Georgia ofrece varias vías legales para obtener un permiso de residencia, populares entre inversores inmobiliarios, trabajadores remotos, estudiantes y familias. Estas son las principales rutas a partir de 2026.
Basada en inversión (bienes raíces)
- Una compra de propiedad de $100,000 (que sube a $150,000 desde el 1 de marzo de 2026) otorga un permiso de residencia renovable de un año para el inversor, su cónyuge e hijos menores.
- Sin requisito de estancia mínima ni examen de idioma.
- El umbral se calcula sobre el valor combinado de todas las propiedades, siempre que cada una esté registrada en el Registro Público y tasada por un valuador acreditado.
Inversión de nivel superior
- $300,000 en bienes raíces otorgan un permiso de residencia inicial de cinco años.
- Tras cinco años manteniendo la inversión y la residencia, puedes solicitar la residencia permanente.
Permiso basado en trabajo
Para empleados y propietarios de negocios. Desde la reforma de marzo de 2026, trabajar, hacer freelance o dirigir un negocio bajo un permiso basado en propiedad requiere además un Permiso Especial de Actividad Laboral.
Estudios y reagrupación familiar
Existen permisos separados para estudiantes matriculados en instituciones educativas georgianas acreditadas, y para familiares cercanos de un ciudadano o residente georgiano.
Notas prácticas
Las solicitudes se tramitan a través de la Casa de Justicia (House of Justice) o un consulado georgiano en el extranjero. Cada propiedad necesita una tasación de un valuador acreditado antes de contar para el umbral de inversión.