Saburtalo is one of Tbilisi's largest and most densely populated districts, in the west-central part of the city. It's home to Tbilisi State University and several other universities, making it popular with students and young professionals. Along Vazha-Pshavela Avenue and the metro line, Soviet-era buildings sit alongside new developments and business centers. Saburtalo — район міста Tbilisi. Медіанна ціна продажу тут $2 000, оренди — $11.4. За останні 30 днів з'явилося 43 966 нових оголошень, знято з продажу/оренди — 49 127.
Ціни на нерухомість у районі Saburtalo, Тбілісі — аналітика
Saburtalo: медіана $2 000 за м² при продажу та $11.4 за м² в оренду, зміна -0.1% за 30 днів. Драйвери ціни й термін продажу — на даних 43 966 оголошень.
Tbilisi
Saburtalo 257 520Didi digomi 120 838Vake 70 440Gldani 50 211Didube 50 012Varketili 36 258Isani 35 764Digomi 30 455Nadzaladevi 30 364Chugureti 28 039Ortachala 27 051Sanzona 22 888Nutsubidze plateau 21 204Vera 17 803Vazisubani 14 605Mtatsminda 14 500Mukhiani 13 989Lisi lake 12 941Avlabari 11 193Sololaki 10 567Samgori 10 033Temqa 9 116Vashlijvari 8 705Moscow Ave 8 225Bagebi 7 561Digomi 1-9 6 851Krtsanisi 6 686Sop. Dighomi 4 509Mesame masivi 2 834Tabakhmela 2 619Abanotubani 2 594Tskneti 1 905Vedzisi 1 840Kukia 1 675Ivertuban 1 553Avchala 1 432Ponichala 1 242Navtlugi 1 133Shindisi 843Lotkini 770Elia 734Koniaki village 723Zahesi 559Svanetis ubani 536Kiketi 494Lilo 475Tbilisi sea 375Lisi lake 354Oqrokana 245Orkhevi 239Tsavkisi 227Gldanula 159Gldani village 133Airport village 123Kojori 106Africa 106
Batumi
Район 76 23 073Район 77 12 254Район 72 7 736Район 73 7 173Район 71 6 641Район 74 2 389Район 75 1 560Kakhabri district 415Tamar settlement 342
Qutaisi
Район 0 184
Пульс району — Saburtalo
$/м² продаж
$2 000
$/м² оренда
$11.4
Нових за 30д
43 966
Пішло за 30д
49 127
-0.1% за 30д (за 2728 змін ціни)
Як швидко продасться
Модель терміну на ринку ще не готова: потрібно ще 300 подій з ознаками
⭐ Що рухає ціну тут
Локальний розбір факторів за 2526 об'єктами САМЕ в цьому районі — не усереднено по всьому ринку.
район +15.1%ціна сусідів $/м² +3.9%статус +2.9%поверх/поверховість +1.3%площа +1.2%округ +0.7%
За типом нерухомості
| За типом нерухомості | Активних | $/м² продаж | $/м² оренда | Нових за 30д | Пішло за 30д |
|---|---|---|---|---|---|
| Квартира | 61 798 | $2 000 | $1.2 | 37 113 | 42 448 |
| Будинок | 807 | $1 296 | $1.2 | 249 | 378 |
| Комерційна | 8 104 | $1 968 | $14.7 | 4 104 | 4 140 |
| Земля | 98 | $704 | — | 29 | 56 |
$/м² за типами (продаж)
Нові / пішли за 30д за типами
За вулицями
| Вулиця | Активних | $/м² продаж | $/м² оренда |
|---|---|---|---|
| Жиули Шартавас вулиця | 947 | $1 901 | $12.5 |
| Ана Политковскаиас вулиця | 862 | $2 000 | $12.0 |
| Александре Казбегис проспект | 860 | $1 967 | $13.7 |
| Сулхан Цинцадзис вулиця | 617 | $1 834 | $10.9 |
| Университетис вулиця | 598 | $2 294 | $14.1 |
| Петре Кавтарадзис вулиця | 484 | $1 912 | $12.3 |
| Дуду Дадианис вулиця | 477 | $1 896 | $12.3 |
| Михеил Асатианис вулиця | 434 | $2 104 | $15.8 |
| Бербукис вулиця | 394 | $2 220 | $12.0 |
| Гиви Картозиас вулиця | 357 | $2 362 | $12.5 |
| Арчил Сулакаурис вулиця | 327 | $1 761 | $12.7 |
| Васо Годзиашвилис IV тупик | 305 | $2 041 | $12.5 |
| Дзоцис вулиця | 305 | $1 806 | $10.7 |
| Важа-пшавелас проспект | 301 | $2 252 | $13.3 |
| Михеил Тамарашвилис проспект | 301 | $2 373 | $15.0 |
$/м² за вулицями (продаж)
Часті запитання
Скільки коштує квадратний метр у районі Saburtalo?
Медіанна ціна продажу в районі Saburtalo — $2 000 за м², оренда — $11.4 за м² на місяць.
Яка дохідність оренди в районі Saburtalo?
З медіан $2 000 за м² при продажу та $11.4 за м² в оренду валова дохідність — близько 6.8% річних.
Чи зростають ціни в районі Saburtalo?
За останні 30 днів медіанна ціна в районі Saburtalo змінилася на -0.1%.
Корисне для цього району