Как работает проверка квартиры
Сервис анализирует объявление о продаже или аренде недвижимости в Тбилиси, Батуми и других городах Грузии — по прямой ссылке с myhome.ge и ss.ge или по введённым вручную параметрам (район, площадь, этаж, состояние). Модель машинного обучения (AVM — automated valuation model) сравнивает объект с сотнями тысяч похожих объявлений в базе и рассчитывает справедливую рыночную цену.
Дополнительно система распознаёт содержимое фотографий — ремонт, панорамное остекление, вид на море, состояние здания — и показывает, как каждый фактор повлиял на итоговую оценку. Так видно, переплачиваете вы или, наоборот, находите выгодное предложение ниже рынка.
Результат — постоянная ссылка на разбор: цена по объявлению, справедливая оценка, инфраструктура района пешком (школы, метро, супермаркеты) и ключевые драйверы цены. Полезно перед покупкой или арендой квартиры, чтобы не переплатить риэлтору или застройщику.