الأخبار — 5

وفقا للبنك الوطني بجورجيا، حصل 15.1% من المواطنين الروس الذين يعيشون في جورجيا والمسجلين بالبلاد على تصريح الإقامة رسميا. تعكس البيانات اتجاه الهجرة من روسيا وتكيف المواطنين الأجانب مع نظام التسجيل المحلي.

اعتقل المحققون الجورجيون مشتبهاً متورطاً في مخطط احتيال أراضٍ بقيمة 1.2 مليون دولار يؤثر على العقارات في تسكنتي بالقرب من تبليسي. تسلط القضية الضوء على مخاطر الاحتيال في سوق العقارات بجورجيا.

للحصول على تصريح إقامة للعمل في جورجيا، يجب أن يكون لديك دخل معلن لا يقل عن 50,000 لاري خلال الاثني عشر شهراً السابقة لتقديم الطلب. توضح المقالة كيفية حساب الدخل بشكل صحيح وفي أي الحالات قد ينطبق هذا المتطلب أم لا.

مراجعة تحليلية لسوق العقارات في جورجيا مع مقارنة مفصلة لفرص الاستثمار في تبليسي وباتومي بناءً على أسعار السوق الفعلية ومؤشرات العائدات.

أدخلت حكومة جورجيا تغييرات على إجراءات الحصول على تصاريح الإقامة والعمل للمواطنين الأجانب. قد تؤثر القواعد الجديدة على المواعيد والشروط للحصول على هذه الوثائق من قبل الوافدين.

منذ 1 مارس، طبقت جورجيا إجراء مبسطًا للحصول على تأشيرة عمل للأجانب دون الحاجة إلى إثبات رقم أعمال أدنى. يوسع النظام الجديد الفرص أمام رجال الأعمال الأجانب لتسجيل وتطوير أعمالهم في البلد.

أصدرت حكومة جورجيا في 9 يوليو 2026 القرار رقم 317 الذي يعدل إجراءات إصدار تأشيرة الإقامة وفقاً لنظام 2014.

بسطت جورجيا إجراءات الحصول على تصريح إقامة من خلال تسجيل عامل مستقل، وأزالت الشرط الإلزامي لتأكيد رقم الأعمال السنوي. ينطبق هذا التغيير فقط على فئة تصريح الإقامة على أساس الأعمال، بينما تبقى تصاريح الإقامة للتعليم والعائلة والممتلكات والاستثمارات خاضعة لقواعدها الخاصة.

نظرة عامة على أسعار العقارات في تبليسي (من 1071 دولار إلى 3150 دولار لكل متر مربع) وتحليل ضرائب الممتلكات في جورجيا. تساعد مقارنة العبء الضريبي مع تركيا والإمارات العربية المتحدة المستثمرين على تقييم التأثير المالي عند اختيار العقارات.

أقرت بلدية تبليسي هدم مبنى ريك جاجز لتيسير بناء فندق جديد في الموقع. يعكس المشروع التغييرات المستمرة في منظر التطور العقاري في تبليسي.

يتوقع البنك الأوروبي لإعادة البناء والتنمية استمرار تعافي الاقتصاد الجورجي حتى عام 2028 مع استثمارات رئيسية في العقارات والنقل والطاقة المتجددة. وفقا لتقييم البنك، نما الناتج المحلي الإجمالي الحقيقي للدولة بنسبة 7.5% في عام 2025.

يقدم مرسوم صادر في 9 يوليو متطلبات جديدة للمستندات الخاصة بتصريح الإقامة للعمل في جورجيا ويبسط إجراء التحقق من الدخل. تنطبق مزايا خاصة على الشركات المنشأة حديثاً.