Gldani is one of Tbilisi's most populous districts, built up during the Soviet era with large residential microdistricts. It's one of the more affordable areas of the city, with a developed metro network and shopping centers. Gldani هي منطقة في Tbilisi. متوسط سعر البيع هنا $1 400، والإيجار $8.9. خلال آخر 30 يومًا ظهرت 8 566 إعلانات جديدة وأُزيلت 8 892.
أسعار العقارات في حي Gldani، تبليسي — تحليل السوق
Gldani: الوسيط $1 400 للمتر المربع للبيع و$8.9 للإيجار، تغير +0.2% خلال 30 يومًا. استنادًا إلى 8 566 إعلان.
Tbilisi
Saburtalo 257 520Didi digomi 120 838Vake 70 440Gldani 50 211Didube 50 012Varketili 36 258Isani 35 764Digomi 30 455Nadzaladevi 30 364Chugureti 28 039Ortachala 27 051Sanzona 22 888Nutsubidze plateau 21 204Vera 17 803Vazisubani 14 605Mtatsminda 14 500Mukhiani 13 989Lisi lake 12 941Avlabari 11 193Sololaki 10 567Samgori 10 033Temqa 9 116Vashlijvari 8 705Moscow Ave 8 225Bagebi 7 561Digomi 1-9 6 851Krtsanisi 6 686Sop. Dighomi 4 509Mesame masivi 2 834Tabakhmela 2 619Abanotubani 2 594Tskneti 1 905Vedzisi 1 840Kukia 1 675Ivertuban 1 553Avchala 1 432Ponichala 1 242Navtlugi 1 133Shindisi 843Lotkini 770Elia 734Koniaki village 723Zahesi 559Svanetis ubani 536Kiketi 494Lilo 475Tbilisi sea 375Lisi lake 354Oqrokana 245Orkhevi 239Tsavkisi 227Gldanula 159Gldani village 133Airport village 123Kojori 106Africa 106
Batumi
الحي 76 23 073الحي 77 12 254الحي 72 7 736الحي 73 7 173الحي 71 6 641الحي 74 2 389الحي 75 1 560Kakhabri district 415Tamar settlement 342
Qutaisi
الحي 0 184
نبض الحي — Gldani
$/م² بيع
$1 400
$/م² إيجار
$8.9
جديد خلال 30 يومًا
8 566
منتهٍ خلال 30 يومًا
8 892
+0.2% خلال 30 يومًا (على 640 تغييرات سعر)
كم بسرعة سيُباع
نموذج المدة في السوق ليس جاهزًا بعد: يلزم 300 حدثًا إضافيًا بميزات
⭐ ما الذي يحرك السعر هنا
تفكيك محلي للعوامل عبر 1404 إعلانًا في هذا الحي تحديدًا — لا متوسطًا على السوق كله.
الحي −12.5%المساحة +4.0%الحالة +2.1%سعر الجوار $/م² +1.8%المساحة لكل غرفة +1.5%الحالة (الصور) −1.2%
حسب نوع العقار
| حسب نوع العقار | نشط | $/م² بيع | $/م² إيجار | جديد خلال 30 يومًا | منتهٍ خلال 30 يومًا |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة | 10 786 | $1 400 | $571.4 | 7 548 | 8 020 |
| منزل | 340 | $1 217 | $1.1 | 191 | 231 |
| تجاري | 893 | $1 350 | $10.9 | 508 | 399 |
| أرض | 141 | $140 | — | 46 | 49 |
$/م² حسب النوع (بيع)
جديد / اختفى خلال 30 يومًا حسب النوع
حسب الشارع
| الشارع | نشط | $/م² بيع | $/م² إيجار |
|---|---|---|---|
| Ilia Vekuas Street | 133 | $1 194 | $8.1 |
| Kerchis Street | 120 | $1 678 | $9.0 |
| Marat Nozadzis Street | 88 | $1 516 | $8.9 |
| Sandro Akhmetelis Street | 84 | $1 439 | $10.9 |
| Tengiz Sheshelidzis Street | 81 | $1 200 | $9.8 |
| Angia Bochorishvilis Street | 71 | $1 504 | $7.7 |
| Tavisuplebis Square | 41 | $1 562 | $9.2 |
| Teimuraz Bochorishvilis Street | 37 | $1 616 | $9.3 |
| Zura Mirakishvilis Street | 34 | $987 | $5.0 |
| Levan Kbilashvilis Street | 34 | $1 520 | $7.9 |
| Marselis Street | 34 | $1 562 | $8.3 |
| Omar Khizanishvilis Street | 33 | $1 307 | $8.1 |
| Ramaz Shengelias Street | 27 | $1 354 | $7.8 |
| Karlo Moretis II Lane | 25 | $49 | $7.5 |
| Gmiri Kursantebis Street | 23 | $1 279 | $7.7 |
$/م² حسب الشارع (بيع)
الأسئلة الشائعة
كم يبلغ سعر المتر المربع في Gldani؟
الوسيط لسعر البيع في Gldani هو $1 400 للمتر المربع، والإيجار $8.9 للمتر شهريًا.
ما عائد الإيجار في Gldani؟
من الوسيطين $1 400 و$8.9 يبلغ العائد الإجمالي نحو 7.6% سنويًا.
هل ترتفع الأسعار في Gldani؟
خلال 30 يومًا الماضية تغيّر الوسيط في Gldani بمقدار +0.2%.