandro Akhmetelis calle | 158 | $1 467 | $8.6 |
| Tengiz Sheshelidzis calle | 154 | $1 237 | $9.3 |
| Angia Bochorishvilis calle | 118 | $1 446 | $8.0 |
| Teimuraz Bochorishvilis calle | 107 | $1 632 | $9.1 |
| Tavisuplebis plaza | 98 | $1 586 | $9.0 |
| Levan Kbilashvilis calle | 87 | $1 520 | $8.8 |
| Marselis calle | 83 | $1 454 | $8.3 |
| Omar Khizanishvilis calle | 78 | $1 286 | $8.0 |
| Gmiri Kursantebis calle | 58 | $1 312 | $9.3 |
| Temur Samkharadzis I callejón | 43 | $1 252 | $7.2 |
| Ramaz Shengelias calle | 41 | $1 352 | $7.7 |
| Kartvelta y Ebraelta Dzmobis alameda | 41 | $1 340 | $7.5 |
$/m² por calle (venta)
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Gldani?
La mediana de venta en Gldani es $1 431 por m² y el alquiler $8.3 por m² al mes.
¿Cuál es la rentabilidad del alquiler en Gldani?
Con medianas de $1 431 y $8.3, la rentabilidad bruta es de aproximadamente el 7.0% anual.
¿Están subiendo los precios en Gldani?
En los últimos 30 días la mediana en Gldani varió un +0.2%.
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