Vake is one of Tbilisi's most prestigious districts, known for Vake Park, tree-lined streets and upscale residential buildings. It hosts foreign embassies, high-end boutiques and restaurants — traditionally one of the most expensive areas in the city to buy or rent property. Vake هي منطقة في Tbilisi. متوسط سعر البيع هنا $2 633، والإيجار $14.3. خلال آخر 30 يومًا ظهرت 13 773 إعلانات جديدة وأُزيلت 13 712.
أسعار العقارات في حي Vake، تبليسي — تحليل السوق
Vake: الوسيط $2 633 للمتر المربع للبيع و$14.3 للإيجار، تغير -0.5% خلال 30 يومًا. استنادًا إلى 13 773 إعلان.
Tbilisi
Saburtalo 257 520Didi digomi 120 838Vake 70 440Gldani 50 211Didube 50 012Varketili 36 258Isani 35 764Digomi 30 455Nadzaladevi 30 364Chugureti 28 039Ortachala 27 051Sanzona 22 888Nutsubidze plateau 21 204Vera 17 803Vazisubani 14 605Mtatsminda 14 500Mukhiani 13 989Lisi lake 12 941Avlabari 11 193Sololaki 10 567Samgori 10 033Temqa 9 116Vashlijvari 8 705Moscow Ave 8 225Bagebi 7 561Digomi 1-9 6 851Krtsanisi 6 686Sop. Dighomi 4 509Mesame masivi 2 834Tabakhmela 2 619Abanotubani 2 594Tskneti 1 905Vedzisi 1 840Kukia 1 675Ivertuban 1 553Avchala 1 432Ponichala 1 242Navtlugi 1 133Shindisi 843Lotkini 770Elia 734Koniaki village 723Zahesi 559Svanetis ubani 536Kiketi 494Lilo 475Tbilisi sea 375Lisi lake 354Oqrokana 245Orkhevi 239Tsavkisi 227Gldanula 159Gldani village 133Airport village 123Kojori 106Africa 106
Batumi
الحي 76 23 073الحي 77 12 254الحي 72 7 736الحي 73 7 173الحي 71 6 641الحي 74 2 389الحي 75 1 560Kakhabri district 415Tamar settlement 342
Qutaisi
الحي 0 184
نبض الحي — Vake
$/م² بيع
$2 633
$/م² إيجار
$14.3
جديد خلال 30 يومًا
13 773
منتهٍ خلال 30 يومًا
13 712
-0.5% خلال 30 يومًا (على 838 تغييرات سعر)
كم بسرعة سيُباع
نموذج المدة في السوق ليس جاهزًا بعد: يلزم 300 حدثًا إضافيًا بميزات
⭐ ما الذي يحرك السعر هنا
تفكيك محلي للعوامل عبر 2152 إعلانًا في هذا الحي تحديدًا — لا متوسطًا على السوق كله.
الحي +30.0%الشارع +13.8%سعر الجوار $/م² +6.9%الحالة +3.6%السعر في هذا المبنى $/م² +1.4%الطابق/الإجمالي +1.3%
حسب نوع العقار
| حسب نوع العقار | نشط | $/م² بيع | $/م² إيجار | جديد خلال 30 يومًا | منتهٍ خلال 30 يومًا |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة | 20 801 | $2 636 | $1.2 | 10 587 | 10 827 |
| منزل | 913 | $1 560 | $1.4 | 422 | 263 |
| تجاري | 4 516 | $2 276 | $17.3 | 2 279 | 2 353 |
| أرض | 99 | $450 | — | 35 | 32 |
$/م² حسب النوع (بيع)
جديد / اختفى خلال 30 يومًا حسب النوع
حسب الشارع
| الشارع | نشط | $/م² بيع | $/م² إيجار |
|---|---|---|---|
| Nikoloz Berdzenishvilis Street | 2 100 | $2 988 | $15.4 |
| Zakaria Paliashvilis Street | 1 016 | $2 889 | $15.0 |
| Otar Taktakishvilis Street | 687 | $3 250 | $14.8 |
| Ilia Chavchavadzis Avenue | 447 | $3 354 | $16.0 |
| Nikoloz Qipshidzis Street | 421 | $2 500 | $15.0 |
| Zura Avalishvilis Street | 309 | $3 070 | $17.1 |
| Mikheil Tamarashvilis Avenue | 288 | $2 278 | $15.3 |
| Marabdas Street | 280 | $2 400 | $15.0 |
| Mtskhetis Street | 254 | $2 658 | $12.5 |
| Nino Zhvanias Street | 226 | $2 167 | $12.7 |
| Titsian Tabidzis II Lane | 171 | $2 554 | $11.8 |
| Vasil Barnovis Street | 158 | $2 208 | $13.4 |
| Irakli Abashidzis Street | 143 | $3 147 | $13.2 |
| Dimitri Araqishvilis Street | 123 | $2 692 | $16.0 |
| Atenis Street | 121 | $2 407 | $13.6 |
$/م² حسب الشارع (بيع)
الأسئلة الشائعة
كم يبلغ سعر المتر المربع في Vake؟
الوسيط لسعر البيع في Vake هو $2 633 للمتر المربع، والإيجار $14.3 للمتر شهريًا.
ما عائد الإيجار في Vake؟
من الوسيطين $2 633 و$14.3 يبلغ العائد الإجمالي نحو 6.5% سنويًا.
هل ترتفع الأسعار في Vake؟
خلال 30 يومًا الماضية تغيّر الوسيط في Vake بمقدار -0.5%.