The Lisi Lake area is a relatively new, upscale development zone in northwestern Tbilisi around the lake of the same name, popular for villas and business-class residential complexes. Lisi lake הוא אזור בTbilisi. המחיר החציוני למכירה כאן הוא $1 885, לשכירות — $13.1. ב-30 הימים האחרונים פורסמו 2 781 מודעות חדשות, והוסרו 2 539.
מחירי נדל"ן בשכונת Lisi lake, טביליסי — ניתוח שוק
Lisi lake: חציון $1 885 למ"ר במכירה ו-$13.1 למ"ר בשכירות, שינוי של -0.4% ב-30 יום. מבוסס על 2 781 מודעות.
Tbilisi
Saburtalo 257 520Didi digomi 120 838Vake 70 440Gldani 50 211Didube 50 012Varketili 36 258Isani 35 764Digomi 30 455Nadzaladevi 30 364Chugureti 28 039Ortachala 27 051Sanzona 22 888Nutsubidze plateau 21 204Vera 17 803Vazisubani 14 605Mtatsminda 14 500Mukhiani 13 989Lisi lake 12 941Avlabari 11 193Sololaki 10 567Samgori 10 033Temqa 9 116Vashlijvari 8 705Moscow Ave 8 225Bagebi 7 561Digomi 1-9 6 851Krtsanisi 6 686Sop. Dighomi 4 509Mesame masivi 2 834Tabakhmela 2 619Abanotubani 2 594Tskneti 1 905Vedzisi 1 840Kukia 1 675Ivertuban 1 553Avchala 1 432Ponichala 1 242Navtlugi 1 133Shindisi 843Lotkini 770Elia 734Koniaki village 723Zahesi 559Svanetis ubani 536Kiketi 494Lilo 475Tbilisi sea 375Lisi lake 354Oqrokana 245Orkhevi 239Tsavkisi 227Gldanula 159Gldani village 133Airport village 123Kojori 106Africa 106
Batumi
שכונה 76 23 073שכונה 77 12 254שכונה 72 7 736שכונה 73 7 173שכונה 71 6 641שכונה 74 2 389שכונה 75 1 560Kakhabri district 415Tamar settlement 342
Qutaisi
שכונה 0 184
הדופק של השכונה — Lisi lake
$/מ"ר מכירה
$1 885
$/מ"ר השכרה
$13.1
חדשים ב-30 יום
2 781
נעלמו ב-30 יום
2 539
-0.4% ב-30 יום (על פני 257 שינויי מחיר)
כמה מהר יימכר
מודל הזמן בשוק עדיין לא מוכן: נדרשים עוד 300 אירועים עם מאפיינים
⭐ מה מניע את המחיר כאן
פירוק גורמים מקומי על פני 864 מודעות דווקא בשכונה זו — לא ממוצע על כל השוק.
שכונה +8.4%סטטוס +5.7%שטח −3.9%מחיר השכנים $/מ"ר +2.7%קומה/סה"כ קומות −1.9%שטח לחדר −1.4%
לפי סוג נכס
| לפי סוג נכס | פעילים | $/מ"ר מכירה | $/מ"ר השכרה | חדשים ב-30 יום | נעלמו ב-30 יום |
|---|---|---|---|---|---|
| דירה | 3 419 | $1 884 | $13.1 | 1 950 | 1 753 |
| בית | 1 355 | $1 329 | $1.3 | 499 | 477 |
| מסחרי | 118 | $2 083 | $13.3 | 30 | 49 |
| קרקע | 488 | $180 | — | 194 | 226 |
$/מ"ר לפי סוג (מכירה)
חדשים / שנעלמו ב-30 יום לפי סוג
לפי רחוב
| רחוב | פעילים | $/מ"ר מכירה | $/מ"ר השכרה |
|---|---|---|---|
| Lisis Iasamnebis Street | 355 | $2 800 | $13.7 |
| Avto Varazis Street | 199 | $1 706 | $10.7 |
| Tsatskhvebis VII Lane | 155 | $1 506 | $11.6 |
| Leo Kvachadzis Street | 88 | $1 382 | $12.3 |
| Lisis Street | 53 | $2 171 | $18.4 |
| Kedris I Passage | 39 | $1 352 | $8.5 |
| Nekerchkhlis Street | 34 | $4 389 | $17.6 |
| Satives Street | 31 | $857 | $15.3 |
| Tutis Street | 23 | $2 975 | $17.0 |
| Zartsemis Street | 20 | $2 023 | $9.7 |
| Tiripebis Street | 20 | $2 963 | $15.8 |
| Tsatskhvebis Street | 19 | $1 550 | $10.3 |
| Mzia Eristavis Street | 19 | $1 979 | $20.3 |
| Avto Varazis I Lane | 16 | $1 981 | $10.8 |
| Permtserta II Dead-end | 11 | $2 122 | $17.5 |
$/מ"ר לפי רחוב (מכירה)
שאלות נפוצות
כמה עולה מטר מרובע בLisi lake?
מחיר החציון בLisi lake הוא $1 885 למ"ר, ושכירות $13.1 למ"ר לחודש.
מהי תשואת השכירות בLisi lake?
מהחציונים $1 885 ו-$13.1 התשואה הגולמית היא כ-8.3% בשנה.
האם המחירים בLisi lake עולים?
ב-30 הימים האחרונים מחיר החציון בLisi lake השתנה ב--0.4%.