Samgori is a residential district in eastern Tbilisi with mixed Soviet-era development and its own metro station. Samgori هي منطقة في Tbilisi. متوسط سعر البيع هنا $1 256، والإيجار $7.9. خلال آخر 30 يومًا ظهرت 2 675 إعلانات جديدة وأُزيلت 3 363.
أسعار العقارات في حي Samgori، تبليسي — تحليل السوق
Samgori: الوسيط $1 256 للمتر المربع للبيع و$7.9 للإيجار، تغير +0.2% خلال 30 يومًا. استنادًا إلى 2 675 إعلان.
Tbilisi
Saburtalo 127 093Didi digomi 57 851Vake 37 333Didube 24 616Gldani 23 913Isani 17 845Varketili 16 843Nadzaladevi 15 050Ortachala 14 162Chugureti 13 805Digomi 12 601Sanzona 10 417Nutsubidze plateau 10 072Vera 9 646Mtatsminda 7 796Vazisubani 7 756Lisi lake 7 335Mukhiani 6 875Sololaki 5 387Avlabari 5 380Samgori 4 426Vashlijvari 4 320Moscow Ave 4 007Bagebi 3 899Temqa 3 846Krtsanisi 3 772Digomi 1-9 3 540Sop. Dighomi 2 145Mesame masivi 1 372Abanotubani 1 303Tabakhmela 1 174Vedzisi 891Ivertuban 856Tskneti 827Kukia 760Ponichala 611Avchala 587Navtlugi 548Shindisi 398Elia 369Lotkini 288Koniaki village 285Svanetis ubani 251Zahesi 210Kiketi 210Lilo 206Tbilisi sea 157Lisi lake 150Tsavkisi 114
Batumi
الحي 76 8 977الحي 77 4 640الحي 72 3 087الحي 73 2 904الحي 71 2 283الحي 74 935الحي 75 613Kakhabri district 172Tamar settlement 165
Qutaisi
الحي 0 148
نبض الحي — Samgori
$/م² بيع
$1 256
$/م² إيجار
$7.9
جديد خلال 30 يومًا
2 675
منتهٍ خلال 30 يومًا
3 363
+0.2% خلال 30 يومًا (على 3207 تغييرات سعر)
كم بسرعة سيُباع
نموذج المدة في السوق ليس جاهزًا بعد: loop of ufunc does not support argument 0 of type decimal.Decimal which has no callable log1p method
⭐ ما الذي يحرك السعر هنا
تفكيك محلي للعوامل عبر 510 إعلانًا في هذا الحي تحديدًا — لا متوسطًا على السوق كله.
سعر الجوار $/م² −9.8%الحي −7.1%المساحة +5.0%السعر في هذا المبنى $/م² −1.9%الشارع −1.9%المساحة لكل غرفة +1.4%
حسب نوع العقار
| حسب نوع العقار | نشط | $/م² بيع | $/م² إيجار | جديد خلال 30 يومًا | منتهٍ خلال 30 يومًا |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة | 2 377 | $1 256 | $500.0 | 2 152 | 2 457 |
| منزل | 121 | $933 | $7.5 | 64 | 181 |
| تجاري | 530 | $1 236 | $6.1 | 322 | 621 |
| أرض | 205 | $130 | $9.6 | 88 | 106 |
$/م² حسب النوع (بيع)
جديد / اختفى خلال 30 يومًا حسب النوع
حسب الشارع
| الشارع | نشط | $/م² بيع | $/م² إيجار |
|---|---|---|---|
| Zemo Metalurgiulis Street | 87 | $1 088 | $7.5 |
| Kakhetis Highway | 80 | $205 | $6.6 |
| Noe Ramishvilis Street | 68 | $928 | $7.2 |
| Grigol Lortkipanidzis Street | 66 | $936 | $6.1 |
| Varlam Cherkezishvilis Street | 41 | $1 020 | $12.2 |
| Kindzmaraulis II Lane | 31 | $1 339 | $8.0 |
| Lilos Street | 31 | $85 | $4.9 |
| Ketevan Chilashvilis Street | 27 | $1 117 | $7.0 |
| Ioseb and Leon Orbelebis Street | 23 | $1 382 | $9.2 |
| Tamaris Street | 20 | $230 | $5.1 |
| Shandor Petepis Street | 20 | $1 505 | $7.3 |
| Gocha Onashvilis Street | 18 | $1 489 | $7.0 |
| Zurab Iarajulis Street | 17 | $1 125 | $7.8 |
| Tavisuplebis Square | 11 | $1 139 | $6.0 |
| Ilia Babutsadzis Street | 10 | $931 | $6.9 |
$/م² حسب الشارع (بيع)
الأسئلة الشائعة
كم يبلغ سعر المتر المربع في Samgori؟
الوسيط لسعر البيع في Samgori هو $1 256 للمتر المربع، والإيجار $7.9 للمتر شهريًا.
ما عائد الإيجار في Samgori؟
من الوسيطين $1 256 و$7.9 يبلغ العائد الإجمالي نحو 7.5% سنويًا.
هل ترتفع الأسعار في Samgori؟
خلال 30 يومًا الماضية تغيّر الوسيط في Samgori بمقدار +0.2%.