Africa is a district of Tbilisi. The median sale price here is $974, rent — $8.3. In the last 30 days, 40 new listings appeared and 39 were taken down.
Africa（第比利斯）房价与市场分析
Africa：出售中位价每平方米 $974，出租 $8.3，30天变化 +0.3%。价格驱动因素、成交周期与房型细分，基于 40 条房源数据。
Tbilisi
Saburtalo 251 434Didi digomi 117 846Vake 68 776Gldani 49 331Didube 49 026Varketili 35 399Isani 34 887Nadzaladevi 29 724Digomi 29 417Chugureti 27 299Ortachala 26 490Sanzona 22 425Nutsubidze plateau 20 656Vera 17 394Vazisubani 14 266Mtatsminda 14 097Mukhiani 13 709Lisi lake 12 601Avlabari 10 794Sololaki 10 209Samgori 9 706Temqa 8 841Vashlijvari 8 546Moscow Ave 8 037Bagebi 7 400Digomi 1-9 6 652Krtsanisi 6 556Sop. Dighomi 4 403Mesame masivi 2 753Tabakhmela 2 509Abanotubani 2 501Tskneti 1 839Vedzisi 1 793Kukia 1 568Ivertuban 1 508Avchala 1 399Ponichala 1 205Navtlugi 1 116Shindisi 809Lotkini 746Elia 727Koniaki village 690Zahesi 531Svanetis ubani 526Kiketi 476Lilo 466Tbilisi sea 369Lisi lake 341Oqrokana 237Orkhevi 232Tsavkisi 219Gldanula 155Gldani village 133Airport village 120Africa 101
Batumi
城区 76 22 436城区 77 11 928城区 72 7 568城区 73 6 989城区 71 6 455城区 74 2 338城区 75 1 517Kakhabri district 409Tamar settlement 337
Qutaisi
城区 0 180
城区行情 — Africa
出售 $/平方米
$974
出租 $/平方米
$8.3
30天新增
40
30天下架
39
+0.3% 30天内（共 13 次价格变动）
多久能卖出
成交周期模型尚未就绪： 还需要 219 条带特征标记的记录
⭐ 此处的价格驱动因素
基于本城区 15 条房源的本地因素拆解，而非全市平均。
城区 −12.5%面积 +5.1%房源状态 −4.9%日均浏览量 −2.1%стиль фото #5 −1.8%装修状况（照片） −1.5%
按房产类型
| 按房产类型 | 在售 | 出售 $/平方米 | 出租 $/平方米 | 30天新增 | 30天下架 |
|---|---|---|---|---|---|
| 公寓 | 24 | $974 | — | 24 | 32 |
| 商业物业 | 11 | — | $6.0 | 8 | 5 |
| 土地 | 9 | $201 | — | 7 | 1 |
各类型每平方米价格（出售）
30天内各类型新增/下架
按街道
| 街道 | 在售 | 出售 $/平方米 | 出租 $/平方米 |
|---|---|---|---|
| Gumathesis Street | 4 | $1 478 | — |
| Ketevan Chilashvilis Street | 3 | $221 | — |
各街道每平方米价格（出售）
常见问题
Africa 每平方米多少钱？
Africa 的出售价格中位数为每平方米 $974，租金为每平方米每月 $8.3。
Africa 的租金回报率是多少？
按 $974 与 $8.3 的中位数计算，毛回报率约为每年 10.2%。
Africa 的房价在上涨吗？
过去 30 天，Africa 的价格中位数变化了 +0.3%。