The Lisi Lake area is a relatively new, upscale development zone in northwestern Tbilisi around the lake of the same name, popular for villas and business-class residential complexes. Lisi lake הוא אזור בTbilisi. המחיר החציוני למכירה כאן הוא $1 800, לשכירות — $12.5. ב-30 הימים האחרונים פורסמו 3 012 מודעות חדשות, והוסרו 5 039.
מחירי נדל"ן בשכונת Lisi lake, טביליסי — ניתוח שוק
Lisi lake: חציון $1 800 למ"ר במכירה ו-$12.5 למ"ר בשכירות, שינוי של +0.2% ב-30 יום. מבוסס על 3 012 מודעות.
Tbilisi
Saburtalo 127 093Didi digomi 57 851Vake 37 333Didube 24 616Gldani 23 913Isani 17 845Varketili 16 843Nadzaladevi 15 050Ortachala 14 162Chugureti 13 805Digomi 12 601Sanzona 10 417Nutsubidze plateau 10 072Vera 9 646Mtatsminda 7 796Vazisubani 7 756Lisi lake 7 335Mukhiani 6 875Sololaki 5 387Avlabari 5 380Samgori 4 426Vashlijvari 4 320Moscow Ave 4 007Bagebi 3 899Temqa 3 846Krtsanisi 3 772Digomi 1-9 3 540Sop. Dighomi 2 145Mesame masivi 1 372Abanotubani 1 303Tabakhmela 1 174Vedzisi 891Ivertuban 856Tskneti 827Kukia 760Ponichala 611Avchala 587Navtlugi 548Shindisi 398Elia 369Lotkini 288Koniaki village 285Svanetis ubani 251Zahesi 210Kiketi 210Lilo 206Tbilisi sea 157Lisi lake 150Tsavkisi 114
Batumi
שכונה 76 8 977שכונה 77 4 640שכונה 72 3 087שכונה 73 2 904שכונה 71 2 283שכונה 74 935שכונה 75 613Kakhabri district 172Tamar settlement 165
Qutaisi
שכונה 0 148
הדופק של השכונה — Lisi lake
$/מ"ר מכירה
$1 800
$/מ"ר השכרה
$12.5
חדשים ב-30 יום
3 012
נעלמו ב-30 יום
5 039
+0.2% ב-30 יום (על פני 824 שינויי מחיר)
כמה מהר יימכר
מודל הזמן בשוק עדיין לא מוכן: loop of ufunc does not support argument 0 of type decimal.Decimal which has no callable log1p method
⭐ מה מניע את המחיר כאן
פירוק גורמים מקומי על פני 1171 מודעות דווקא בשכונה זו — לא ממוצע על כל השוק.
סטטוס +6.0%שכונה +5.1%מחיר השכנים $/מ"ר +4.7%שטח −2.6%קומה/סה"כ קומות −1.7%שטח לחדר −1.1%
לפי סוג נכס
| לפי סוג נכס | פעילים | $/מ"ר מכירה | $/מ"ר השכרה | חדשים ב-30 יום | נעלמו ב-30 יום |
|---|---|---|---|---|---|
| דירה | 3 539 | $1 800 | $12.5 | 2 189 | 3 578 |
| בית | 1 288 | $1 294 | $1.2 | 522 | 839 |
| מסחרי | 146 | $2 178 | $13.8 | 70 | 141 |
| קרקע | 455 | $185 | — | 213 | 532 |
$/מ"ר לפי סוג (מכירה)
חדשים / שנעלמו ב-30 יום לפי סוג
לפי רחוב
| רחוב | פעילים | $/מ"ר מכירה | $/מ"ר השכרה |
|---|---|---|---|
| Lisis Iasamnebis Street | 429 | $2 963 | $13.9 |
| Avto Varazis Street | 366 | $1 797 | $10.7 |
| Tsatskhvebis VII Lane | 241 | $1 503 | $11.7 |
| Leo Kvachadzis Street | 129 | $1 325 | $13.3 |
| Lisis Street | 57 | $1 429 | $17.6 |
| Kedris I Passage | 50 | $1 406 | $8.4 |
| Tutis Street | 49 | $3 250 | $16.7 |
| Nekerchkhlis Street | 44 | $4 389 | $17.6 |
| Satives Street | 39 | $1 000 | $15.3 |
| Mzia Eristavis Street | 30 | — | $20.0 |
| Avto Varazis I Lane | 28 | $1 765 | $10.9 |
| Tiripebis Street | 28 | $2 982 | $17.0 |
| Zartsemis Street | 25 | $1 189 | $9.8 |
| Tsatskhvebis Street | 22 | $1 550 | $10.8 |
| Lado Asatianis Street | 17 | $1 303 | $11.0 |
$/מ"ר לפי רחוב (מכירה)
שאלות נפוצות
כמה עולה מטר מרובע בLisi lake?
מחיר החציון בLisi lake הוא $1 800 למ"ר, ושכירות $12.5 למ"ר לחודש.
מהי תשואת השכירות בLisi lake?
מהחציונים $1 800 ו-$12.5 התשואה הגולמית היא כ-8.3% בשנה.
האם המחירים בLisi lake עולים?
ב-30 הימים האחרונים מחיר החציון בLisi lake השתנה ב-+0.2%.