معظم صفقات العقارات في جورجيا تتم نقدًا، لكن الرهن العقاري متاح أيضًا للأجانب — بشروط أكثر صرامة من المواطنين.

من يُقرض غير المقيمين

أكبر البنوك — Bank of Georgia وTBC Bank — تقدّم برامج رهن عقاري للأجانب، عادة بشرط وجود إقامة/تأشيرة أو مصدر دخل يمكن التحقق منه.

الشروط النموذجية

  • الدفعة الأولى لغير المقيمين أعلى عادة — غالبًا 30-50% من قيمة العقار.
  • تُصرف القروض باللاري أو الدولار؛ القروض بالعملة الأجنبية تحمل مخاطر سعر الصرف.
  • مدة القرض أقصر عادة، والفائدة أعلى من متوسط المواطنين.

البديل

يقدّم كثير من المطورين خطط تقسيط خاصة بهم أثناء البناء — دون بنك، غالبًا لمدة 1-3 سنوات.