Gldanula — район міста Tbilisi. Медіанна ціна продажу тут $1 080, оренди — $5.8. За останні 30 днів з'явилося 93 нових оголошень, знято з продажу/оренди — 61.
Ціни на нерухомість у районі Gldanula, Тбілісі — аналітика
Gldanula: медіана $1 080 за м² при продажу та $5.8 за м² в оренду, зміна +0.3% за 30 днів. Драйвери ціни й термін продажу — на даних 93 оголошень.
Tbilisi
Saburtalo 276 978Didi digomi 132 630Vake 76 705Didube 54 632Gldani 54 164Varketili 40 052Isani 39 463Digomi 33 551Nadzaladevi 33 474Chugureti 30 969Ortachala 29 446Sanzona 24 711Nutsubidze plateau 23 556Vera 19 182Mtatsminda 16 196Vazisubani 15 991Mukhiani 15 480Lisi lake 14 449Avlabari 12 758Sololaki 12 340Samgori 11 198Temqa 10 337Vashlijvari 9 593Moscow Ave 8 840Bagebi 8 363Digomi 1-9 7 687Krtsanisi 7 531Sop. Dighomi 5 008Mesame masivi 3 123Abanotubani 3 010Tabakhmela 2 920Tskneti 2 151Vedzisi 1 959Kukia 1 896Avchala 1 745Ivertuban 1 745Ponichala 1 453Navtlugi 1 318Shindisi 905Lotkini 835Koniaki village 812Elia 798Zahesi 599Svanetis ubani 590Lilo 550Kiketi 540Lisi lake 404Tbilisi sea 385Orkhevi 291Oqrokana 272Tsavkisi 237Gldanula 176Airport village 146Gldani village 145Africa 132Kojori 113
Batumi
Район 76 26 262Район 77 14 076Район 72 8 841Район 73 8 319Район 71 7 566Район 74 2 739Район 75 1 759Kakhabri district 447Tamar settlement 379
Qutaisi
Район 0 201
Пульс району — Gldanula
$/м² продаж
$1 080
$/м² оренда
$5.8
Нових за 30д
93
Пішло за 30д
61
+0.3% за 30д (за 33 змін ціни)
Як швидко продасться
Модель терміну на ринку ще не готова: потрібно ще 300 подій з ознаками
⭐ Що рухає ціну тут
Локальний розбір факторів за 41 об'єктами САМЕ в цьому районі — не усереднено по всьому ринку.
район −12.8%площа −6.8%поверх/поверховість −4.8%вулиця −3.4%ціна в цьому будинку $/м² −2.7%поверх −2.0%
За типом нерухомості
| За типом нерухомості | Активних | $/м² продаж | $/м² оренда | Нових за 30д | Пішло за 30д |
|---|---|---|---|---|---|
| Квартира | 32 | $1 080 | $5.8 | 17 | 21 |
| Будинок | 98 | $1 375 | $1.1 | 45 | 25 |
| Комерційна | 37 | — | $6.4 | 20 | 5 |
| Земля | 18 | $153 | — | 8 | 5 |
$/м² за типами (продаж)
Нові / пішли за 30д за типами
За вулицями
| Вулиця | Активних | $/м² продаж | $/м² оренда |
|---|---|---|---|
| Тианетис шосе | 74 | $1 050 | $7.0 |
| Владимер Джанджгавас I провулок | 62 | $1 375 | $5.9 |
| Тависуплебис площа | 37 | $889 | $5.3 |
| Владимер Джанджгавас вулиця | 7 | $201 | $8.5 |
| Андриа Размадзес вулиця | 6 | $1 718 | $10.4 |
| Владимер Джанджгавас II провулок | 4 | $954 | $5.8 |
$/м² за вулицями (продаж)
Часті запитання
Скільки коштує квадратний метр у районі Gldanula?
Медіанна ціна продажу в районі Gldanula — $1 080 за м², оренда — $5.8 за м² на місяць.
Яка дохідність оренди в районі Gldanula?
З медіан $1 080 за м² при продажу та $5.8 за м² в оренду валова дохідність — близько 6.4% річних.
Чи зростають ціни в районі Gldanula?
За останні 30 днів медіанна ціна в районі Gldanula змінилася на +0.3%.
Корисне для цього району