Vake is one of Tbilisi's most prestigious districts, known for Vake Park, tree-lined streets and upscale residential buildings. It hosts foreign embassies, high-end boutiques and restaurants — traditionally one of the most expensive areas in the city to buy or rent property. Vake منطقهای در Tbilisi است. میانه قیمت فروش در اینجا $2 540 و اجاره $13.2 است. در ۳۰ روز گذشته 17 103 آگهی جدید منتشر و 22 833 آگهی حذف شده است.
قیمت املاک در محله Vake، تفلیس — تحلیل بازار
Vake: میانه $2 540 برای هر متر مربع فروش و $13.2 اجاره، تغییر +0.1% در ۳۰ روز. بر پایه 17 103 آگهی.
Tbilisi
Saburtalo 127 093Didi digomi 57 851Vake 37 333Didube 24 616Gldani 23 913Isani 17 845Varketili 16 843Nadzaladevi 15 050Ortachala 14 162Chugureti 13 805Digomi 12 601Sanzona 10 417Nutsubidze plateau 10 072Vera 9 646Mtatsminda 7 796Vazisubani 7 756Lisi lake 7 335Mukhiani 6 875Sololaki 5 387Avlabari 5 380Samgori 4 426Vashlijvari 4 320Moscow Ave 4 007Bagebi 3 899Temqa 3 846Krtsanisi 3 772Digomi 1-9 3 540Sop. Dighomi 2 145Mesame masivi 1 372Abanotubani 1 303Tabakhmela 1 174Vedzisi 891Ivertuban 856Tskneti 827Kukia 760Ponichala 611Avchala 587Navtlugi 548Shindisi 398Elia 369Lotkini 288Koniaki village 285Svanetis ubani 251Zahesi 210Kiketi 210Lilo 206Tbilisi sea 157Lisi lake 150Tsavkisi 114
Batumi
محله 76 8 977محله 77 4 640محله 72 3 087محله 73 2 904محله 71 2 283محله 74 935محله 75 613Kakhabri district 172Tamar settlement 165
Qutaisi
محله 0 148
نبض محله — Vake
$/متر مربع فروش
$2 540
$/متر مربع اجاره
$13.2
جدید در ۳۰ روز
17 103
حذفشده در ۳۰ روز
22 833
+0.1% در ۳۰ روز (بر پایه 4337 تغییر قیمت)
چقدر سریع فروخته میشود
مدل مدتزمان در بازار هنوز آماده نیست: loop of ufunc does not support argument 0 of type decimal.Decimal which has no callable log1p method
⭐ چه چیزی قیمت را اینجا تعیین میکند
تجزیه محلی عوامل بر پایه 2475 ملک دقیقاً در این محله — نه میانگین کل بازار.
قیمت همسایهها $/متر +22.7%محله +14.5%خیابان +9.7%وضعیت +3.6%قیمت در این ساختمان $/متر +3.5%طبقه/کل طبقات +1.7%
بر اساس نوع ملک
| بر اساس نوع ملک | فعال | $/متر مربع فروش | $/متر مربع اجاره | جدید در ۳۰ روز | حذفشده در ۳۰ روز |
|---|---|---|---|---|---|
| آپارتمان | 22 030 | $2 543 | $1.1 | 13 580 | 18 064 |
| خانه | 718 | $1 667 | $1.4 | 339 | 463 |
| تجاری | 4 557 | $2 267 | $16.6 | 3 014 | 4 468 |
| زمین | 105 | $540 | — | 43 | 97 |
$/متر مربع بر اساس نوع (فروش)
جدید / حذفشده در ۳۰ روز بر اساس نوع
بر اساس خیابان
| خیابان | فعال | $/متر مربع فروش | $/متر مربع اجاره |
|---|---|---|---|
| Nikoloz Berdzenishvilis Street | 2 470 | $2 898 | $15.4 |
| Zakaria Paliashvilis Street | 1 001 | $2 826 | $14.3 |
| Otar Taktakishvilis Street | 788 | $3 201 | $14.8 |
| Ilia Chavchavadzis Avenue | 513 | $3 091 | $14.7 |
| Nikoloz Qipshidzis Street | 493 | $2 435 | $13.1 |
| Mikheil Tamarashvilis Avenue | 401 | $2 358 | $14.7 |
| Nino Zhvanias Street | 391 | $2 142 | $12.7 |
| Zura Avalishvilis Street | 370 | $3 125 | $17.2 |
| Marabdas Street | 364 | $2 461 | $13.1 |
| Mtskhetis Street | 361 | $2 583 | $12.5 |
| Titsian Tabidzis II Lane | 216 | $2 816 | $11.2 |
| Vasil Barnovis Street | 205 | $2 053 | $12.9 |
| Irakli Abashidzis Street | 190 | $2 908 | $14.0 |
| Dimitri Araqishvilis Street | 168 | $2 692 | $15.4 |
| Atenis Street | 158 | $2 600 | $13.4 |
$/متر مربع بر اساس خیابان (فروش)
پرسشهای متداول
قیمت هر متر مربع در Vake چقدر است؟
میانه قیمت فروش در Vake برابر $2 540 به ازای هر متر مربع و اجاره $13.2 است.
بازده اجاره در Vake چقدر است؟
از میانههای $2 540 و $13.2، بازده ناخالص حدود 6.2٪ در سال است.
آیا قیمتها در Vake در حال افزایش است؟
در ۳۰ روز گذشته میانه قیمت در Vake به میزان +0.1% تغییر کرده است.