ירושת נכס ובעלות דרך חברה בגאורגיה

תכנון עיזבון נשכח לעיתים ברכישת נכס בחו"ל. החדשות הטובות: בגאורגיה אין מס ירושה. אך התהליך תלוי באזרחות ובאופן ההחזקה של הנכס.

אין מס ירושה או מתנה

גאורגיה אינה גובה מס ירושה ולא מס מתנה. זה חל על כולם, כולל העברת נדל"ן ומניות בחברות.

מי יכול לרשת

לפי הדין הגאורגי, כל אדם או ישות משפטית יכולים להתמנות ליורש בצוואה, ללא קשר לאזרחות — כולל זרים. כך שזרים יורשים גם נכסים וגם אחזקות עסקיות ללא הגבלות על בסיס אזרחות.

דגש לזרים

אם הנפטר לא היה אזרח גאורגיה או מדינת חבר העמים, תיק הירושה מטופל תחילה בארץ אזרחותו, ורק אז מוכרות הזכויות בגאורגיה. זה מאריך את התהליך — קחו זאת בחשבון בתכנון.

בעלות דרך חברה (LLC)

לעיתים הנכס מוחזק לא על ידי יחיד אלא על ידי חברה גאורגית (LLC). יתרונות: העברת מניה קלה מהעברת הנכס עצמו, נוח כשיש כמה בעלים או תיק השקעות. חסרונות: הנהלת חשבונות, דיווח, מסי חברות אפשריים בפעולות מסוימות. ליחידת מגורים בודדת, בעלות ישירה של יחיד לרוב פשוטה יותר (על מסים ראו מאמר מיסי נדל"ן).

טיפ מעשי

ערוך צוואה המתחשבת בחוקי שתי המדינות — גאורגיה ואזרחותך — כדי להימנע מהתנגשות תחומי שיפוט. החלט "יחיד מול חברה" עם עורך דין לפני הרכישה: שינוי צורת הבעלות בהמשך יקר יותר.