اخبار — 3

بخش ملکیت و اموال غیر منقول ۲۵۴.۷ میلیون دولار (۱۳.۴ درصد) از کل سرمایه گذاری خارجی مستقیم در گرجستان که در سال ۲۰۲۵ به ۱.۹ میلیارد دولار رسید جذب کرد و در میان تمام بخش ها رتبه دوم را کسب کرد. این اطلاعات نشان از علاقه مستمر سرمایه گذاران خارجی به بازار ملکیت گرجستان دارد.

سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی در گرجستان در سال 2025 افزایش 19.3 درصدی داشت، معاملات املاک و مستغلات 254.7 میلیون دلار (13.4 درصد از کل) را تشکیل می‌دهند. این نشان‌دهنده علاقه فزاینده سرمایه‌گذاران خارجی به بازار ملک‌گذاری در گرجستان است.

طبق اطلاعات دفتر آمار ملی گرجستان (Geostat)، سرمایه گذاری مستقیم خارجی در کشور در سال 2025 به 1.9 میلیارد دلار رسید، با رهبری بخش های ملک و تجارت. این اطلاعات نشان دهنده اعتماد قوی سرمایه گذاران به بازار گرجستان است.

براساس داده‌های Sova، سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی در گرجستان در سال 2025 به 1.9 میلیارد دلار رسید که از این مبلغ 254.7 میلیون دلار به بخش امّلاک و مستغلات اختصاص یافت. بخش ملک و مستغلات بخش قابل‌توجهی از ساختار سرمایه‌گذاری خارجی در کشور را تشکیل می‌دهد.

سرمایه‌گذاری در اقتصاد گرجستان به دلیل اجرای پروژه‌های بزرگ زیرساختی به طور قابل توجهی افزایش یافته است. براساس داده‌های دفتر آمار ملی گرجستان، این روند شامل امور مالکیت ملک، تجارت و سایر بخش‌های اقتصادی است.

بر اساس داده‌های سازمان آمار گرجستان، سرمایه‌گذاری‌های خارجی در گرجستان در سال 2025 به 1.9 میلیارد دلار رسید که بخش قابل توجهی از آن به معاملات املاک و تجارت اختصاص یافت.

شخص مورد تعقیب نزدیک فرودگاه تفلیس دستگیر شد که به تقلب در معاملات ملک متهم است. در سال 2025، مظنون به صورت غیرقانونی ملکی متعلق به یک شهروند گرجستانی به ارزش 2.741 میلیون لاری را تصاحب کرد.

شرکت‌های ایرانی ثبت شده در گرجستان از سال 2012 به تعداد 510 درصد افزایش یافته‌اند، طبق اطلاعات مرکز سیاست‌های اقتصادی. این تجارتها بیشتر بر تجارت کوچک، معاملات ملک، خدمات و ساخت‌وساز متمرکز‌اند.

گرجستان شاهد افزایش سریع تعداد شرکت‌های ایرانی ثبت‌شده است که سرمایه‌گذاری کل آن حدود ۴۱ میلیون دلار است. این شرکت‌ها در تجارت، املاک و مستغلات، خدمات، ساخت و ساز و لجستیک فعال‌اند، که نگرانی‌های احتمالی دور زدن تحریم‌های بین‌المللی را ایجاد می‌کند.

مهاجران خارجی که پول را به گرجستان از طریق کشورهای ثالث منتقل می‌کنند با موانع قابل توجهی مواجه می‌شوند: بورس گرجستان گزارشات تفصیلی معاملات را ارائه نمی‌دهد، بانک‌ها حساب‌ها را برای چند هفته بلوکه می‌کنند، و مشتریان پول‌های پیش پرداخت در معاملات ملکی را از دست می‌دهند. این مقاله دلایل این مشکلات و راه‌های جلوگیری از آن‌ها را بررسی می‌کند.

گرجستان الزامات اقامت سرمایه‌گذاری را تشدید کرده است که نیازمند سرمایه‌گذاری در املاک با ارزش حداقل $300,000 و مالکیت اجباری برای پنج سال است. تحلیلگران افزایش قیمت‌های بازار و تغییر در روش‌های خریداران را یادآوری می‌کنند.

تفلیس موقعیت خود را به عنوان یک مرکز سرمایه‌گذاری پیشرو تقویت می‌کند با رشد قوی در فروش آپارتمان‌های نو. گرجستان سرمایه‌گذاران جهانی را جذب می‌کند که به دنبال فرصت‌های بازارهای درحال ظهور هستند.