Saburtalo is one of Tbilisi's largest and most densely populated districts, in the west-central part of the city. It's home to Tbilisi State University and several other universities, making it popular with students and young professionals. Along Vazha-Pshavela Avenue and the metro line, Soviet-era buildings sit alongside new developments and business centers. Saburtalo هي منطقة في Tbilisi. متوسط سعر البيع هنا $1 950، والإيجار $10.5. خلال آخر 30 يومًا ظهرت 58 986 إعلانات جديدة وأُزيلت 76 559.
أسعار العقارات في حي Saburtalo، تبليسي — تحليل السوق
Saburtalo: الوسيط $1 950 للمتر المربع للبيع و$10.5 للإيجار، تغير +0.2% خلال 30 يومًا. استنادًا إلى 58 986 إعلان.
Tbilisi
Saburtalo 127 093Didi digomi 57 851Vake 37 333Didube 24 616Gldani 23 913Isani 17 845Varketili 16 843Nadzaladevi 15 050Ortachala 14 162Chugureti 13 805Digomi 12 601Sanzona 10 417Nutsubidze plateau 10 072Vera 9 646Mtatsminda 7 796Vazisubani 7 756Lisi lake 7 335Mukhiani 6 875Sololaki 5 387Avlabari 5 380Samgori 4 426Vashlijvari 4 320Moscow Ave 4 007Bagebi 3 899Temqa 3 846Krtsanisi 3 772Digomi 1-9 3 540Sop. Dighomi 2 145Mesame masivi 1 372Abanotubani 1 303Tabakhmela 1 174Vedzisi 891Ivertuban 856Tskneti 827Kukia 760Ponichala 611Avchala 587Navtlugi 548Shindisi 398Elia 369Lotkini 288Koniaki village 285Svanetis ubani 251Zahesi 210Kiketi 210Lilo 206Tbilisi sea 157Lisi lake 150Tsavkisi 114
Batumi
الحي 76 8 977الحي 77 4 640الحي 72 3 087الحي 73 2 904الحي 71 2 283الحي 74 935الحي 75 613Kakhabri district 172Tamar settlement 165
Qutaisi
الحي 0 148
نبض الحي — Saburtalo
$/م² بيع
$1 950
$/م² إيجار
$10.5
جديد خلال 30 يومًا
58 986
منتهٍ خلال 30 يومًا
76 559
+0.2% خلال 30 يومًا (على 21198 تغييرات سعر)
كم بسرعة سيُباع
نموذج المدة في السوق ليس جاهزًا بعد: loop of ufunc does not support argument 0 of type decimal.Decimal which has no callable log1p method
⭐ ما الذي يحرك السعر هنا
تفكيك محلي للعوامل عبر 3078 إعلانًا في هذا الحي تحديدًا — لا متوسطًا على السوق كله.
سعر الجوار $/م² +10.3%الحي +7.8%الحالة +3.3%المساحة +2.1%الطابق/الإجمالي +1.4%التجمع الجغرافي +1.2%
حسب نوع العقار
| حسب نوع العقار | نشط | $/م² بيع | $/م² إيجار | جديد خلال 30 يومًا | منتهٍ خلال 30 يومًا |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة | 67 664 | $1 950 | $1.2 | 52 747 | 68 844 |
| منزل | 993 | $1 196 | $1.3 | 486 | 672 |
| تجاري | 8 277 | $2 000 | $14.9 | 5 413 | 8 123 |
| أرض | 125 | $600 | — | 49 | 148 |
$/م² حسب النوع (بيع)
جديد / اختفى خلال 30 يومًا حسب النوع
حسب الشارع
| الشارع | نشط | $/م² بيع | $/م² إيجار |
|---|---|---|---|
| Ana Politkovskaias Street | 1 381 | $2 012 | $11.0 |
| Zhiuli Shartavas Street | 1 354 | $2 000 | $11.9 |
| Aleksandre Qazbegis Avenue | 973 | $1 908 | $12.9 |
| Petre Kavtaradzis Street | 843 | $1 905 | $10.0 |
| Sulkhan Tsintsadzis Street | 833 | $1 812 | $10.5 |
| Universitetis Street | 789 | $2 288 | $14.0 |
| Dudu Dadianis Street | 675 | $1 900 | $10.9 |
| Mikheil Asatianis Street | 557 | $2 000 | $14.4 |
| Dzotsis Street | 549 | $1 803 | $10.5 |
| Berbukis Street | 515 | $2 200 | $12.2 |
| Vazha-pshavelas Avenue | 491 | $2 152 | $10.9 |
| Archil Sulakauris Street | 468 | $1 926 | $10.9 |
| Givi Kartozias Street | 461 | $2 258 | $12.2 |
| Tashkentis Street | 403 | $1 750 | $10.0 |
| Vaso Godziashvilis IV Dead-end | 400 | $1 926 | $12.3 |
$/م² حسب الشارع (بيع)
الأسئلة الشائعة
كم يبلغ سعر المتر المربع في Saburtalo؟
الوسيط لسعر البيع في Saburtalo هو $1 950 للمتر المربع، والإيجار $10.5 للمتر شهريًا.
ما عائد الإيجار في Saburtalo؟
من الوسيطين $1 950 و$10.5 يبلغ العائد الإجمالي نحو 6.5% سنويًا.
هل ترتفع الأسعار في Saburtalo؟
خلال 30 يومًا الماضية تغيّر الوسيط في Saburtalo بمقدار +0.2%.