Samgori is a residential district in eastern Tbilisi with mixed Soviet-era development and its own metro station. Samgori הוא אזור בTbilisi. המחיר החציוני למכירה כאן הוא $1 256, לשכירות — $7.9. ב-30 הימים האחרונים פורסמו 2 675 מודעות חדשות, והוסרו 3 363.
מחירי נדל"ן בשכונת Samgori, טביליסי — ניתוח שוק
Samgori: חציון $1 256 למ"ר במכירה ו-$7.9 למ"ר בשכירות, שינוי של +0.2% ב-30 יום. מבוסס על 2 675 מודעות.
Tbilisi
Saburtalo 127 093Didi digomi 57 851Vake 37 333Didube 24 616Gldani 23 913Isani 17 845Varketili 16 843Nadzaladevi 15 050Ortachala 14 162Chugureti 13 805Digomi 12 601Sanzona 10 417Nutsubidze plateau 10 072Vera 9 646Mtatsminda 7 796Vazisubani 7 756Lisi lake 7 335Mukhiani 6 875Sololaki 5 387Avlabari 5 380Samgori 4 426Vashlijvari 4 320Moscow Ave 4 007Bagebi 3 899Temqa 3 846Krtsanisi 3 772Digomi 1-9 3 540Sop. Dighomi 2 145Mesame masivi 1 372Abanotubani 1 303Tabakhmela 1 174Vedzisi 891Ivertuban 856Tskneti 827Kukia 760Ponichala 611Avchala 587Navtlugi 548Shindisi 398Elia 369Lotkini 288Koniaki village 285Svanetis ubani 251Zahesi 210Kiketi 210Lilo 206Tbilisi sea 157Lisi lake 150Tsavkisi 114
Batumi
שכונה 76 8 977שכונה 77 4 640שכונה 72 3 087שכונה 73 2 904שכונה 71 2 283שכונה 74 935שכונה 75 613Kakhabri district 172Tamar settlement 165
Qutaisi
שכונה 0 148
הדופק של השכונה — Samgori
$/מ"ר מכירה
$1 256
$/מ"ר השכרה
$7.9
חדשים ב-30 יום
2 675
נעלמו ב-30 יום
3 363
+0.2% ב-30 יום (על פני 3207 שינויי מחיר)
כמה מהר יימכר
מודל הזמן בשוק עדיין לא מוכן: loop of ufunc does not support argument 0 of type decimal.Decimal which has no callable log1p method
⭐ מה מניע את המחיר כאן
פירוק גורמים מקומי על פני 510 מודעות דווקא בשכונה זו — לא ממוצע על כל השוק.
מחיר השכנים $/מ"ר −9.8%שכונה −7.1%שטח +5.0%מחיר בבניין $/מ"ר −1.9%רחוב −1.9%שטח לחדר +1.4%
לפי סוג נכס
| לפי סוג נכס | פעילים | $/מ"ר מכירה | $/מ"ר השכרה | חדשים ב-30 יום | נעלמו ב-30 יום |
|---|---|---|---|---|---|
| דירה | 2 377 | $1 256 | $500.0 | 2 152 | 2 457 |
| בית | 121 | $933 | $7.5 | 64 | 181 |
| מסחרי | 530 | $1 236 | $6.1 | 322 | 621 |
| קרקע | 205 | $130 | $9.6 | 88 | 106 |
$/מ"ר לפי סוג (מכירה)
חדשים / שנעלמו ב-30 יום לפי סוג
לפי רחוב
| רחוב | פעילים | $/מ"ר מכירה | $/מ"ר השכרה |
|---|---|---|---|
| Zemo Metalurgiulis Street | 87 | $1 088 | $7.5 |
| Kakhetis Highway | 80 | $205 | $6.6 |
| Noe Ramishvilis Street | 68 | $928 | $7.2 |
| Grigol Lortkipanidzis Street | 66 | $936 | $6.1 |
| Varlam Cherkezishvilis Street | 41 | $1 020 | $12.2 |
| Kindzmaraulis II Lane | 31 | $1 339 | $8.0 |
| Lilos Street | 31 | $85 | $4.9 |
| Ketevan Chilashvilis Street | 27 | $1 117 | $7.0 |
| Ioseb and Leon Orbelebis Street | 23 | $1 382 | $9.2 |
| Tamaris Street | 20 | $230 | $5.1 |
| Shandor Petepis Street | 20 | $1 505 | $7.3 |
| Gocha Onashvilis Street | 18 | $1 489 | $7.0 |
| Zurab Iarajulis Street | 17 | $1 125 | $7.8 |
| Tavisuplebis Square | 11 | $1 139 | $6.0 |
| Ilia Babutsadzis Street | 10 | $931 | $6.9 |
$/מ"ר לפי רחוב (מכירה)
שאלות נפוצות
כמה עולה מטר מרובע בSamgori?
מחיר החציון בSamgori הוא $1 256 למ"ר, ושכירות $7.9 למ"ר לחודש.
מהי תשואת השכירות בSamgori?
מהחציונים $1 256 ו-$7.9 התשואה הגולמית היא כ-7.5% בשנה.
האם המחירים בSamgori עולים?
ב-30 הימים האחרונים מחיר החציון בSamgori השתנה ב-+0.2%.