Vake is one of Tbilisi's most prestigious districts, known for Vake Park, tree-lined streets and upscale residential buildings. It hosts foreign embassies, high-end boutiques and restaurants — traditionally one of the most expensive areas in the city to buy or rent property. Vake منطقه‌ای در Tbilisi است. میانه قیمت فروش در اینجا $2 633 و اجاره $14.3 است. در ۳۰ روز گذشته 13 773 آگهی جدید منتشر و 13 712 آگهی حذف شده است.
قیمت املاک در محله Vake، تفلیس — تحلیل بازار
Vake: میانه $2 633 برای هر متر مربع فروش و $14.3 اجاره، تغییر -0.5% در ۳۰ روز. بر پایه 13 773 آگهی.
Tbilisi
Saburtalo 257 520Didi digomi 120 838Vake 70 440Gldani 50 211Didube 50 012Varketili 36 258Isani 35 764Digomi 30 455Nadzaladevi 30 364Chugureti 28 039Ortachala 27 051Sanzona 22 888Nutsubidze plateau 21 204Vera 17 803Vazisubani 14 605Mtatsminda 14 500Mukhiani 13 989Lisi lake 12 941Avlabari 11 193Sololaki 10 567Samgori 10 033Temqa 9 116Vashlijvari 8 705Moscow Ave 8 225Bagebi 7 561Digomi 1-9 6 851Krtsanisi 6 686Sop. Dighomi 4 509Mesame masivi 2 834Tabakhmela 2 619Abanotubani 2 594Tskneti 1 905Vedzisi 1 840Kukia 1 675Ivertuban 1 553Avchala 1 432Ponichala 1 242Navtlugi 1 133Shindisi 843Lotkini 770Elia 734Koniaki village 723Zahesi 559Svanetis ubani 536Kiketi 494Lilo 475Tbilisi sea 375Lisi lake 354Oqrokana 245Orkhevi 239Tsavkisi 227Gldanula 159Gldani village 133Airport village 123Kojori 106Africa 106
Batumi
محله 76 23 073محله 77 12 254محله 72 7 736محله 73 7 173محله 71 6 641محله 74 2 389محله 75 1 560Kakhabri district 415Tamar settlement 342
Qutaisi
محله 0 184
نبض محله — Vake
$/متر مربع فروش
$2 633
$/متر مربع اجاره
$14.3
جدید در ۳۰ روز
13 773
حذف‌شده در ۳۰ روز
13 712
-0.5% در ۳۰ روز (بر پایه 838 تغییر قیمت)
چقدر سریع فروخته می‌شود
مدل مدت‌زمان در بازار هنوز آماده نیست: به 300 رویداد دیگر با ویژگی‌ها نیاز است
⭐ چه چیزی قیمت را اینجا تعیین می‌کند
تجزیه محلی عوامل بر پایه 2152 ملک دقیقاً در این محله — نه میانگین کل بازار.
محله +30.0%خیابان +13.8%قیمت همسایه‌ها $/متر +6.9%وضعیت +3.6%قیمت در این ساختمان $/متر +1.4%طبقه/کل طبقات +1.3%
بر اساس نوع ملک
| بر اساس نوع ملک | فعال | $/متر مربع فروش | $/متر مربع اجاره | جدید در ۳۰ روز | حذف‌شده در ۳۰ روز |
|---|---|---|---|---|---|
| آپارتمان | 20 801 | $2 636 | $1.2 | 10 587 | 10 827 |
| خانه | 913 | $1 560 | $1.4 | 422 | 263 |
| تجاری | 4 516 | $2 276 | $17.3 | 2 279 | 2 353 |
| زمین | 99 | $450 | — | 35 | 32 |
$/متر مربع بر اساس نوع (فروش)
جدید / حذف‌شده در ۳۰ روز بر اساس نوع
بر اساس خیابان
| خیابان | فعال | $/متر مربع فروش | $/متر مربع اجاره |
|---|---|---|---|
| Nikoloz Berdzenishvilis Street | 2 100 | $2 988 | $15.4 |
| Zakaria Paliashvilis Street | 1 016 | $2 889 | $15.0 |
| Otar Taktakishvilis Street | 687 | $3 250 | $14.8 |
| Ilia Chavchavadzis Avenue | 447 | $3 354 | $16.0 |
| Nikoloz Qipshidzis Street | 421 | $2 500 | $15.0 |
| Zura Avalishvilis Street | 309 | $3 070 | $17.1 |
| Mikheil Tamarashvilis Avenue | 288 | $2 278 | $15.3 |
| Marabdas Street | 280 | $2 400 | $15.0 |
| Mtskhetis Street | 254 | $2 658 | $12.5 |
| Nino Zhvanias Street | 226 | $2 167 | $12.7 |
| Titsian Tabidzis II Lane | 171 | $2 554 | $11.8 |
| Vasil Barnovis Street | 158 | $2 208 | $13.4 |
| Irakli Abashidzis Street | 143 | $3 147 | $13.2 |
| Dimitri Araqishvilis Street | 123 | $2 692 | $16.0 |
| Atenis Street | 121 | $2 407 | $13.6 |
$/متر مربع بر اساس خیابان (فروش)
پرسش‌های متداول
قیمت هر متر مربع در Vake چقدر است؟
میانه قیمت فروش در Vake برابر $2 633 به ازای هر متر مربع و اجاره $14.3 است.
بازده اجاره در Vake چقدر است؟
از میانههای $2 633 و $14.3، بازده ناخالص حدود 6.5٪ در سال است.
آیا قیمت‌ها در Vake در حال افزایش است؟
در ۳۰ روز گذشته میانه قیمت در Vake به میزان -0.5% تغییر کرده است.