Gldani is one of Tbilisi's most populous districts, built up during the Soviet era with large residential microdistricts. It's one of the more affordable areas of the city, with a developed metro network and shopping centers. Gldani منطقهای در Tbilisi است. میانه قیمت فروش در اینجا $1 431 و اجاره $8.3 است. در ۳۰ روز گذشته 11 619 آگهی جدید منتشر و 15 037 آگهی حذف شده است.
قیمت املاک در محله Gldani، تفلیس — تحلیل بازار
Gldani: میانه $1 431 برای هر متر مربع فروش و $8.3 اجاره، تغییر +0.2% در ۳۰ روز. بر پایه 11 619 آگهی.
Tbilisi
Saburtalo 127 093Didi digomi 57 851Vake 37 333Didube 24 616Gldani 23 913Isani 17 845Varketili 16 843Nadzaladevi 15 050Ortachala 14 162Chugureti 13 805Digomi 12 601Sanzona 10 417Nutsubidze plateau 10 072Vera 9 646Mtatsminda 7 796Vazisubani 7 756Lisi lake 7 335Mukhiani 6 875Sololaki 5 387Avlabari 5 380Samgori 4 426Vashlijvari 4 320Moscow Ave 4 007Bagebi 3 899Temqa 3 846Krtsanisi 3 772Digomi 1-9 3 540Sop. Dighomi 2 145Mesame masivi 1 372Abanotubani 1 303Tabakhmela 1 174Vedzisi 891Ivertuban 856Tskneti 827Kukia 760Ponichala 611Avchala 587Navtlugi 548Shindisi 398Elia 369Lotkini 288Koniaki village 285Svanetis ubani 251Zahesi 210Kiketi 210Lilo 206Tbilisi sea 157Lisi lake 150Tsavkisi 114
Batumi
محله 76 8 977محله 77 4 640محله 72 3 087محله 73 2 904محله 71 2 283محله 74 935محله 75 613Kakhabri district 172Tamar settlement 165
Qutaisi
محله 0 148
نبض محله — Gldani
$/متر مربع فروش
$1 431
$/متر مربع اجاره
$8.3
جدید در ۳۰ روز
11 619
حذفشده در ۳۰ روز
15 037
+0.2% در ۳۰ روز (بر پایه 8599 تغییر قیمت)
چقدر سریع فروخته میشود
مدل مدتزمان در بازار هنوز آماده نیست: loop of ufunc does not support argument 0 of type decimal.Decimal which has no callable log1p method
⭐ چه چیزی قیمت را اینجا تعیین میکند
تجزیه محلی عوامل بر پایه 2059 ملک دقیقاً در این محله — نه میانگین کل بازار.
محله −6.6%متراژ +5.1%قیمت همسایهها $/متر −4.9%وضعیت +1.7%متراژ به ازای هر اتاق +1.5%قیمت در این ساختمان $/متر −1.4%
بر اساس نوع ملک
| بر اساس نوع ملک | فعال | $/متر مربع فروش | $/متر مربع اجاره | جدید در ۳۰ روز | حذفشده در ۳۰ روز |
|---|---|---|---|---|---|
| آپارتمان | 11 935 | $1 431 | $527.3 | 10 613 | 13 832 |
| خانه | 364 | $1 088 | $1.1 | 272 | 284 |
| تجاری | 842 | $1 475 | $11.2 | 578 | 938 |
| زمین | 144 | $146 | $1.8 | 86 | 179 |
$/متر مربع بر اساس نوع (فروش)
جدید / حذفشده در ۳۰ روز بر اساس نوع
بر اساس خیابان
| خیابان | فعال | $/متر مربع فروش | $/متر مربع اجاره |
|---|---|---|---|
| Ilia Vekuas Street | 256 | $1 148 | $8.9 |
| Kerchis Street | 252 | $1 615 | $8.6 |
| Marat Nozadzis Street | 160 | $1 581 | $8.8 |
| Sandro Akhmetelis Street | 158 | $1 467 | $8.6 |
| Tengiz Sheshelidzis Street | 154 | $1 237 | $9.3 |
| Angia Bochorishvilis Street | 118 | $1 446 | $8.0 |
| Teimuraz Bochorishvilis Street | 107 | $1 632 | $9.1 |
| Tavisuplebis Square | 98 | $1 586 | $9.0 |
| Levan Kbilashvilis Street | 87 | $1 520 | $8.8 |
| Marselis Street | 83 | $1 454 | $8.3 |
| Omar Khizanishvilis Street | 78 | $1 286 | $8.0 |
| Gmiri Kursantebis Street | 58 | $1 312 | $9.3 |
| Temur Samkharadzis I Dead-end | 43 | $1 252 | $7.2 |
| Ramaz Shengelias Street | 41 | $1 352 | $7.7 |
| Kartvelta and Ebraelta Dzmobis Avenue | 41 | $1 340 | $7.5 |
$/متر مربع بر اساس خیابان (فروش)
پرسشهای متداول
قیمت هر متر مربع در Gldani چقدر است؟
میانه قیمت فروش در Gldani برابر $1 431 به ازای هر متر مربع و اجاره $8.3 است.
بازده اجاره در Gldani چقدر است؟
از میانههای $1 431 و $8.3، بازده ناخالص حدود 7.0٪ در سال است.
آیا قیمتها در Gldani در حال افزایش است؟
در ۳۰ روز گذشته میانه قیمت در Gldani به میزان +0.2% تغییر کرده است.