Ortachala is a southern Tbilisi district by the Mtkvari river, historically linked to the city's old port and industrial zone. Ortachala es un distrito de Tbilisi. El precio mediano de venta aquí es $1 764, el de alquiler $10.7. En los últimos 30 días aparecieron 5 302 anuncios nuevos y se retiraron 8 035.
Precios de la vivienda en Ortachala, Tiflis — análisis de mercado
Ortachala: mediana de $1 764 por m² en venta y $10.7 por m² en alquiler, +0.2% en 30 días. Basado en 5 302 anuncios.
Tbilisi
Saburtalo 127 093Didi digomi 57 851Vake 37 333Didube 24 616Gldani 23 913Isani 17 845Varketili 16 843Nadzaladevi 15 050Ortachala 14 162Chugureti 13 805Digomi 12 601Sanzona 10 417Nutsubidze plateau 10 072Vera 9 646Mtatsminda 7 796Vazisubani 7 756Lisi lake 7 335Mukhiani 6 875Sololaki 5 387Avlabari 5 380Samgori 4 426Vashlijvari 4 320Moscow Ave 4 007Bagebi 3 899Temqa 3 846Krtsanisi 3 772Digomi 1-9 3 540Sop. Dighomi 2 145Mesame masivi 1 372Abanotubani 1 303Tabakhmela 1 174Vedzisi 891Ivertuban 856Tskneti 827Kukia 760Ponichala 611Avchala 587Navtlugi 548Shindisi 398Elia 369Lotkini 288Koniaki village 285Svanetis ubani 251Zahesi 210Kiketi 210Lilo 206Tbilisi sea 157Lisi lake 150Tsavkisi 114
Batumi
Barrio 76 8 977Barrio 77 4 640Barrio 72 3 087Barrio 73 2 904Barrio 71 2 283Barrio 74 935Barrio 75 613Kakhabri district 172Tamar settlement 165
Qutaisi
Barrio 0 148
Pulso del barrio — Ortachala
$/m² venta
$1 764
$/m² alquiler
$10.7
Nuevos en 30d
5 302
Retirados en 30d
8 035
+0.2% en 30d (sobre 1555 cambios de precio)
Qué tan rápido se venderá
El modelo de tiempo en el mercado aún no está listo: loop of ufunc does not support argument 0 of type decimal.Decimal which has no callable log1p method
⭐ Qué mueve el precio aquí
Un desglose local de factores sobre 1810 anuncios EN ESTE barrio — no promediado sobre todo el mercado.
precio vecinos $/m² +4.6%estado +4.6%superficie +3.1%precio en el edificio $/m² −1.6%barrio +1.3%clúster geográfico +1.2%
Por tipo de propiedad
| Por tipo de propiedad | Activos | $/m² venta | $/m² alquiler | Nuevos en 30d | Retirados en 30d |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 6 362 | $1 764 | $1.1 | 4 759 | 7 294 |
| Casa | 373 | $1 156 | $9.1 | 162 | 325 |
| Comercial | 394 | $1 950 | $15.9 | 213 | 355 |
| Terreno | 67 | $400 | — | 18 | 69 |
$/m² por tipo (venta)
Nuevos / desaparecidos en 30d por tipo
Por calle
| Calle | Activos | $/m² venta | $/m² alquiler |
|---|---|---|---|
| Suliko Tortladzis calle | 316 | $1 817 | $10.8 |
| Vakhtang Gorgaslis calle | 248 | $1 716 | $10.9 |
| Artur Laistis calle | 242 | $1 619 | $10.0 |
| Gia Guluas calle | 216 | $1 722 | $11.3 |
| Giorgi Guramishvilis calle | 193 | $1 372 | $10.3 |
| Ortachalis calle | 99 | $1 390 | $10.0 |
| Krtsanisis II callejón | 92 | $1 900 | $10.0 |
| Krtsanisis calle | 80 | $1 940 | $12.1 |
| Nodar Tabidzis I callejón | 71 | $1 864 | $11.8 |
| Nodar Tabidzis calle | 64 | $1 919 | $9.7 |
| Tavisuplebis plaza | 50 | $1 805 | $11.2 |
| Didi Kheivnis I callejón | 45 | $800 | $8.5 |
| Giorgi Nikoladzis calle | 44 | $1 500 | $10.5 |
| Krtsanisis III pasaje | 36 | — | $11.7 |
| Krtsanisis I pasaje | 21 | $1 659 | $13.6 |
$/m² por calle (venta)
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Ortachala?
La mediana de venta en Ortachala es $1 764 por m² y el alquiler $10.7 por m² al mes.
¿Cuál es la rentabilidad del alquiler en Ortachala?
Con medianas de $1 764 y $10.7, la rentabilidad bruta es de aproximadamente el 7.3% anual.
¿Están subiendo los precios en Ortachala?
En los últimos 30 días la mediana en Ortachala varió un +0.2%.
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