Sololaki is a historic district at the foot of the ridge topped by the "Mother of Georgia" statue, known for its Art Nouveau architecture from the late 19th and early 20th centuries. Sololaki — район міста Tbilisi. Медіанна ціна продажу тут $2 164, оренди — $11.8. За останні 30 днів з'явилося 2 832 нових оголошень, знято з продажу/оренди — 4 171.
Ціни на нерухомість у районі Sololaki, Тбілісі — аналітика
Sololaki: медіана $2 164 за м² при продажу та $11.8 за м² в оренду, зміна +0.2% за 30 днів. Драйвери ціни й термін продажу — на даних 2 832 оголошень.
Tbilisi
Saburtalo 127 093Didi digomi 57 851Vake 37 333Didube 24 616Gldani 23 913Isani 17 845Varketili 16 843Nadzaladevi 15 050Ortachala 14 162Chugureti 13 805Digomi 12 601Sanzona 10 417Nutsubidze plateau 10 072Vera 9 646Mtatsminda 7 796Vazisubani 7 756Lisi lake 7 335Mukhiani 6 875Sololaki 5 387Avlabari 5 380Samgori 4 426Vashlijvari 4 320Moscow Ave 4 007Bagebi 3 899Temqa 3 846Krtsanisi 3 772Digomi 1-9 3 540Sop. Dighomi 2 145Mesame masivi 1 372Abanotubani 1 303Tabakhmela 1 174Vedzisi 891Ivertuban 856Tskneti 827Kukia 760Ponichala 611Avchala 587Navtlugi 548Shindisi 398Elia 369Lotkini 288Koniaki village 285Svanetis ubani 251Zahesi 210Kiketi 210Lilo 206Tbilisi sea 157Lisi lake 150Tsavkisi 114
Batumi
Район 76 8 977Район 77 4 640Район 72 3 087Район 73 2 904Район 71 2 283Район 74 935Район 75 613Kakhabri district 172Tamar settlement 165
Qutaisi
Район 0 148
Пульс району — Sololaki
$/м² продаж
$2 164
$/м² оренда
$11.8
Нових за 30д
2 832
Пішло за 30д
4 171
+0.2% за 30д (за 844 змін ціни)
Як швидко продасться
Модель терміну на ринку ще не готова: loop of ufunc does not support argument 0 of type decimal.Decimal which has no callable log1p method
⭐ Що рухає ціну тут
Локальний розбір факторів за 566 об'єктами САМЕ в цьому районі — не усереднено по всьому ринку.
район +15.3%ціна сусідів $/м² +15.0%вулиця +8.5%ціна в цьому будинку $/м² +2.1%площа +1.9%стан (фото) −1.3%
За типом нерухомості
| За типом нерухомості | Активних | $/м² продаж | $/м² оренда | Нових за 30д | Пішло за 30д |
|---|---|---|---|---|---|
| Квартира | 2 744 | $2 164 | $1.2 | 1 998 | 2 912 |
| Будинок | 206 | $1 429 | $1.3 | 108 | 173 |
| Комерційна | 732 | $2 820 | $14.5 | 502 | 866 |
| Земля | 33 | $600 | — | 15 | 56 |
$/м² за типами (продаж)
Нові / пішли за 30д за типами
За вулицями
| Вулиця | Активних | $/м² продаж | $/м² оренда |
|---|---|---|---|
| Паоло Иашвилис вулиця | 130 | $2 565 | $10.9 |
| Ладо Асатианис вулиця | 94 | $2 566 | $11.2 |
| Геронти Кикодзис вулиця | 76 | $2 207 | $13.0 |
| Гиорги Леонидзис вулиця | 63 | $1 956 | $16.1 |
| Амаглебис провулок | 62 | $2 910 | $14.3 |
| Галактион Табидзис вулиця | 53 | $3 000 | $16.5 |
| Ерекле Меорис вулиця | 51 | $2 000 | $13.3 |
| Шиндисис III тупик | 47 | $1 782 | $10.9 |
| Цавкисис вулиця | 44 | $1 465 | $9.7 |
| Сололакис алея | 41 | $1 957 | $11.4 |
| Антон Пурцеладзис вулиця | 41 | $2 639 | $23.0 |
| Иване Мачаблис вулиця | 39 | $2 224 | $11.7 |
| Александре Пушкинис вулиця | 36 | $2 531 | $13.4 |
| Шалва Дадианис вулиця | 27 | $2 061 | $12.6 |
| Михеил Лермонтовис вулиця | 25 | $2 337 | $13.5 |
$/м² за вулицями (продаж)
Часті запитання
Скільки коштує квадратний метр у районі Sololaki?
Медіанна ціна продажу в районі Sololaki — $2 164 за м², оренда — $11.8 за м² на місяць.
Яка дохідність оренди в районі Sololaki?
З медіан $2 164 за м² при продажу та $11.8 за м² в оренду валова дохідність — близько 6.5% річних.
Чи зростають ціни в районі Sololaki?
За останні 30 днів медіанна ціна в районі Sololaki змінилася на +0.2%.
Корисне для цього району