Saburtalo is one of Tbilisi's largest and most densely populated districts, in the west-central part of the city. It's home to Tbilisi State University and several other universities, making it popular with students and young professionals. Along Vazha-Pshavela Avenue and the metro line, Soviet-era buildings sit alongside new developments and business centers. Saburtalo הוא אזור בTbilisi. המחיר החציוני למכירה כאן הוא $1 950, לשכירות — $10.5. ב-30 הימים האחרונים פורסמו 58 986 מודעות חדשות, והוסרו 76 559.
מחירי נדל"ן בשכונת Saburtalo, טביליסי — ניתוח שוק
Saburtalo: חציון $1 950 למ"ר במכירה ו-$10.5 למ"ר בשכירות, שינוי של +0.2% ב-30 יום. מבוסס על 58 986 מודעות.
Tbilisi
Saburtalo 127 093Didi digomi 57 851Vake 37 333Didube 24 616Gldani 23 913Isani 17 845Varketili 16 843Nadzaladevi 15 050Ortachala 14 162Chugureti 13 805Digomi 12 601Sanzona 10 417Nutsubidze plateau 10 072Vera 9 646Mtatsminda 7 796Vazisubani 7 756Lisi lake 7 335Mukhiani 6 875Sololaki 5 387Avlabari 5 380Samgori 4 426Vashlijvari 4 320Moscow Ave 4 007Bagebi 3 899Temqa 3 846Krtsanisi 3 772Digomi 1-9 3 540Sop. Dighomi 2 145Mesame masivi 1 372Abanotubani 1 303Tabakhmela 1 174Vedzisi 891Ivertuban 856Tskneti 827Kukia 760Ponichala 611Avchala 587Navtlugi 548Shindisi 398Elia 369Lotkini 288Koniaki village 285Svanetis ubani 251Zahesi 210Kiketi 210Lilo 206Tbilisi sea 157Lisi lake 150Tsavkisi 114
Batumi
שכונה 76 8 977שכונה 77 4 640שכונה 72 3 087שכונה 73 2 904שכונה 71 2 283שכונה 74 935שכונה 75 613Kakhabri district 172Tamar settlement 165
Qutaisi
שכונה 0 148
הדופק של השכונה — Saburtalo
$/מ"ר מכירה
$1 950
$/מ"ר השכרה
$10.5
חדשים ב-30 יום
58 986
נעלמו ב-30 יום
76 559
+0.2% ב-30 יום (על פני 21198 שינויי מחיר)
כמה מהר יימכר
מודל הזמן בשוק עדיין לא מוכן: loop of ufunc does not support argument 0 of type decimal.Decimal which has no callable log1p method
⭐ מה מניע את המחיר כאן
פירוק גורמים מקומי על פני 3078 מודעות דווקא בשכונה זו — לא ממוצע על כל השוק.
מחיר השכנים $/מ"ר +10.3%שכונה +7.8%סטטוס +3.3%שטח +2.1%קומה/סה"כ קומות +1.4%אשכול גיאוגרפי +1.2%
לפי סוג נכס
| לפי סוג נכס | פעילים | $/מ"ר מכירה | $/מ"ר השכרה | חדשים ב-30 יום | נעלמו ב-30 יום |
|---|---|---|---|---|---|
| דירה | 67 664 | $1 950 | $1.2 | 52 747 | 68 844 |
| בית | 993 | $1 196 | $1.3 | 486 | 672 |
| מסחרי | 8 277 | $2 000 | $14.9 | 5 413 | 8 123 |
| קרקע | 125 | $600 | — | 49 | 148 |
$/מ"ר לפי סוג (מכירה)
חדשים / שנעלמו ב-30 יום לפי סוג
לפי רחוב
| רחוב | פעילים | $/מ"ר מכירה | $/מ"ר השכרה |
|---|---|---|---|
| Ana Politkovskaias Street | 1 381 | $2 012 | $11.0 |
| Zhiuli Shartavas Street | 1 354 | $2 000 | $11.9 |
| Aleksandre Qazbegis Avenue | 973 | $1 908 | $12.9 |
| Petre Kavtaradzis Street | 843 | $1 905 | $10.0 |
| Sulkhan Tsintsadzis Street | 833 | $1 812 | $10.5 |
| Universitetis Street | 789 | $2 288 | $14.0 |
| Dudu Dadianis Street | 675 | $1 900 | $10.9 |
| Mikheil Asatianis Street | 557 | $2 000 | $14.4 |
| Dzotsis Street | 549 | $1 803 | $10.5 |
| Berbukis Street | 515 | $2 200 | $12.2 |
| Vazha-pshavelas Avenue | 491 | $2 152 | $10.9 |
| Archil Sulakauris Street | 468 | $1 926 | $10.9 |
| Givi Kartozias Street | 461 | $2 258 | $12.2 |
| Tashkentis Street | 403 | $1 750 | $10.0 |
| Vaso Godziashvilis IV Dead-end | 400 | $1 926 | $12.3 |
$/מ"ר לפי רחוב (מכירה)
שאלות נפוצות
כמה עולה מטר מרובע בSaburtalo?
מחיר החציון בSaburtalo הוא $1 950 למ"ר, ושכירות $10.5 למ"ר לחודש.
מהי תשואת השכירות בSaburtalo?
מהחציונים $1 950 ו-$10.5 התשואה הגולמית היא כ-6.5% בשנה.
האם המחירים בSaburtalo עולים?
ב-30 הימים האחרונים מחיר החציון בSaburtalo השתנה ב-+0.2%.