realitika24.com

مقالات

همه مقالات
روش‌های دریافت اقامت در گرجستان
مسیرهای سرمایه‌گذاری، کاری، تحصیلی و پیوستن به خانواده برای اقامت — آستانه‌ها، زمان‌بندی و تغییرات ۲۰۲۶.
مالیات‌های املاک در گرجستان
هزینه‌های خرید، مالیات سالانه املاک، مالیات زمین، درآمد اجاره و مالیات عایدی سرمایه — تصویر کامل برای مالکان.
چگونه در گرجستان کارآفرین فردی (IE) ثبت کنیم
وضعیت «کسب‌وکار کوچک» با مالیات ۱٪ در گرجستان — چه کسانی واجد شرایط‌اند، نحوه ثبت و فعالیت‌های مستثنی‌شده.
چگونه در گرجستان حساب بانکی باز کنیم
خارجی‌ها برای حساب شخصی یا تجاری در TBC Bank و Bank of Georgia در سال ۲۰۲۶ به چه چیزی نیاز دارند.
چگونه در گرجستان با اطمینان ملک بخریم
بررسی ملک در دفتر ثبت، نقش دفتر اسناد و خانه عدالت، قرارداد و ثبت در یک روز.
خرید ملک نوساز: مراحل تکمیل و بررسی سازنده
«اسکلت سیاه/سفید/سبز» یعنی چه، هزینه تکمیل چقدر است و چه چیزی در قرارداد سازنده بگنجانیم.
چگونه از راه دور و با وکالت‌نامه در گرجستان ملک بخریم
خرید کامل بدون سفر: وکالت‌نامه، آپاستیل، ترجمه، پرداخت و دریافت سند — چه چیزی و به چه ترتیبی.
اجاره‌دادن: بلندمدت یا کوتاه‌مدت
بازده، مالیات ۵٪ در برابر ۲۰٪، آستانه مالیات بر ارزش افزوده ۱۰۰,۰۰۰ لاری، Airbnb و شرکت‌های مدیریت.
قبوض و هزینه‌های نگهداری آپارتمان در گرجستان
نگهداری آپارتمان واقعاً چقدر هزینه دارد: برق، آب، گاز، گرمایش، شارژ ساختمان، اینترنت — با ارقام مشخص.
چگونه شماره تلفن و سیم‌کارت گرجستانی بگیریم
سه اپراتور، قیمت‌ها، eSIM و اینکه چرا شماره گرجستانی برای بانک و خدمات دولتی لازم است.
درمان و بیمه برای مهاجران در گرجستان
بیمه ورودی اجباری از ۲۰۲۶، هزینه بیمه‌نامه‌ها، قیمت کلینیک‌های خصوصی و سطح درمان.
انتقال پول به گرجستان و کنترل ارزی
SWIFT، Wise، رمزارز، نحوه توضیح منبع وجوه به بانک و آنچه کنترل سخت‌گیرانه AML سال ۲۰۲۶ تغییر داد.
اقامت مالیاتی گرجستان: قاعده ۱۸۳ روز و وضعیت HNWI
دو مسیر برای اقامت مالیاتی، اصل سرزمینی (درآمد خارجی معاف است) و چگونه دوبار مالیات ندهیم.
ارث ملک و مالکیت از طریق شرکت در گرجستان
گرجستان مالیات بر ارث ندارد؛ چه کسی ارث می‌برد، برای خارجی‌ها چگونه است و چه زمانی مالکیت از طریق شرکت به‌صرفه است.
فروش ملک در گرجستان: مالیات بر عایدی سرمایه و روند کار
چه زمانی فروش آپارتمان از مالیات معاف است و چه زمانی نه، و چه مدارکی برای معامله لازم است.
ثبت مالکیت ملک: ثبت عمومی چگونه کار می‌کند
یکی از سریع‌ترین ثبت‌های ملکی در جهان — برای ثبت چه چیزی لازم است و هزینه آن چقدر است.
وام مسکن در گرجستان برای خریداران خارجی
کدام بانک‌ها به غیرمقیمان وام می‌دهند، پیش‌پرداخت لازم چقدر است و وام به چه ارزی است.
مناطق آزاد صنعتی و مشوق‌های مالیاتی کسب‌وکار در گرجستان
مناطق آزاد صنعتی و وضعیت شرکت بین‌المللی چگونه کار می‌کنند — برای چه کسانی مناسب است و کدام مالیات‌ها را صفر می‌کند.
وضعیت کسب‌وکار کوچک و آستانه مالیات بر ارزش افزوده در گرجستان
۱٪ مالیات بر گردش مالی به‌جای نرخ استاندارد — چه کسی واجد شرایط وضعیت کسب‌وکار کوچک است و ثبت مالیات بر ارزش افزوده کی الزامی است.
گواهینامه رانندگی و ثبت خودرو برای خارجی‌ها در گرجستان
گواهینامه خارجی چه مدت اعتبار دارد، چه زمانی باید آن را با گواهینامه گرجی تعویض کرد و چگونه خودرو وارد کرد.
گزینه‌های مدرسه برای خانواده‌های خارجی مقیم در گرجستان
مدارس بین‌المللی در تفلیس و باتومی، زبان تدریس، هزینه‌ها و نحوه انتخاب.
تابعیت گرجستان از طریق طبیعی‌سازی در برابر اقامت
تابعیت چه تفاوتی با اقامت دارد، چند سال اقامت لازم است و قوانین تابعیت دوگانه چیست.
مجوزهای ساخت‌وساز و بازسازی در گرجستان
کدام سازه‌ها به مجوز نیاز دارند، کدام فقط با اعلامیه خوداظهاری ساخته می‌شوند و مدارک کجا ارائه می‌شود.
بیمه ملک و خانه در گرجستان
آیا باید آپارتمان را در گرجستان بیمه کرد، بیمه‌نامه چه چیزی را پوشش می‌دهد و هزینه آن چقدر است.
اختلافات اجاره: تخلیه، ودیعه، خسارت
چگونه مستأجر بدهکار را قانونی تخلیه کنیم، ودیعه را بازپس بگیریم و چه کسی خسارت را می‌پردازد — طبق قانون مدنی گرجستان.
مهدکودک‌ها در تفلیس: هزینه‌ها، محله‌ها و نحوه کار
مهدکودک‌های دولتی و خصوصی، هزینه‌های واقعی و داده‌های محله‌ای: کجا مهد در پنج دقیقه است و کجا نیست. همراه با نقشه.
کلینیک‌ها و بیمارستان‌های تفلیس: درمان، هزینه‌ها و محله‌ها
نظام سلامت گرجستان چگونه کار می‌کند، هزینه ویزیت و بیمه، اقدام در شرایط اضطراری و محله‌های نزدیک به کلینیک. همراه با نقشه.