სიახლეები — 3

Sberbank-ის ანგარიშიდან საქართველოს ანგარიშზე ფულის გადაცემისას რეზიდენტმა აუცილებლად უნდა გაცნობოს რუსეთის საგადასახადო სამსახური (ФНС) და წარადგინოს სავალდებულო ანგარიშგება, მოთხოვნილებების დარღვევა ჯარიმებით გამოირჩევა.

უცხო ინვესტორები აქტიურად ყიდულობენ საქართველოს უძრავ ქონებას; ახლახანს განხორციელდა 50 ბინამდე შენობის შეძენის ტრანზაქცია. საქართველოს უძრავი ქონების ასოციაციის მონაცემებით, თბილისში საცხოვრებელი ფართი 13.5%-ით გაიზარდა და $1314-მდე მიაღწია კვადრატული მეტრზე.

საქართველოს უძრავობის ასოციაციის მონაცემებით, უცხო ინვესტორებმა მნიშვნელოვნად გაზარდეს ქონების შეძენა ქვეყნში. ეს ტენდენცია ასახავს საქართველოს უძრავობის ბაზრის მიმართ გაზრდილ ინტერესს, როგორც ინვესტიციის მიმართულებას.

პროკურატურამ გამოავლინა ტრანსნაციონალური დანაშაულებრივი ქსელი, რომელმაც უძრავი ქონების ლიკვიდაციის გზით 7 მილიონზე მეტი დოლარი გაარეცხა. გამოძიება დაადასტურა ფულის გარეცხვის დიდი მასშტაბი, რომელიც დაკავშირებულია თბილისის უძრავი ქონებასთან, რომელიც 1 მილიონ დოლარზე მეტი ღირს.

თბილისის პერსპექტიული ქვე-ცენტრების (დიდუბე, სამგორი, გლდანი) ანალიზი ხელმისაწვდომი ფასების გამო პირველადი ბაზრის აქტიურ ზრდას ვიჩვენებს. სტატია ავლენს დედაქალაქისა და ბათუმის მზარდი ლოკაციების ინვესტიციო პოტენციალს.

2024–2025 წლებში შემცირდა უცხო მოქალაქეთა რაოდენობა, რომელმაც საქართველოს ფის რეზიდენტის სტატუსი მიიღა. სტატუსის მიღება შესაძლებელია წელიწადში მინიმუმ 183 დღის განმავლობაში ქვეყნეში ცხოვრებით ან მაღალი შემოსავლის მქონე ფიზიკური პირის სტატუსის მიღებით.

საქართველოს ეროვნული ბანკის თქმით, საქართველოში მცხოვრები და რეგისტრირებული რუსი მოქალაქეების 15,1% ოფიციალურად მიიღეს რეზიდენტის სტატუსი. მონაცემები ასახავს იმიგრაციის ტენდენციას რუსეთიდან და უცხო მოქალაქეების ადაპტაციას ადგილობრივი რეგისტრაციის სისტემაში.

საქართველოს გამომძიებელმა დაკავა ეჭვმიტანილი, რომელიც უძრავი ქონების $1.2 მილიონის欺 სქემასთან დაკავშირებული ცკნეთში თბილისის ახლოს. ეს საქმე ხაზს უსვამს უძრავი ქონების বাজარე ჭების რისკებს.

საქართველოში შრომითი საცხოვრებელი ნებართვის მოსაპოვებლად აუცილებელია, რომ გქონდეთ კანონიერი შემოსავალი მინიმუმ 50 000 ლარის ოდენობით დოკუმენტების წარდგენამდე წინა 12 თვის განმავლობაში. სტატია ხსნის, როგორ უნდა გამოითვალოთ შემოსავალი სწორად და რა შემთხვევებში შეიძლება გამოვრცელდეს ან არ გამოვრცელდეს ეს მოთხოვნა.

საქართველოს უძრავი ქონების ბაზარი ანალიტიკური მიმოხილვა თბილისში და ბათუმში ინვესტიციის შესაძლებლობების დეტალური შედარებით, რომელიც დაფუძნებულია ნამდვილი ბაზრის ფასებითა და მოგების მაჩვენებლებით.

საქართველოს მთავრობა შეცვალა უცხო მოქალაქეების საცხოვრებელი ნებართვებისა და სამუშაო ავტორიზაციის გაცემის პროცედურა. ახალი წესები შეიძლება გავლენა მოახდინოს ემიგრანტების ამ დოკუმენტების მოპოვების ვადებზე და პირობებზე.

მარტის 1-დან საქართველოში დამკვიდრდა გამარტივებული პროცედურა უცხო მოქალაქეებისთვის სამუშაო ვიზის მისაღებად მინიმალური ბრუნვის დადასტურების მოთხოვნის გარეშე. ახალი სქემა ფართოვდება უცხო მეწამულებისთვის ბიზნეסის რეგისტრაციის და განვითარების შესაძლებლობებს ქვეყნეში.