مقالات

مسارات الاستثمار والعمل والدراسة ولمّ شمل الأسرة للحصول على الإقامة — الحدود الدنيا والجداول الزمنية وما تغيّر في 2026.

تكاليف الشراء، ضريبة الملكية السنوية، ضريبة الأرض، دخل الإيجار وضريبة أرباح رأس المال — الصورة الكاملة للملاك.

حالة «الأعمال الصغيرة» بضريبة 1% في جورجيا — من يستحق، وكيفية التسجيل، والأنشطة المستثناة.

ما يحتاجه الأجانب لحساب شخصي أو تجاري لدى TBC Bank و Bank of Georgia في 2026.

التحقق من العقار في السجل، ودور الموثّق وبيت العدالة، والعقد والتسجيل في يوم واحد.

ماذا يعني «الهيكل الأسود/الأبيض/الأخضر»، وكم تكلفة التشطيب، وماذا تضع في عقد المطوّر.

شراء كامل دون سفر: توكيل، أبوستيل، ترجمة، دفع واستلام السند — ماذا وبأي ترتيب.

العائد، ضريبة 5% مقابل 20%، حد ضريبة القيمة المضافة 100,000 لاري، Airbnb وشركات الإدارة.

كم تكلّف ملكية شقة فعليًا: كهرباء، ماء، غاز، تدفئة، رسوم المبنى، إنترنت — بأرقام محددة.

ثلاث شركات، الأسعار، eSIM ولماذا يلزم رقم جورجي للخدمات المصرفية والحكومية.

تأمين الدخول الإلزامي من 2026، تكلفة الوثائق، أسعار العيادات الخاصة ومستوى الرعاية.

SWIFT، Wise، العملات المشفّرة، كيف تشرح مصدر الأموال للبنك، وما غيّرته قواعد مكافحة غسل الأموال المشددة لعام 2026.

مساران للإقامة الضريبية، المبدأ الإقليمي (الدخل الأجنبي معفى) وكيف تتجنب الدفع مرتين.

لا توجد ضريبة ميراث في جورجيا؛ من يرث، وكيف يسير الأمر للأجانب، ومتى يكون التملّك عبر شركة مجديًا.

متى يُعفى بيع الشقة من الضريبة ومتى لا، وما المستندات اللازمة للصفقة.

أحد أسرع سجلات العقارات في العالم — ما المطلوب للتسجيل وتكلفته.

أي البنوك تُقرض غير المقيمين، وما الدفعة الأولى المطلوبة، وبأي عملة يُصرف القرض.

كيف تعمل المناطق الصناعية الحرة ووضع الشركة الدولية — لمن تناسب وأي الضرائب تُصفّرها.

ضريبة 1% على الإيرادات بدلاً من المعدل القياسي — من يستحق وضع الأعمال الصغيرة ومتى يكون تسجيل ضريبة القيمة المضافة إلزاميًا.

كم تدوم صلاحية الرخصة الأجنبية، ومتى يجب استبدالها برخصة جورجية، وكيف تُخلَّص السيارة جمركيًا.

المدارس الدولية في تبليسي وباتومي، لغات التدريس، الرسوم وكيفية الاختيار.

كيف تختلف الجنسية عن تصريح الإقامة، وكم عدد سنوات الإقامة المطلوبة، وما قواعد الجنسية المزدوجة.

أي المباني تحتاج ترخيصًا، وأيها يكفيها إقرار ذاتي، وأين تُقدَّم الأوراق.

هل تحتاج إلى تأمين شقة في جورجيا، وما الذي تغطيه الوثيقة، وكم تكلفتها.

كيف نُخلي قانونيًا من لا يدفع، ونستعيد التأمين، ومن يدفع مقابل التلف — وفق القانون المدني الجورجي.

رياض الأطفال البلدية والخاصة، الأسعار الحقيقية وبيانات الأحياء: أين توجد روضة على بُعد خمس دقائق وأين لا توجد. مع خريطة.

كيف تعمل الرعاية الصحية في جورجيا، تكلفة الزيارة والتأمين، ماذا تفعل في الطوارئ وأي الأحياء قريبة من العيادات. مع خريطة.