Ortachala is a southern Tbilisi district by the Mtkvari river, historically linked to the city's old port and industrial zone. Ortachala הוא אזור בTbilisi. המחיר החציוני למכירה כאן הוא $1 764, לשכירות — $10.7. ב-30 הימים האחרונים פורסמו 5 302 מודעות חדשות, והוסרו 8 035.
מחירי נדל"ן בשכונת Ortachala, טביליסי — ניתוח שוק
Ortachala: חציון $1 764 למ"ר במכירה ו-$10.7 למ"ר בשכירות, שינוי של +0.2% ב-30 יום. מבוסס על 5 302 מודעות.
Tbilisi
Saburtalo 127 093Didi digomi 57 851Vake 37 333Didube 24 616Gldani 23 913Isani 17 845Varketili 16 843Nadzaladevi 15 050Ortachala 14 162Chugureti 13 805Digomi 12 601Sanzona 10 417Nutsubidze plateau 10 072Vera 9 646Mtatsminda 7 796Vazisubani 7 756Lisi lake 7 335Mukhiani 6 875Sololaki 5 387Avlabari 5 380Samgori 4 426Vashlijvari 4 320Moscow Ave 4 007Bagebi 3 899Temqa 3 846Krtsanisi 3 772Digomi 1-9 3 540Sop. Dighomi 2 145Mesame masivi 1 372Abanotubani 1 303Tabakhmela 1 174Vedzisi 891Ivertuban 856Tskneti 827Kukia 760Ponichala 611Avchala 587Navtlugi 548Shindisi 398Elia 369Lotkini 288Koniaki village 285Svanetis ubani 251Zahesi 210Kiketi 210Lilo 206Tbilisi sea 157Lisi lake 150Tsavkisi 114
Batumi
שכונה 76 8 977שכונה 77 4 640שכונה 72 3 087שכונה 73 2 904שכונה 71 2 283שכונה 74 935שכונה 75 613Kakhabri district 172Tamar settlement 165
Qutaisi
שכונה 0 148
הדופק של השכונה — Ortachala
$/מ"ר מכירה
$1 764
$/מ"ר השכרה
$10.7
חדשים ב-30 יום
5 302
נעלמו ב-30 יום
8 035
+0.2% ב-30 יום (על פני 1555 שינויי מחיר)
כמה מהר יימכר
מודל הזמן בשוק עדיין לא מוכן: loop of ufunc does not support argument 0 of type decimal.Decimal which has no callable log1p method
⭐ מה מניע את המחיר כאן
פירוק גורמים מקומי על פני 1810 מודעות דווקא בשכונה זו — לא ממוצע על כל השוק.
מחיר השכנים $/מ"ר +4.6%סטטוס +4.6%שטח +3.1%מחיר בבניין $/מ"ר −1.6%שכונה +1.3%אשכול גיאוגרפי +1.2%
לפי סוג נכס
| לפי סוג נכס | פעילים | $/מ"ר מכירה | $/מ"ר השכרה | חדשים ב-30 יום | נעלמו ב-30 יום |
|---|---|---|---|---|---|
| דירה | 6 362 | $1 764 | $1.1 | 4 759 | 7 294 |
| בית | 373 | $1 156 | $9.1 | 162 | 325 |
| מסחרי | 394 | $1 950 | $15.9 | 213 | 355 |
| קרקע | 67 | $400 | — | 18 | 69 |
$/מ"ר לפי סוג (מכירה)
חדשים / שנעלמו ב-30 יום לפי סוג
לפי רחוב
| רחוב | פעילים | $/מ"ר מכירה | $/מ"ר השכרה |
|---|---|---|---|
| Suliko Tortladzis Street | 316 | $1 817 | $10.8 |
| Vakhtang Gorgaslis Street | 248 | $1 716 | $10.9 |
| Artur Laistis Street | 242 | $1 619 | $10.0 |
| Gia Guluas Street | 216 | $1 722 | $11.3 |
| Giorgi Guramishvilis Street | 193 | $1 372 | $10.3 |
| Ortachalis Street | 99 | $1 390 | $10.0 |
| Krtsanisis II Lane | 92 | $1 900 | $10.0 |
| Krtsanisis Street | 80 | $1 940 | $12.1 |
| Nodar Tabidzis I Lane | 71 | $1 864 | $11.8 |
| Nodar Tabidzis Street | 64 | $1 919 | $9.7 |
| Tavisuplebis Square | 50 | $1 805 | $11.2 |
| Didi Kheivnis I Lane | 45 | $800 | $8.5 |
| Giorgi Nikoladzis Street | 44 | $1 500 | $10.5 |
| Krtsanisis III Passage | 36 | — | $11.7 |
| Krtsanisis I Passage | 21 | $1 659 | $13.6 |
$/מ"ר לפי רחוב (מכירה)
שאלות נפוצות
כמה עולה מטר מרובע בOrtachala?
מחיר החציון בOrtachala הוא $1 764 למ"ר, ושכירות $10.7 למ"ר לחודש.
מהי תשואת השכירות בOrtachala?
מהחציונים $1 764 ו-$10.7 התשואה הגולמית היא כ-7.3% בשנה.
האם המחירים בOrtachala עולים?
ב-30 הימים האחרונים מחיר החציון בOrtachala השתנה ב-+0.2%.