Gldanula — район города Tbilisi. Медианная цена продажи здесь $1 080, аренды — $5.8. За последние 30 дней появилось 93 новых объявлений, снято с продажи/сдачи — 61.
Цены на недвижимость в районе Gldanula, Тбилиси — аналитика
Gldanula: медиана $1 080 за м² при продаже и $5.8 за м² в аренду, изменение +0.3% за 30 дней. Драйверы цены, срок продажи и разбор по типам жилья — на данных 93 объявлений.
Tbilisi
Saburtalo 276 978Didi digomi 132 630Vake 76 705Didube 54 632Gldani 54 164Varketili 40 052Isani 39 463Digomi 33 551Nadzaladevi 33 474Chugureti 30 969Ortachala 29 446Sanzona 24 711Nutsubidze plateau 23 556Vera 19 182Mtatsminda 16 196Vazisubani 15 991Mukhiani 15 480Lisi lake 14 449Avlabari 12 758Sololaki 12 340Samgori 11 198Temqa 10 337Vashlijvari 9 593Moscow Ave 8 840Bagebi 8 363Digomi 1-9 7 687Krtsanisi 7 531Sop. Dighomi 5 008Mesame masivi 3 123Abanotubani 3 010Tabakhmela 2 920Tskneti 2 151Vedzisi 1 959Kukia 1 896Avchala 1 745Ivertuban 1 745Ponichala 1 453Navtlugi 1 318Shindisi 905Lotkini 835Koniaki village 812Elia 798Zahesi 599Svanetis ubani 590Lilo 550Kiketi 540Lisi lake 404Tbilisi sea 385Orkhevi 291Oqrokana 272Tsavkisi 237Gldanula 176Airport village 146Gldani village 145Africa 132Kojori 113
Batumi
Район 76 26 262Район 77 14 076Район 72 8 841Район 73 8 319Район 71 7 566Район 74 2 739Район 75 1 759Kakhabri district 447Tamar settlement 379
Qutaisi
Район 0 201
Пульс района — Gldanula
$/м² продажа
$1 080
$/м² аренда
$5.8
Новых за 30д
93
Ушло за 30д
61
+0.3% за 30д (по 33 изм. цены)
Как быстро продастся
Модель срока на рынке ещё не готова: нужно ещё 300 событий с признаками
⭐ Что двигает цену здесь
Локальный разбор факторов по 41 объектам ИМЕННО в этом районе — не усреднённо по всему рынку.
район −12.8%площадь −6.8%этаж/этажность −4.8%улица −3.4%цена в этом доме $/м² −2.7%этаж −2.0%
По типу недвижимости
| По типу недвижимости | Активных | $/м² продажа | $/м² аренда | Новых за 30д | Ушло за 30д |
|---|---|---|---|---|---|
| Квартира | 32 | $1 080 | $5.8 | 17 | 21 |
| Дом | 98 | $1 375 | $1.1 | 45 | 25 |
| Коммерческая | 37 | — | $6.4 | 20 | 5 |
| Земля | 18 | $153 | — | 8 | 5 |
$/м² по типам (продажа)
Новые / ушедшие за 30д по типам
По улицам
| Улица | Активных | $/м² продажа | $/м² аренда |
|---|---|---|---|
| Тианетис шоссе | 74 | $1 050 | $7.0 |
| Владимер Джанджгавас I переулок | 62 | $1 375 | $5.9 |
| Тависуплебис площадь | 37 | $889 | $5.3 |
| Владимер Джанджгавас улица | 7 | $201 | $8.5 |
| Андриа Размадзес улица | 6 | $1 718 | $10.4 |
| Владимер Джанджгавас II переулок | 4 | $954 | $5.8 |
$/м² по улицам (продажа)
Частые вопросы
Сколько стоит квадратный метр в районе Gldanula?
Медианная цена продажи в районе Gldanula — $1 080 за м², аренда — $5.8 за м² в месяц. Это медианы по активным объявлениям, обновляются ежедневно.
Какая доходность аренды в районе Gldanula?
Из медиан $1 080 за м² при продаже и $5.8 за м² в аренду валовая доходность составляет около 6.4% годовых — до налогов и расходов.
Растут ли цены в районе Gldanula?
За последние 30 дней медианная цена в районе Gldanula изменилась на +0.3%. За тот же период появилось 93 новых объявлений.