Gldani is one of Tbilisi's most populous districts, built up during the Soviet era with large residential microdistricts. It's one of the more affordable areas of the city, with a developed metro network and shopping centers. Gldani — Tbilisi-ის რაიონი. საშუალო გასაყიდი ფასი აქ არის $1 431, ქირავნობის — $8.3. ბოლო 30 დღეში გამოჩნდა 11 619 ახალი განცხადება, მოიხსნა — 15 037.
უძრავი ქონების ფასები უბანში Gldani, თბილისი — ანალიტიკა
Gldani: მედიანა $1 431 კვ.მ გაყიდვაზე და $8.3 ქირაზე, ცვლილება +0.2% 30 დღეში. მონაცემები 11 619 განცხადებიდან.
Tbilisi
Saburtalo 127 093Didi digomi 57 851Vake 37 333Didube 24 616Gldani 23 913Isani 17 845Varketili 16 843Nadzaladevi 15 050Ortachala 14 162Chugureti 13 805Digomi 12 601Sanzona 10 417Nutsubidze plateau 10 072Vera 9 646Mtatsminda 7 796Vazisubani 7 756Lisi lake 7 335Mukhiani 6 875Sololaki 5 387Avlabari 5 380Samgori 4 426Vashlijvari 4 320Moscow Ave 4 007Bagebi 3 899Temqa 3 846Krtsanisi 3 772Digomi 1-9 3 540Sop. Dighomi 2 145Mesame masivi 1 372Abanotubani 1 303Tabakhmela 1 174Vedzisi 891Ivertuban 856Tskneti 827Kukia 760Ponichala 611Avchala 587Navtlugi 548Shindisi 398Elia 369Lotkini 288Koniaki village 285Svanetis ubani 251Zahesi 210Kiketi 210Lilo 206Tbilisi sea 157Lisi lake 150Tsavkisi 114
Batumi
რაიონი 76 8 977რაიონი 77 4 640რაიონი 72 3 087რაიონი 73 2 904რაიონი 71 2 283რაიონი 74 935რაიონი 75 613Kakhabri district 172Tamar settlement 165
Qutaisi
რაიონი 0 148
უბნის პულსი — Gldani
$/კვ.მ გაყიდვა
$1 431
$/კვ.მ ქირა
$8.3
ახალი 30 დღეში
11 619
წავიდა 30 დღეში
15 037
+0.2% 30 დღეში (8599 ფასის ცვლილება)
რამდენად სწრაფად გაიყიდება
ბაზარზე ყოფნის ვადის მოდელი ჯერ არ არის მზად: loop of ufunc does not support argument 0 of type decimal.Decimal which has no callable log1p method
⭐ რა ამოძრავებს ფასს აქ
ფაქტორების ლოკალური ანალიზი 2059 ობიექტზე სწორედ ამ უბანში — არა მთელ ბაზარზე გასაშუალებით.
რაიონი −6.6%ფართობი +5.1%მეზობლების ფასი $/კვ.მ −4.9%სტატუსი +1.7%ფართობი ოთახზე +1.5%ფასი ამ სახლში $/კვ.მ −1.4%
უძრავი ქონების ტიპის მიხედვით
| უძრავი ქონების ტიპის მიხედვით | აქტიური | $/კვ.მ გაყიდვა | $/კვ.მ ქირა | ახალი 30 დღეში | წავიდა 30 დღეში |
|---|---|---|---|---|---|
| ბინა | 11 935 | $1 431 | $527.3 | 10 613 | 13 832 |
| სახლი | 364 | $1 088 | $1.1 | 272 | 284 |
| კომერციული | 842 | $1 475 | $11.2 | 578 | 938 |
| მიწა | 144 | $146 | $1.8 | 86 | 179 |
$/მ² ტიპების მიხედვით (გაყიდვა)
ახალი / წასული 30დ ტიპების მიხედვით
ქუჩების მიხედვით
| ქუჩა | აქტიური | $/კვ.მ გაყიდვა | $/კვ.მ ქირა |
|---|---|---|---|
| ილია ვეკუას ქუჩა | 256 | $1 148 | $8.9 |
| ქერჩის ქუჩა | 252 | $1 615 | $8.6 |
| მარატ ნოზაძის ქუჩა | 160 | $1 581 | $8.8 |
| სანდრო ახმეტელის ქუჩა | 158 | $1 467 | $8.6 |
| თენგიზ შეშელიძის ქუჩა | 154 | $1 237 | $9.3 |
| ანგია ბოჭორიშვილის ქუჩა | 118 | $1 446 | $8.0 |
| თეიმურაზ ბოჭორიშვილის ქუჩა | 107 | $1 632 | $9.1 |
| თავისუფლების მოედანი | 98 | $1 586 | $9.0 |
| ლევან კბილაშვილის ქუჩა | 87 | $1 520 | $8.8 |
| მარსელის ქუჩა | 83 | $1 454 | $8.3 |
| ომარ ხიზანიშვილის ქუჩა | 78 | $1 286 | $8.0 |
| გმირი კურსანტების ქუჩა | 58 | $1 312 | $9.3 |
| თემურ სამხარაძის I ჩიხი | 43 | $1 252 | $7.2 |
| რამაზ შენგელიას ქუჩა | 41 | $1 352 | $7.7 |
| ქართველთა და ებრაელთა ძმობის ხეივანი | 41 | $1 340 | $7.5 |
$/მ² ქუჩების მიხედვით (გაყიდვა)
ხშირად დასმული კითხვები
რა ღირს კვადრატული მეტრი უბანში Gldani?
მედიანური ფასი უბანში Gldani — $1 431 კვ.მ, ქირა — $8.3 კვ.მ თვეში.
რა არის ქირის შემოსავალი უბანში Gldani?
მედიანებიდან $1 431 და $8.3 მთლიანი შემოსავალი დაახლოებით 7.0%-ია წელიწადში.
იზრდება თუ არა ფასები უბანში Gldani?
ბოლო 30 დღეში მედიანური ფასი უბანში Gldani შეიცვალა +0.2%-ით.
სასარგებლო ამ უბნისთვის