Africa — район города Tbilisi. Медианная цена продажи здесь $974, аренды — $8.3. За последние 30 дней появилось 40 новых объявлений, снято с продажи/сдачи — 39.
Цены на недвижимость в районе Africa, Тбилиси — аналитика
Africa: медиана $974 за м² при продаже и $8.3 за м² в аренду, изменение +0.3% за 30 дней. Драйверы цены, срок продажи и разбор по типам жилья — на данных 40 объявлений.
Tbilisi
Saburtalo 251 434Didi digomi 117 846Vake 68 776Gldani 49 331Didube 49 026Varketili 35 399Isani 34 887Nadzaladevi 29 724Digomi 29 417Chugureti 27 299Ortachala 26 490Sanzona 22 425Nutsubidze plateau 20 656Vera 17 394Vazisubani 14 266Mtatsminda 14 097Mukhiani 13 709Lisi lake 12 601Avlabari 10 794Sololaki 10 209Samgori 9 706Temqa 8 841Vashlijvari 8 546Moscow Ave 8 037Bagebi 7 400Digomi 1-9 6 652Krtsanisi 6 556Sop. Dighomi 4 403Mesame masivi 2 753Tabakhmela 2 509Abanotubani 2 501Tskneti 1 839Vedzisi 1 793Kukia 1 568Ivertuban 1 508Avchala 1 399Ponichala 1 205Navtlugi 1 116Shindisi 809Lotkini 746Elia 727Koniaki village 690Zahesi 531Svanetis ubani 526Kiketi 476Lilo 466Tbilisi sea 369Lisi lake 341Oqrokana 237Orkhevi 232Tsavkisi 219Gldanula 155Gldani village 133Airport village 120Africa 101
Batumi
Район 76 22 436Район 77 11 928Район 72 7 568Район 73 6 989Район 71 6 455Район 74 2 338Район 75 1 517Kakhabri district 409Tamar settlement 337
Qutaisi
Район 0 180
Пульс района — Africa
$/м² продажа
$974
$/м² аренда
$8.3
Новых за 30д
40
Ушло за 30д
39
+0.3% за 30д (по 13 изм. цены)
Как быстро продастся
Модель срока на рынке ещё не готова: нужно ещё 219 событий с признаками
⭐ Что двигает цену здесь
Локальный разбор факторов по 15 объектам ИМЕННО в этом районе — не усреднённо по всему рынку.
район −12.5%площадь +5.1%статус −4.9%просмотров/день −2.1%стиль фото #5 −1.8%состояние (фото) −1.5%
По типу недвижимости
| По типу недвижимости | Активных | $/м² продажа | $/м² аренда | Новых за 30д | Ушло за 30д |
|---|---|---|---|---|---|
| Квартира | 24 | $974 | — | 24 | 32 |
| Коммерческая | 11 | — | $6.0 | 8 | 5 |
| Земля | 9 | $201 | — | 7 | 1 |
$/м² по типам (продажа)
Новые / ушедшие за 30д по типам
По улицам
| Улица | Активных | $/м² продажа | $/м² аренда |
|---|---|---|---|
| Гуматхесис улица | 4 | $1 478 | — |
| Кетеван Чилашвилис улица | 3 | $221 | — |
$/м² по улицам (продажа)
Частые вопросы
Сколько стоит квадратный метр в районе Africa?
Медианная цена продажи в районе Africa — $974 за м², аренда — $8.3 за м² в месяц. Это медианы по активным объявлениям, обновляются ежедневно.
Какая доходность аренды в районе Africa?
Из медиан $974 за м² при продаже и $8.3 за м² в аренду валовая доходность составляет около 10.2% годовых — до налогов и расходов.
Растут ли цены в районе Africa?
За последние 30 дней медианная цена в районе Africa изменилась на +0.3%. За тот же период появилось 40 новых объявлений.