החזקת דירה בגאורגיה זולה במונחים אירופיים, אך חשוב לתקצב עלויות אחזקה — במיוחד אם משכירים. להלן נתונים משוערים לדירה של 60–85 מ"ר בטביליסי (2026).
לפי סעיפי הוצאה, לחודש
- חשמל — 30–130 לארי ($11–47), תלוי במיזוג בקיץ ובחימום חשמלי בחורף.
- מים — התעריף כ-0.32 לארי/מ"ק, החשבון בדרך כלל 2–6 לארי.
- גז (כיריים + חימום מים) — 15–25 לארי; עם חימום גז בחורף, הרבה יותר.
- חימום — בדירה גדולה או בבית יכול להגיע ל-100–200 לארי לחודש בחורף.
- דמי בניין ופינוי אשפה — לרוב כלולים בחשבון המשולב.
- אינטרנט וטלוויזיה — מתווספים לסך הכול.
שורה תחתונה
חשבונות בסיסיים לדירה של ~85 מ"ר הם כ-200–250 לארי ($72–90) בחודש. עם אינטרנט, טלוויזיה ואחזקת בניין הסך הוא בדרך כלל 100–300 לארי ($36–108), בהתאם לעונה ולגודל.
מה שנוטים לשכוח
- חימום בחורף מעלה בחדות את החשבון — ממצעים על פני השנה, לא על חודש קיץ.
- בבניינים חדשים יש לעיתים דמי ניהול חודשיים (מעלית, אבטחה, תחזוקת שטחים).
- השכרה קצרת טווח משמעה עלויות חשבונות וניקיון גבוהות יותר — שקלל אותן בתשואה (ראו המאמר על השכרה).
טיפ מעשי
לפני הרכישה בקש מהמוכר חשבון של חודש חורף וחודש קיץ — כך תראה את הפער האמיתי ולא מספר "ממוצע" אופטימי.