Gldani is one of Tbilisi's most populous districts, built up during the Soviet era with large residential microdistricts. It's one of the more affordable areas of the city, with a developed metro network and shopping centers. Gldani — Tbilisi-ის რაიონი. საშუალო გასაყიდი ფასი აქ არის $1 400, ქირავნობის — $8.9. ბოლო 30 დღეში გამოჩნდა 8 566 ახალი განცხადება, მოიხსნა — 8 892.
უძრავი ქონების ფასები უბანში Gldani, თბილისი — ანალიტიკა
Gldani: მედიანა $1 400 კვ.მ გაყიდვაზე და $8.9 ქირაზე, ცვლილება +0.2% 30 დღეში. მონაცემები 8 566 განცხადებიდან.
Tbilisi
Saburtalo 257 520Didi digomi 120 838Vake 70 440Gldani 50 211Didube 50 012Varketili 36 258Isani 35 764Digomi 30 455Nadzaladevi 30 364Chugureti 28 039Ortachala 27 051Sanzona 22 888Nutsubidze plateau 21 204Vera 17 803Vazisubani 14 605Mtatsminda 14 500Mukhiani 13 989Lisi lake 12 941Avlabari 11 193Sololaki 10 567Samgori 10 033Temqa 9 116Vashlijvari 8 705Moscow Ave 8 225Bagebi 7 561Digomi 1-9 6 851Krtsanisi 6 686Sop. Dighomi 4 509Mesame masivi 2 834Tabakhmela 2 619Abanotubani 2 594Tskneti 1 905Vedzisi 1 840Kukia 1 675Ivertuban 1 553Avchala 1 432Ponichala 1 242Navtlugi 1 133Shindisi 843Lotkini 770Elia 734Koniaki village 723Zahesi 559Svanetis ubani 536Kiketi 494Lilo 475Tbilisi sea 375Lisi lake 354Oqrokana 245Orkhevi 239Tsavkisi 227Gldanula 159Gldani village 133Airport village 123Kojori 106Africa 106
Batumi
რაიონი 76 23 073რაიონი 77 12 254რაიონი 72 7 736რაიონი 73 7 173რაიონი 71 6 641რაიონი 74 2 389რაიონი 75 1 560Kakhabri district 415Tamar settlement 342
Qutaisi
რაიონი 0 184
უბნის პულსი — Gldani
$/კვ.მ გაყიდვა
$1 400
$/კვ.მ ქირა
$8.9
ახალი 30 დღეში
8 566
წავიდა 30 დღეში
8 892
+0.2% 30 დღეში (640 ფასის ცვლილება)
რამდენად სწრაფად გაიყიდება
ბაზარზე ყოფნის ვადის მოდელი ჯერ არ არის მზად: საჭიროა კიდევ 300 მოვლენა ნიშნებით
⭐ რა ამოძრავებს ფასს აქ
ფაქტორების ლოკალური ანალიზი 1404 ობიექტზე სწორედ ამ უბანში — არა მთელ ბაზარზე გასაშუალებით.
რაიონი −12.5%ფართობი +4.0%სტატუსი +2.1%მეზობლების ფასი $/კვ.მ +1.8%ფართობი ოთახზე +1.5%მდგომარეობა (ფოტო) −1.2%
უძრავი ქონების ტიპის მიხედვით
| უძრავი ქონების ტიპის მიხედვით | აქტიური | $/კვ.მ გაყიდვა | $/კვ.მ ქირა | ახალი 30 დღეში | წავიდა 30 დღეში |
|---|---|---|---|---|---|
| ბინა | 10 786 | $1 400 | $571.4 | 7 548 | 8 020 |
| სახლი | 340 | $1 217 | $1.1 | 191 | 231 |
| კომერციული | 893 | $1 350 | $10.9 | 508 | 399 |
| მიწა | 141 | $140 | — | 46 | 49 |
$/მ² ტიპების მიხედვით (გაყიდვა)
ახალი / წასული 30დ ტიპების მიხედვით
ქუჩების მიხედვით
| ქუჩა | აქტიური | $/კვ.მ გაყიდვა | $/კვ.მ ქირა |
|---|---|---|---|
| ილია ვეკუას ქუჩა | 133 | $1 194 | $8.1 |
| ქერჩის ქუჩა | 120 | $1 678 | $9.0 |
| მარატ ნოზაძის ქუჩა | 88 | $1 516 | $8.9 |
| სანდრო ახმეტელის ქუჩა | 84 | $1 439 | $10.9 |
| თენგიზ შეშელიძის ქუჩა | 81 | $1 200 | $9.8 |
| ანგია ბოჭორიშვილის ქუჩა | 71 | $1 504 | $7.7 |
| თავისუფლების მოედანი | 41 | $1 562 | $9.2 |
| თეიმურაზ ბოჭორიშვილის ქუჩა | 37 | $1 616 | $9.3 |
| ზურა მირაქიშვილის ქუჩა | 34 | $987 | $5.0 |
| ლევან კბილაშვილის ქუჩა | 34 | $1 520 | $7.9 |
| მარსელის ქუჩა | 34 | $1 562 | $8.3 |
| ომარ ხიზანიშვილის ქუჩა | 33 | $1 307 | $8.1 |
| რამაზ შენგელიას ქუჩა | 27 | $1 354 | $7.8 |
| კარლო მორეტის II შესახვევი | 25 | $49 | $7.5 |
| გმირი კურსანტების ქუჩა | 23 | $1 279 | $7.7 |
$/მ² ქუჩების მიხედვით (გაყიდვა)
ხშირად დასმული კითხვები
რა ღირს კვადრატული მეტრი უბანში Gldani?
მედიანური ფასი უბანში Gldani — $1 400 კვ.მ, ქირა — $8.9 კვ.მ თვეში.
რა არის ქირის შემოსავალი უბანში Gldani?
მედიანებიდან $1 400 და $8.9 მთლიანი შემოსავალი დაახლოებით 7.6%-ია წელიწადში.
იზრდება თუ არა ფასები უბანში Gldani?
ბოლო 30 დღეში მედიანური ფასი უბანში Gldani შეიცვალა +0.2%-ით.
სასარგებლო ამ უბნისთვის