სიახლეები

საქართველოს ბანკებში მთლიანი დეპოზიტები ათეულ მილიარდ ლარს აღწევს. უცხო დეპონენტები თავიანთ ანგარიშებზე 11 მილიარდ ლარზე მეტს (4.2 მილიარდ დოლარზე მეტი) ინახავენ, რაც ქვეყნის ბანკული სისტემის მიმართ მზარდ ნდობას ასახავს.

საქართველოს სტატისტიკის სამსახურის (საკსტატის) მონაცემებით, რუსეთიდან საქართველოში მიმართული პირდაპირი ინვესტიციები 2026 წლის პირველ ექვსი თვეში $37.2 მილიონს შეადგენდა, რომლის უმეტესი ნაწილი უძრავი ქონების სექტორში იყო გამიზნული. ეს მონაცემები აჩვენებს რუსი ინვესტორების აქტიურ ინტერესს ქართული ქონების ბაზრის მიმართ.

2026 წლის მეორე კვარტალში საქართველომ მიიზიდა 207,6 მილიონი დოლარი პირდაპირი უცხო ინვესტიციები ფინансურ სექტორში და 119,9 მილიონი დოლარი უძრავი ქონების სექტორში. მონაცემები ასახავს პირდაპირი უცხო ინვესტიციების მთავარ მიმართულებებს ქვეყნეში ამ პერიოდში.

საქართველოს სტატისტიკის ბიუროს მონაცემებით, საქართველოში პირდაპირი უცხო ინვესტიციები 2026 წლის II კვარტალში შემცირდა, მაგრამ უძრავი ქონების სექტორი კაპიტალის მიზიდვის მხრივ მეორე რჩება, 119,9 მილიონი დოლარი მიღებული. პირდაპირი უცხო ინვესტიციების საერთო შემცირება გადაინვესტიციის კლებით იყო განპირობებული.

ახალი სტატისტიკა აჩვენებს საქართველოში ინვესტიციების კლებას. ინვესტიციის ლიდერი სექტორები მოიცავს ფინანსებს, დაზღვევას, უძრავ ქონებას და წარმოებას.

2026 წლის ივლისში თბილისის საცხობელი უძრავი ქონების ბაზარმა რეალიზაციის მოცულობა 24%-ით გაზარდა, რაც ბაზრის ძლიერ ზრდას ასახავს.

დეველოპერი PASHA Real Estate Group და Marriott International ხელი მოაწერეს შეთანხმებას Le Méridien ჰოტელის მშენებლობაზე თბილისის ჩუგურეთის რაიონში. პროექტი აღნიშნავს Le Méridien ბრენდის მზარდი პრეზენციის საქართველოს სასტუმროო უძრავი ქონების ბაზარზე.

რუსი ინვესტორებისგან საქართველოს უძრავი ქონების მოთხოვნილება 100%-ით გაიზარდა. ინტერესის ზრდის გარდა, ინვესტორების მიდგომა ბაზარზე ქონების არჩევის მიმართ შეიცვალა.

საქართველოს მთავრობა დაგეგმავს უცხოელთა იურიდიული მდგომარეობის შესახებ კანონში ცვლილებების შეტანას, რათა გაამარტივოს IT-სპეციალისტებისთვის სარეზიდენციო ვიზის მიღება. ეს ცვლილება ხელს შეუწყობს უცხო IT-პროფესიონალების ქვეყნის მიმზიდველობას.

ანალიზი გვიჩვენებს, რომ ბინების საშუო ქირავნობის ღირებულება თბილისში არის $10.1 კვადრატული მეტრზე, რეგიონების მიხედვით განსხვავებით: გლდანი — $8.6, დიდი დიგომი — $8.7. სტატია მოიცავს მონაცემებს საქართველოს დედაქალაქში უძრავი ქონების ინვესტიციების დაბრუნების შესახებ სხვა ქალაქებთან შედარებით.

სახელმწიფო სტატისტიკის კომიტეტის მონაცემების თანახმად, წლის პირველ ნახევარში სახლის ფასები 12,4%-ით გაიზარდა, ხოლო ხელფასი მხოლოდ 7%-ით. ანალიზი განიხილავს საქართველოს მოქალაქეებისა და ინვესტორებისთვის საცხოვრებელი სახლის ხელმისაწვდომობის ცვლილებას.

რუსი მოქალაქეების დიდი მოსალოდნელი ნაკადი საქართველოში შეიძლება გამოიწვიოს საცხოვრებელი ფართის გარენტიის მნიშვნელოვანი შესუსტება ადგილობრივი მოსახლეობისთვის. ანალიტიკოსები შეისწავლიან ამ ფენომენის გავლენას ქვეყნის უძრავი ქონების ბაზარზე.