Gldani is one of Tbilisi's most populous districts, built up during the Soviet era with large residential microdistricts. It's one of the more affordable areas of the city, with a developed metro network and shopping centers. Gldani הוא אזור בTbilisi. המחיר החציוני למכירה כאן הוא $1 431, לשכירות — $8.3. ב-30 הימים האחרונים פורסמו 11 619 מודעות חדשות, והוסרו 15 037.
מחירי נדל"ן בשכונת Gldani, טביליסי — ניתוח שוק
Gldani: חציון $1 431 למ"ר במכירה ו-$8.3 למ"ר בשכירות, שינוי של +0.2% ב-30 יום. מבוסס על 11 619 מודעות.
Tbilisi
Saburtalo 127 093Didi digomi 57 851Vake 37 333Didube 24 616Gldani 23 913Isani 17 845Varketili 16 843Nadzaladevi 15 050Ortachala 14 162Chugureti 13 805Digomi 12 601Sanzona 10 417Nutsubidze plateau 10 072Vera 9 646Mtatsminda 7 796Vazisubani 7 756Lisi lake 7 335Mukhiani 6 875Sololaki 5 387Avlabari 5 380Samgori 4 426Vashlijvari 4 320Moscow Ave 4 007Bagebi 3 899Temqa 3 846Krtsanisi 3 772Digomi 1-9 3 540Sop. Dighomi 2 145Mesame masivi 1 372Abanotubani 1 303Tabakhmela 1 174Vedzisi 891Ivertuban 856Tskneti 827Kukia 760Ponichala 611Avchala 587Navtlugi 548Shindisi 398Elia 369Lotkini 288Koniaki village 285Svanetis ubani 251Zahesi 210Kiketi 210Lilo 206Tbilisi sea 157Lisi lake 150Tsavkisi 114
Batumi
שכונה 76 8 977שכונה 77 4 640שכונה 72 3 087שכונה 73 2 904שכונה 71 2 283שכונה 74 935שכונה 75 613Kakhabri district 172Tamar settlement 165
Qutaisi
שכונה 0 148
הדופק של השכונה — Gldani
$/מ"ר מכירה
$1 431
$/מ"ר השכרה
$8.3
חדשים ב-30 יום
11 619
נעלמו ב-30 יום
15 037
+0.2% ב-30 יום (על פני 8599 שינויי מחיר)
כמה מהר יימכר
מודל הזמן בשוק עדיין לא מוכן: loop of ufunc does not support argument 0 of type decimal.Decimal which has no callable log1p method
⭐ מה מניע את המחיר כאן
פירוק גורמים מקומי על פני 2059 מודעות דווקא בשכונה זו — לא ממוצע על כל השוק.
שכונה −6.6%שטח +5.1%מחיר השכנים $/מ"ר −4.9%סטטוס +1.7%שטח לחדר +1.5%מחיר בבניין $/מ"ר −1.4%
לפי סוג נכס
| לפי סוג נכס | פעילים | $/מ"ר מכירה | $/מ"ר השכרה | חדשים ב-30 יום | נעלמו ב-30 יום |
|---|---|---|---|---|---|
| דירה | 11 935 | $1 431 | $527.3 | 10 613 | 13 832 |
| בית | 364 | $1 088 | $1.1 | 272 | 284 |
| מסחרי | 842 | $1 475 | $11.2 | 578 | 938 |
| קרקע | 144 | $146 | $1.8 | 86 | 179 |
$/מ"ר לפי סוג (מכירה)
חדשים / שנעלמו ב-30 יום לפי סוג
לפי רחוב
| רחוב | פעילים | $/מ"ר מכירה | $/מ"ר השכרה |
|---|---|---|---|
| Ilia Vekuas Street | 256 | $1 148 | $8.9 |
| Kerchis Street | 252 | $1 615 | $8.6 |
| Marat Nozadzis Street | 160 | $1 581 | $8.8 |
| Sandro Akhmetelis Street | 158 | $1 467 | $8.6 |
| Tengiz Sheshelidzis Street | 154 | $1 237 | $9.3 |
| Angia Bochorishvilis Street | 118 | $1 446 | $8.0 |
| Teimuraz Bochorishvilis Street | 107 | $1 632 | $9.1 |
| Tavisuplebis Square | 98 | $1 586 | $9.0 |
| Levan Kbilashvilis Street | 87 | $1 520 | $8.8 |
| Marselis Street | 83 | $1 454 | $8.3 |
| Omar Khizanishvilis Street | 78 | $1 286 | $8.0 |
| Gmiri Kursantebis Street | 58 | $1 312 | $9.3 |
| Temur Samkharadzis I Dead-end | 43 | $1 252 | $7.2 |
| Ramaz Shengelias Street | 41 | $1 352 | $7.7 |
| Kartvelta and Ebraelta Dzmobis Avenue | 41 | $1 340 | $7.5 |
$/מ"ר לפי רחוב (מכירה)
שאלות נפוצות
כמה עולה מטר מרובע בGldani?
מחיר החציון בGldani הוא $1 431 למ"ר, ושכירות $8.3 למ"ר לחודש.
מהי תשואת השכירות בGldani?
מהחציונים $1 431 ו-$8.3 התשואה הגולמית היא כ-7.0% בשנה.
האם המחירים בGldani עולים?
ב-30 הימים האחרונים מחיר החציון בGldani השתנה ב-+0.2%.