Didube is a district in northern Tbilisi known for a major transport hub (the Didube bus station and metro stop) and the market of the same name. It historically has a more industrial character than the central districts. Didube הוא אזור בTbilisi. המחיר החציוני למכירה כאן הוא $1 667, לשכירות — $9.4. ב-30 הימים האחרונים פורסמו 11 498 מודעות חדשות, והוסרו 14 776.
מחירי נדל"ן בשכונת Didube, טביליסי — ניתוח שוק
Didube: חציון $1 667 למ"ר במכירה ו-$9.4 למ"ר בשכירות, שינוי של +0.2% ב-30 יום. מבוסס על 11 498 מודעות.
Tbilisi
Saburtalo 127 093Didi digomi 57 851Vake 37 333Didube 24 616Gldani 23 913Isani 17 845Varketili 16 843Nadzaladevi 15 050Ortachala 14 162Chugureti 13 805Digomi 12 601Sanzona 10 417Nutsubidze plateau 10 072Vera 9 646Mtatsminda 7 796Vazisubani 7 756Lisi lake 7 335Mukhiani 6 875Sololaki 5 387Avlabari 5 380Samgori 4 426Vashlijvari 4 320Moscow Ave 4 007Bagebi 3 899Temqa 3 846Krtsanisi 3 772Digomi 1-9 3 540Sop. Dighomi 2 145Mesame masivi 1 372Abanotubani 1 303Tabakhmela 1 174Vedzisi 891Ivertuban 856Tskneti 827Kukia 760Ponichala 611Avchala 587Navtlugi 548Shindisi 398Elia 369Lotkini 288Koniaki village 285Svanetis ubani 251Zahesi 210Kiketi 210Lilo 206Tbilisi sea 157Lisi lake 150Tsavkisi 114
Batumi
שכונה 76 8 977שכונה 77 4 640שכונה 72 3 087שכונה 73 2 904שכונה 71 2 283שכונה 74 935שכונה 75 613Kakhabri district 172Tamar settlement 165
Qutaisi
שכונה 0 148
הדופק של השכונה — Didube
$/מ"ר מכירה
$1 667
$/מ"ר השכרה
$9.4
חדשים ב-30 יום
11 498
נעלמו ב-30 יום
14 776
+0.2% ב-30 יום (על פני 5005 שינויי מחיר)
כמה מהר יימכר
מודל הזמן בשוק עדיין לא מוכן: loop of ufunc does not support argument 0 of type decimal.Decimal which has no callable log1p method
⭐ מה מניע את המחיר כאן
פירוק גורמים מקומי על פני 1726 מודעות דווקא בשכונה זו — לא ממוצע על כל השוק.
שטח +3.1%שכונה +1.6%סטטוס +1.3%קומה/סה"כ קומות +1.2%מחיר השכנים $/מ"ר +1.0%שטח לחדר +0.9%
לפי סוג נכס
| לפי סוג נכס | פעילים | $/מ"ר מכירה | $/מ"ר השכרה | חדשים ב-30 יום | נעלמו ב-30 יום |
|---|---|---|---|---|---|
| דירה | 12 658 | $1 667 | $9.4 | 10 618 | 13 283 |
| בית | 118 | $869 | $7.9 | 77 | 94 |
| מסחרי | 1 285 | $1 765 | $11.9 | 694 | 1 557 |
| קרקע | 42 | $1 100 | — | 18 | 39 |
$/מ"ר לפי סוג (מכירה)
חדשים / שנעלמו ב-30 יום לפי סוג
לפי רחוב
| רחוב | פעילים | $/מ"ר מכירה | $/מ"ר השכרה |
|---|---|---|---|
| Akaki Tseretlis Avenue | 738 | $1 513 | $10.4 |
| Alio Mirtskhulavas Street | 608 | $1 875 | $10.0 |
| Rapiel Agladzis Street | 209 | $1 750 | $8.7 |
| Tornike Eristavis Street | 178 | $1 705 | $8.7 |
| Kosmonavtebis Embankment | 165 | $1 603 | $8.8 |
| Spiridon Kedias Street | 125 | $1 628 | $9.4 |
| Nadira Khosharaulis Street | 117 | $1 590 | $10.0 |
| Irodion Evdoshvilis Street | 88 | $1 261 | $10.0 |
| Piridon Kedias Street | 71 | $1 962 | $8.5 |
| Zaira Kikvidzis Street | 70 | $1 465 | $10.4 |
| Tsqaltubos Street | 56 | $1 200 | $9.2 |
| Tavisuplebis Square | 45 | $1 693 | $9.5 |
| Vakhushti Bagrationis Street | 42 | $1 525 | $9.7 |
| Davit Qipianis Street | 33 | $1 469 | $7.4 |
| Slava Metrevelis Street | 27 | $1 694 | $9.7 |
$/מ"ר לפי רחוב (מכירה)
שאלות נפוצות
כמה עולה מטר מרובע בDidube?
מחיר החציון בDidube הוא $1 667 למ"ר, ושכירות $9.4 למ"ר לחודש.
מהי תשואת השכירות בDidube?
מהחציונים $1 667 ו-$9.4 התשואה הגולמית היא כ-6.8% בשנה.
האם המחירים בDidube עולים?
ב-30 הימים האחרונים מחיר החציון בDidube השתנה ב-+0.2%.