Gldanula is a district of Tbilisi. The median sale price here is $1 080, rent — $5.8. In the last 30 days, 93 new listings appeared and 61 were taken down.
Gldanula（第比利斯）房价与市场分析
Gldanula：出售中位价每平方米 $1 080，出租 $5.8，30天变化 +0.3%。价格驱动因素、成交周期与房型细分，基于 93 条房源数据。
Tbilisi
Saburtalo 276 978Didi digomi 132 630Vake 76 705Didube 54 632Gldani 54 164Varketili 40 052Isani 39 463Digomi 33 551Nadzaladevi 33 474Chugureti 30 969Ortachala 29 446Sanzona 24 711Nutsubidze plateau 23 556Vera 19 182Mtatsminda 16 196Vazisubani 15 991Mukhiani 15 480Lisi lake 14 449Avlabari 12 758Sololaki 12 340Samgori 11 198Temqa 10 337Vashlijvari 9 593Moscow Ave 8 840Bagebi 8 363Digomi 1-9 7 687Krtsanisi 7 531Sop. Dighomi 5 008Mesame masivi 3 123Abanotubani 3 010Tabakhmela 2 920Tskneti 2 151Vedzisi 1 959Kukia 1 896Avchala 1 745Ivertuban 1 745Ponichala 1 453Navtlugi 1 318Shindisi 905Lotkini 835Koniaki village 812Elia 798Zahesi 599Svanetis ubani 590Lilo 550Kiketi 540Lisi lake 404Tbilisi sea 385Orkhevi 291Oqrokana 272Tsavkisi 237Gldanula 176Airport village 146Gldani village 145Africa 132Kojori 113
Batumi
城区 76 26 262城区 77 14 076城区 72 8 841城区 73 8 319城区 71 7 566城区 74 2 739城区 75 1 759Kakhabri district 447Tamar settlement 379
Qutaisi
城区 0 201
城区行情 — Gldanula
出售 $/平方米
$1 080
出租 $/平方米
$5.8
30天新增
93
30天下架
61
+0.3% 30天内（共 33 次价格变动）
多久能卖出
成交周期模型尚未就绪： 还需要 300 条带特征标记的记录
⭐ 此处的价格驱动因素
基于本城区 41 条房源的本地因素拆解，而非全市平均。
城区 −12.8%面积 −6.8%楼层 / 总楼层 −4.8%街道 −3.4%本楼每平方米价格 −2.7%楼层 −2.0%
按房产类型
| 按房产类型 | 在售 | 出售 $/平方米 | 出租 $/平方米 | 30天新增 | 30天下架 |
|---|---|---|---|---|---|
| 公寓 | 32 | $1 080 | $5.8 | 17 | 21 |
| 独栋住宅 | 98 | $1 375 | $1.1 | 45 | 25 |
| 商业物业 | 37 | — | $6.4 | 20 | 5 |
| 土地 | 18 | $153 | — | 8 | 5 |
各类型每平方米价格（出售）
30天内各类型新增/下架
按街道
| 街道 | 在售 | 出售 $/平方米 | 出租 $/平方米 |
|---|---|---|---|
| Tianetis Highway | 74 | $1 050 | $7.0 |
| Vladimer Janjghavas I Lane | 62 | $1 375 | $5.9 |
| Tavisuplebis Square | 37 | $889 | $5.3 |
| Vladimer Janjghavas Street | 7 | $201 | $8.5 |
| Andria Razmadzes Street | 6 | $1 718 | $10.4 |
| Vladimer Janjghavas II Lane | 4 | $954 | $5.8 |
各街道每平方米价格（出售）
常见问题
Gldanula 每平方米多少钱？
Gldanula 的出售价格中位数为每平方米 $1 080，租金为每平方米每月 $5.8。
Gldanula 的租金回报率是多少？
按 $1 080 与 $5.8 的中位数计算，毛回报率约为每年 6.4%。
Gldanula 的房价在上涨吗？
过去 30 天，Gldanula 的价格中位数变化了 +0.3%。