Грузия известна одной из самых простых и лояльных к собственникам налоговых систем в регионе. Вот что нужно знать владельцам недвижимости.
Покупка недвижимости
- Гербового сбора при покупке нет.
- Регистрация сделки в Реестре недвижимости стоит 50–200 лари в зависимости от скорости обработки.
Ежегодный налог на имущество
- До 1% от самостоятельно оценённой рыночной стоимости.
- Годовой доход домохозяйства до 40 000 лари — полное освобождение от налога.
- Доход 40 000–100 000 лари — 0,05–0,2% от оценочной стоимости.
- Доход свыше 100 000 лари — до 1%.
- Декларация подаётся до 1 ноября, оплата — до 15 ноября следующего года.
Налог на землю
Несельскохозяйственная земля облагается отдельно — 0,24 лари за м² в год.
Налог с аренды
Стандартная ставка — 20% от чистого дохода. Те, кто зарегистрировал сдачу в аренду как индивидуальный предприниматель, могут платить фиксированные 5% с валового дохода от аренды — подробнее в статье о регистрации ИП.
Продажа недвижимости
Продажа в течение 2 лет после покупки облагается налогом 5% с прироста капитала. После 2 лет владения продажа налогом не облагается.