სიახლეები — 5

საქართველოს ეროვნული ბანკის თქმით, საქართველოში მცხოვრები და რეგისტრირებული რუსი მოქალაქეების 15,1% ოფიციალურად მიიღეს რეზიდენტის სტატუსი. მონაცემები ასახავს იმიგრაციის ტენდენციას რუსეთიდან და უცხო მოქალაქეების ადაპტაციას ადგილობრივი რეგისტრაციის სისტემაში.

საქართველოს გამომძიებელმა დაკავა ეჭვმიტანილი, რომელიც უძრავი ქონების $1.2 მილიონის欺 სქემასთან დაკავშირებული ცკნეთში თბილისის ახლოს. ეს საქმე ხაზს უსვამს უძრავი ქონების বাজარე ჭების რისკებს.

საქართველოში შრომითი საცხოვრებელი ნებართვის მოსაპოვებლად აუცილებელია, რომ გქონდეთ კანონიერი შემოსავალი მინიმუმ 50 000 ლარის ოდენობით დოკუმენტების წარდგენამდე წინა 12 თვის განმავლობაში. სტატია ხსნის, როგორ უნდა გამოითვალოთ შემოსავალი სწორად და რა შემთხვევებში შეიძლება გამოვრცელდეს ან არ გამოვრცელდეს ეს მოთხოვნა.

საქართველოს უძრავი ქონების ბაზარი ანალიტიკური მიმოხილვა თბილისში და ბათუმში ინვესტიციის შესაძლებლობების დეტალური შედარებით, რომელიც დაფუძნებულია ნამდვილი ბაზრის ფასებითა და მოგების მაჩვენებლებით.

საქართველოს მთავრობა შეცვალა უცხო მოქალაქეების საცხოვრებელი ნებართვებისა და სამუშაო ავტორიზაციის გაცემის პროცედურა. ახალი წესები შეიძლება გავლენა მოახდინოს ემიგრანტების ამ დოკუმენტების მოპოვების ვადებზე და პირობებზე.

მარტის 1-დან საქართველოში დამკვიდრდა გამარტივებული პროცედურა უცხო მოქალაქეებისთვის სამუშაო ვიზის მისაღებად მინიმალური ბრუნვის დადასტურების მოთხოვნის გარეშე. ახალი სქემა ფართოვდება უცხო მეწამულებისთვის ბიზნეסის რეგისტრაციის და განვითარების შესაძლებლობებს ქვეყნეში.

საქართველოს მთავრობამ 2026 წლის 9 ივლისს გამოქვეყნა დადგენილება № 317, რომელიც ცვლის რეზიდენტული ვიზის გაცემის პროცედურებს 2014 წლის რეგულაციის თანახმად.

საქართველომ გაამარტივა ცხოვრების ნებართვის მიღების პროცედურა თვითმუშაობის რეგისტრაციის გზით, გაუქმო სავალდებულო მოთხოვნა წლიური ბრუნვის დადასტურების შესახებ. ეს ცვლილება ეხება მხოლოდ ცხოვრების ნებართვის კატეგორიას ბიზნეს საფუძველზე, ხოლო განათლების, ოჯახის, უძრავი ქონების და ინვესტიციების საფუძველზე ცხოვრების ნებართვები რჩებიან თავიანთი წესების მიხედვით.

უძრავი ქონების ფასების მიმოხილვა თბილისში ($1071-დან $3150-მდე კვადრატული მეტრზე) და ქონების გადასახადის ანალიზი საქართველოში. საგადასახადო დატვირთვის შედარება თურქეთთან და ოაე-თან ხელმძღვანელობს ინვესტორებს ფინანსური გავლენის შეფასებაში უძრავი ქონების არჩევისას.

თბილისის მერია დაადასტურა რიკე ჯაგზის შენობის დემოლიცია, რათა ასაიტზე ახალი სასტუმროს აგება მოხდეს. პროექტი ასახავს თბილისში უძრავი ქონების განვითარების მუდმივ ცვლილებებს.

ევროპის რეკონსტრუქციისა და განვითარების ბანკი პროგნოზირებს საქართველოს ეკონომიკის აღმდგენელი ზრდა 2028 წლამდე ძირითადი ინვესტიციებით უძრავი ქონებაში, ტრანსპორტში და განახლებადი ენერგიაში. EBRD-ის შეფასებით, 2025 წელს რეალური მშპ 7.5%-ით გაიზარდა.

9 ივლისის დადგენილება ამოქმედებს ახალ დოკუმენტაციის მოთხოვნებს საქართველოში სამუშაო ვიზისთვის და ამარტივებს შემოსავლის დადასტურების პროცედურას. განსაკუთრებული სარგებელი ვრცელდება ახლად დაფუძნებულ კომპანიებზე.