Sololaki is a historic district at the foot of the ridge topped by the "Mother of Georgia" statue, known for its Art Nouveau architecture from the late 19th and early 20th centuries. Sololaki هي منطقة في Tbilisi. متوسط سعر البيع هنا $2 164، والإيجار $11.8. خلال آخر 30 يومًا ظهرت 2 832 إعلانات جديدة وأُزيلت 4 171.
أسعار العقارات في حي Sololaki، تبليسي — تحليل السوق
Sololaki: الوسيط $2 164 للمتر المربع للبيع و$11.8 للإيجار، تغير +0.2% خلال 30 يومًا. استنادًا إلى 2 832 إعلان.
Tbilisi
Saburtalo 127 093Didi digomi 57 851Vake 37 333Didube 24 616Gldani 23 913Isani 17 845Varketili 16 843Nadzaladevi 15 050Ortachala 14 162Chugureti 13 805Digomi 12 601Sanzona 10 417Nutsubidze plateau 10 072Vera 9 646Mtatsminda 7 796Vazisubani 7 756Lisi lake 7 335Mukhiani 6 875Sololaki 5 387Avlabari 5 380Samgori 4 426Vashlijvari 4 320Moscow Ave 4 007Bagebi 3 899Temqa 3 846Krtsanisi 3 772Digomi 1-9 3 540Sop. Dighomi 2 145Mesame masivi 1 372Abanotubani 1 303Tabakhmela 1 174Vedzisi 891Ivertuban 856Tskneti 827Kukia 760Ponichala 611Avchala 587Navtlugi 548Shindisi 398Elia 369Lotkini 288Koniaki village 285Svanetis ubani 251Zahesi 210Kiketi 210Lilo 206Tbilisi sea 157Lisi lake 150Tsavkisi 114
Batumi
الحي 76 8 977الحي 77 4 640الحي 72 3 087الحي 73 2 904الحي 71 2 283الحي 74 935الحي 75 613Kakhabri district 172Tamar settlement 165
Qutaisi
الحي 0 148
نبض الحي — Sololaki
$/م² بيع
$2 164
$/م² إيجار
$11.8
جديد خلال 30 يومًا
2 832
منتهٍ خلال 30 يومًا
4 171
+0.2% خلال 30 يومًا (على 844 تغييرات سعر)
كم بسرعة سيُباع
نموذج المدة في السوق ليس جاهزًا بعد: loop of ufunc does not support argument 0 of type decimal.Decimal which has no callable log1p method
⭐ ما الذي يحرك السعر هنا
تفكيك محلي للعوامل عبر 566 إعلانًا في هذا الحي تحديدًا — لا متوسطًا على السوق كله.
الحي +15.3%سعر الجوار $/م² +15.0%الشارع +8.5%السعر في هذا المبنى $/م² +2.1%المساحة +1.9%الحالة (الصور) −1.3%
حسب نوع العقار
| حسب نوع العقار | نشط | $/م² بيع | $/م² إيجار | جديد خلال 30 يومًا | منتهٍ خلال 30 يومًا |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة | 2 744 | $2 164 | $1.2 | 1 998 | 2 912 |
| منزل | 206 | $1 429 | $1.3 | 108 | 173 |
| تجاري | 732 | $2 820 | $14.5 | 502 | 866 |
| أرض | 33 | $600 | — | 15 | 56 |
$/م² حسب النوع (بيع)
جديد / اختفى خلال 30 يومًا حسب النوع
حسب الشارع
| الشارع | نشط | $/م² بيع | $/م² إيجار |
|---|---|---|---|
| Paolo Iashvilis Street | 130 | $2 565 | $10.9 |
| Lado Asatianis Street | 94 | $2 566 | $11.2 |
| Geronti Kikodzis Street | 76 | $2 207 | $13.0 |
| Giorgi Leonidzis Street | 63 | $1 956 | $16.1 |
| Amaghlebis Lane | 62 | $2 910 | $14.3 |
| Galaktion Tabidzis Street | 53 | $3 000 | $16.5 |
| Erekle Meoris Street | 51 | $2 000 | $13.3 |
| Shindisis III Dead-end | 47 | $1 782 | $10.9 |
| Tsavkisis Street | 44 | $1 465 | $9.7 |
| Sololakis Avenue | 41 | $1 957 | $11.4 |
| Anton Purtseladzis Street | 41 | $2 639 | $23.0 |
| Ivane Machablis Street | 39 | $2 224 | $11.7 |
| Aleksandre Pushkinis Street | 36 | $2 531 | $13.4 |
| Shalva Dadianis Street | 27 | $2 061 | $12.6 |
| Mikheil Lermontovis Street | 25 | $2 337 | $13.5 |
$/م² حسب الشارع (بيع)
الأسئلة الشائعة
كم يبلغ سعر المتر المربع في Sololaki؟
الوسيط لسعر البيع في Sololaki هو $2 164 للمتر المربع، والإيجار $11.8 للمتر شهريًا.
ما عائد الإيجار في Sololaki؟
من الوسيطين $2 164 و$11.8 يبلغ العائد الإجمالي نحو 6.5% سنويًا.
هل ترتفع الأسعار في Sololaki؟
خلال 30 يومًا الماضية تغيّر الوسيط في Sololaki بمقدار +0.2%.