სიახლეები — 4

საქართველოში დაკავებულია ფეხბურთის კლუბის ტრენერი, რომელმაც ორგანიზება გაუკეთა რეზიდენციის მიღების სქემას ყალბი დასაქმეობის ხელშეკრულებების საშუალებით. გამოძიებით დადგენილია, რომ უცხოელი ადამიანები 3000 აშშ დოლარი იხდიდნენ თითოეული ხელშეკრულებისთვის.

საქართველოს ეროვნული ბანკის თანახმად, რუსი მოქალაქეები 2026 წლის პირველ ნახევარში საქართველოში $307 მილიონი დახარჯეს, თუმცა ხარჯები წლიური საფუძველზე 25%-ით შემცირდა. საქართველოში ცხოვრელი რუსი მოქალაქეების დაახლოებით 15% რეზიდენტის სტატუსის მფლობელია.

საქართველოს ეროვნული ბანკის მიხედვით, ქვეყნეში მყოფი რუსი მოქალაქეების 15,1% 2026 წლის 30 ივნის მდგომარეობით რეზიდენტი სტატუსის მფლობელი. ინფორმაცია აქტუალურია უცხო მოქალაქეებისთვის, რომლებიც განიხილავენ საბოლოო ლოკაციას, საგადასახადო სტატუსს და საქართველოში გრძელვადიან ყოფნას.

საქართველო გამოყოფს 30 მილიონ ევროს სტუდენტური საცხოვრებელი მშენებლობების კაპიტალური რემონტისთვის საცხოვრებელი ინფრასტრუქტურის ჩარჩოში. უძრავი ქონების ბაზარი იზრდება, უცხო ინვესტორები ყიდულობენ დასახლებული კვარტალებისა და მუნიციპალური ტერიტორიების სრულ კომპლექსებს.

თბილისის ხელისუფლება გამოაცხადა Rike Jugs კომპლექსის დემოლიციის გეგმების შესახებ, რომელიც ცნობილი არქიტექტურული ძეგლია ქალაქის ცენტრში. დემოლიცია თბილისის ქალაქის რეგენერაციის მიმდინარე პროგრამის ნაწილია.

გალტ და ტაგარტის ანალიზის თანახმად, საქართველოს საცხოვრებელი უძრავი ქონების ბაზარში ფასების ზრდა სტაბილიზდა, პირველადი ბაზრის ფასები თბილისში 6.1% გაიზარდა. ანგარიში წარმოაჩენს საქართველოს უძრავი ქონების სექტორის ძირითადი მოთხოვნის ფაქტორებს.

Sberbank-ის ანგარიშიდან საქართველოს ანგარიშზე ფულის გადაცემისას რეზიდენტმა აუცილებლად უნდა გაცნობოს რუსეთის საგადასახადო სამსახური (ФНС) და წარადგინოს სავალდებულო ანგარიშგება, მოთხოვნილებების დარღვევა ჯარიმებით გამოირჩევა.

უცხო ინვესტორები აქტიურად ყიდულობენ საქართველოს უძრავ ქონებას; ახლახანს განხორციელდა 50 ბინამდე შენობის შეძენის ტრანზაქცია. საქართველოს უძრავი ქონების ასოციაციის მონაცემებით, თბილისში საცხოვრებელი ფართი 13.5%-ით გაიზარდა და $1314-მდე მიაღწია კვადრატული მეტრზე.

საქართველოს უძრავობის ასოციაციის მონაცემებით, უცხო ინვესტორებმა მნიშვნელოვნად გაზარდეს ქონების შეძენა ქვეყნში. ეს ტენდენცია ასახავს საქართველოს უძრავობის ბაზრის მიმართ გაზრდილ ინტერესს, როგორც ინვესტიციის მიმართულებას.

თბილისის პერსპექტიული ქვე-ცენტრების (დიდუბე, სამგორი, გლდანი) ანალიზი ხელმისაწვდომი ფასების გამო პირველადი ბაზრის აქტიურ ზრდას ვიჩვენებს. სტატია ავლენს დედაქალაქისა და ბათუმის მზარდი ლოკაციების ინვესტიციო პოტენციალს.

პროკურატურამ გამოავლინა ტრანსნაციონალური დანაშაულებრივი ქსელი, რომელმაც უძრავი ქონების ლიკვიდაციის გზით 7 მილიონზე მეტი დოლარი გაარეცხა. გამოძიება დაადასტურა ფულის გარეცხვის დიდი მასშტაბი, რომელიც დაკავშირებულია თბილისის უძრავი ქონებასთან, რომელიც 1 მილიონ დოლარზე მეტი ღირს.

2024–2025 წლებში შემცირდა უცხო მოქალაქეთა რაოდენობა, რომელმაც საქართველოს ფის რეზიდენტის სტატუსი მიიღა. სტატუსის მიღება შესაძლებელია წელიწადში მინიმუმ 183 დღის განმავლობაში ქვეყნეში ცხოვრებით ან მაღალი შემოსავლის მქონე ფიზიკური პირის სტატუსის მიღებით.