איך פועל "הדופק של השכונה"
ניתוח מפורט לשכונה ספציפית בטביליסי או בעיר גאורגית אחרת: מחיר חציוני למ"ר בנפרד למכירה ולהשכרה, מגמת מחיר ב-30 הימים האחרונים, כמה מודעות הופיעו וכמה נעלמו מהשוק, ו—שימושי במיוחד—הזמן הטיפוסי שלוקח לדירות בשכונה זו להימכר.
בלוק נפרד "מה מניע את המחיר כאן" בונה מודל מקומי המבוסס רק על נכסים בשכונה זו — לא ממוצע על פני כל גאורגיה — ומראה אילו גורמים משפיעים הכי חזק על מחירי הדירות דווקא שם.