מיסי נדל"ן בגאורגיה

גאורגיה ידועה באחת ממערכות המס הפשוטות והידידותיות ביותר לבעלי נכסים באזור. הנה מה שבעלי נכסים צריכים לדעת.

רכישת נכס

• אין מס בולים ברכישה.
• רישום העסקה במרשם המקרקעין עולה 50–200 לארי, בהתאם למהירות הטיפול.

מס רכוש שנתי

• עד 1% משווי השוק המוערך עצמאית.
• הכנסה שנתית של משק הבית מתחת ל-40,000 לארי — פטור מלא.
• הכנסה בין 40,000–100,000 לארי — 0.05–0.2% מהשווי המוערך.
• הכנסה מעל 100,000 לארי — עד 1%.
• יש להצהיר עד 1 בנובמבר ולשלם עד 15 בנובמבר בשנה שלאחר מכן.

מס קרקע

קרקע שאינה חקלאית ממוסה בנפרד — 0.24 לארי למ"ר בשנה.

הכנסה משכירות

שיעור המס הרגיל הוא 20% מההכנסה נטו. מי שרושם את פעילות ההשכרה כעוסק עצמאי (Individual Entrepreneur) יכול לשלם במקום זאת 5% קבועים על ההכנסה ברוטו משכירות — פרטים במאמר על רישום עוסק עצמאי.

מכירת נכס

מכירה תוך שנתיים מהרכישה כרוכה במס של 5% על רווח ההון. לאחר שנתיים של בעלות, המכירה פטורה ממס.