Gldani is one of Tbilisi's most populous districts, built up during the Soviet era with large residential microdistricts. It's one of the more affordable areas of the city, with a developed metro network and shopping centers. Gldani منطقه‌ای در Tbilisi است. میانه قیمت فروش در اینجا $1 400 و اجاره $8.9 است. در ۳۰ روز گذشته 8 566 آگهی جدید منتشر و 8 892 آگهی حذف شده است.
قیمت املاک در محله Gldani، تفلیس — تحلیل بازار
Gldani: میانه $1 400 برای هر متر مربع فروش و $8.9 اجاره، تغییر +0.2% در ۳۰ روز. بر پایه 8 566 آگهی.
Tbilisi
Saburtalo 257 520Didi digomi 120 838Vake 70 440Gldani 50 211Didube 50 012Varketili 36 258Isani 35 764Digomi 30 455Nadzaladevi 30 364Chugureti 28 039Ortachala 27 051Sanzona 22 888Nutsubidze plateau 21 204Vera 17 803Vazisubani 14 605Mtatsminda 14 500Mukhiani 13 989Lisi lake 12 941Avlabari 11 193Sololaki 10 567Samgori 10 033Temqa 9 116Vashlijvari 8 705Moscow Ave 8 225Bagebi 7 561Digomi 1-9 6 851Krtsanisi 6 686Sop. Dighomi 4 509Mesame masivi 2 834Tabakhmela 2 619Abanotubani 2 594Tskneti 1 905Vedzisi 1 840Kukia 1 675Ivertuban 1 553Avchala 1 432Ponichala 1 242Navtlugi 1 133Shindisi 843Lotkini 770Elia 734Koniaki village 723Zahesi 559Svanetis ubani 536Kiketi 494Lilo 475Tbilisi sea 375Lisi lake 354Oqrokana 245Orkhevi 239Tsavkisi 227Gldanula 159Gldani village 133Airport village 123Kojori 106Africa 106
Batumi
محله 76 23 073محله 77 12 254محله 72 7 736محله 73 7 173محله 71 6 641محله 74 2 389محله 75 1 560Kakhabri district 415Tamar settlement 342
Qutaisi
محله 0 184
نبض محله — Gldani
$/متر مربع فروش
$1 400
$/متر مربع اجاره
$8.9
جدید در ۳۰ روز
8 566
حذف‌شده در ۳۰ روز
8 892
+0.2% در ۳۰ روز (بر پایه 640 تغییر قیمت)
چقدر سریع فروخته می‌شود
مدل مدت‌زمان در بازار هنوز آماده نیست: به 300 رویداد دیگر با ویژگی‌ها نیاز است
⭐ چه چیزی قیمت را اینجا تعیین می‌کند
تجزیه محلی عوامل بر پایه 1404 ملک دقیقاً در این محله — نه میانگین کل بازار.
محله −12.5%متراژ +4.0%وضعیت +2.1%قیمت همسایه‌ها $/متر +1.8%متراژ به ازای هر اتاق +1.5%وضعیت (عکس) −1.2%
بر اساس نوع ملک
| بر اساس نوع ملک | فعال | $/متر مربع فروش | $/متر مربع اجاره | جدید در ۳۰ روز | حذف‌شده در ۳۰ روز |
|---|---|---|---|---|---|
| آپارتمان | 10 786 | $1 400 | $571.4 | 7 548 | 8 020 |
| خانه | 340 | $1 217 | $1.1 | 191 | 231 |
| تجاری | 893 | $1 350 | $10.9 | 508 | 399 |
| زمین | 141 | $140 | — | 46 | 49 |
$/متر مربع بر اساس نوع (فروش)
جدید / حذف‌شده در ۳۰ روز بر اساس نوع
بر اساس خیابان
| خیابان | فعال | $/متر مربع فروش | $/متر مربع اجاره |
|---|---|---|---|
| Ilia Vekuas Street | 133 | $1 194 | $8.1 |
| Kerchis Street | 120 | $1 678 | $9.0 |
| Marat Nozadzis Street | 88 | $1 516 | $8.9 |
| Sandro Akhmetelis Street | 84 | $1 439 | $10.9 |
| Tengiz Sheshelidzis Street | 81 | $1 200 | $9.8 |
| Angia Bochorishvilis Street | 71 | $1 504 | $7.7 |
| Tavisuplebis Square | 41 | $1 562 | $9.2 |
| Teimuraz Bochorishvilis Street | 37 | $1 616 | $9.3 |
| Zura Mirakishvilis Street | 34 | $987 | $5.0 |
| Levan Kbilashvilis Street | 34 | $1 520 | $7.9 |
| Marselis Street | 34 | $1 562 | $8.3 |
| Omar Khizanishvilis Street | 33 | $1 307 | $8.1 |
| Ramaz Shengelias Street | 27 | $1 354 | $7.8 |
| Karlo Moretis II Lane | 25 | $49 | $7.5 |
| Gmiri Kursantebis Street | 23 | $1 279 | $7.7 |
$/متر مربع بر اساس خیابان (فروش)
پرسش‌های متداول
قیمت هر متر مربع در Gldani چقدر است؟
میانه قیمت فروش در Gldani برابر $1 400 به ازای هر متر مربع و اجاره $8.9 است.
بازده اجاره در Gldani چقدر است؟
از میانههای $1 400 و $8.9، بازده ناخالص حدود 7.6٪ در سال است.
آیا قیمت‌ها در Gldani در حال افزایش است؟
در ۳۰ روز گذشته میانه قیمت در Gldani به میزان +0.2% تغییر کرده است.