Gldanula is a district of Tbilisi. The median sale price here is $1 090, rent — $7.3. In the last 30 days, 123 new listings appeared and 101 were taken down.
Gldanula（第比利斯）房价与市场分析
Gldanula：出售中位价每平方米 $1 090，出租 $7.3，30天变化 +0.1%。价格驱动因素、成交周期与房型细分，基于 123 条房源数据。
Tbilisi
Saburtalo 203 203Didi digomi 93 030Vake 55 992Didube 39 942Gldani 39 171Isani 28 407Varketili 27 362Nadzaladevi 24 024Digomi 21 765Chugureti 21 371Ortachala 21 058Sanzona 18 568Nutsubidze plateau 16 100Vera 14 467Vazisubani 11 704Mtatsminda 11 281Mukhiani 10 998Lisi lake 10 267Avlabari 8 508Sololaki 7 980Samgori 7 546Vashlijvari 6 755Temqa 6 719Moscow Ave 6 529Bagebi 5 942Digomi 1-9 5 289Krtsanisi 5 181Sop. Dighomi 3 271Mesame masivi 2 065Tabakhmela 1 971Abanotubani 1 891Vedzisi 1 411Tskneti 1 379Ivertuban 1 256Kukia 1 171Avchala 1 051Ponichala 991Navtlugi 867Shindisi 649Elia 545Koniaki village 511Lotkini 479Svanetis ubani 410Zahesi 399Lilo 360Kiketi 357Tbilisi sea 249Lisi lake 246Tsavkisi 178Oqrokana 144Orkhevi 144Gldanula 124Gldani village 113
Batumi
城区 76 16 921城区 77 8 922城区 72 5 739城区 73 5 384城区 71 4 640城区 74 1 871城区 75 1 180Kakhabri district 312Tamar settlement 263
Qutaisi
城区 0 170
城区行情 — Gldanula
出售 $/平方米
$1 090
出租 $/平方米
$7.3
30天新增
123
30天下架
101
+0.1% 30天内（共 135 次价格变动）
多久能卖出
成交周期模型尚未就绪： 还需要 268 条带特征标记的记录
⭐ 此处的价格驱动因素
基于本城区 30 条房源的本地因素拆解，而非全市平均。
城区 −9.9%街道 −6.9%楼层 / 总楼层 −2.8%装修状况（照片） −2.3%本楼每平方米价格 −2.3%邻近房源每平方米价格 −1.9%
按房产类型
| 按房产类型 | 在售 | 出售 $/平方米 | 出租 $/平方米 | 30天新增 | 30天下架 |
|---|---|---|---|---|---|
| 公寓 | 53 | $1 090 | $7.3 | 46 | 29 |
| 独栋住宅 | 60 | $1 500 | $1.1 | 42 | 28 |
| 商业物业 | 20 | — | $8.0 | 8 | 7 |
| 土地 | 14 | $145 | — | 7 | 18 |
各类型每平方米价格（出售）
30天内各类型新增/下架
按街道
| 街道 | 在售 | 出售 $/平方米 | 出租 $/平方米 |
|---|---|---|---|
| Tianetis Highway | 69 | $1 026 | $7.0 |
| Vladimer Janjghavas I Lane | 29 | $1 500 | $5.9 |
| Tavisuplebis Square | 16 | $883 | $6.2 |
| Vladimer Janjghavas Street | 11 | $1 233 | — |
| Andria Razmadzes Street | 9 | $1 217 | $8.0 |
| Khochis Tbis Street | 3 | $70 | — |
各街道每平方米价格（出售）
常见问题
Gldanula 每平方米多少钱？
Gldanula 的出售价格中位数为每平方米 $1 090，租金为每平方米每月 $7.3。
Gldanula 的租金回报率是多少？
按 $1 090 与 $7.3 的中位数计算，毛回报率约为每年 8.0%。
Gldanula 的房价在上涨吗？
过去 30 天，Gldanula 的价格中位数变化了 +0.1%。