اخبار — 2

شخص مورد تعقیب نزدیک فرودگاه تفلیس دستگیر شد که به تقلب در معاملات ملک متهم است. در سال 2025، مظنون به صورت غیرقانونی ملکی متعلق به یک شهروند گرجستانی به ارزش 2.741 میلیون لاری را تصاحب کرد.

شرکت‌های ایرانی ثبت شده در گرجستان از سال 2012 به تعداد 510 درصد افزایش یافته‌اند، طبق اطلاعات مرکز سیاست‌های اقتصادی. این تجارتها بیشتر بر تجارت کوچک، معاملات ملک، خدمات و ساخت‌وساز متمرکز‌اند.

گرجستان شاهد افزایش سریع تعداد شرکت‌های ایرانی ثبت‌شده است که سرمایه‌گذاری کل آن حدود ۴۱ میلیون دلار است. این شرکت‌ها در تجارت، املاک و مستغلات، خدمات، ساخت و ساز و لجستیک فعال‌اند، که نگرانی‌های احتمالی دور زدن تحریم‌های بین‌المللی را ایجاد می‌کند.

مهاجران خارجی که پول را به گرجستان از طریق کشورهای ثالث منتقل می‌کنند با موانع قابل توجهی مواجه می‌شوند: بورس گرجستان گزارشات تفصیلی معاملات را ارائه نمی‌دهد، بانک‌ها حساب‌ها را برای چند هفته بلوکه می‌کنند، و مشتریان پول‌های پیش پرداخت در معاملات ملکی را از دست می‌دهند. این مقاله دلایل این مشکلات و راه‌های جلوگیری از آن‌ها را بررسی می‌کند.

گرجستان الزامات اقامت سرمایه‌گذاری را تشدید کرده است که نیازمند سرمایه‌گذاری در املاک با ارزش حداقل $300,000 و مالکیت اجباری برای پنج سال است. تحلیلگران افزایش قیمت‌های بازار و تغییر در روش‌های خریداران را یادآوری می‌کنند.

تفلیس موقعیت خود را به عنوان یک مرکز سرمایه‌گذاری پیشرو تقویت می‌کند با رشد قوی در فروش آپارتمان‌های نو. گرجستان سرمایه‌گذاران جهانی را جذب می‌کند که به دنبال فرصت‌های بازارهای درحال ظهور هستند.

در گرجستان، مربی باشگاه فوتبال دستگیر شد که طرح کلاهبرداری برای اخذ اقامت از طریق قراردادهای کار جعلی را سازمان داده بود. طبق بررسی‌های تحقیقاتی، اتباع خارجی 3000 دلار برای هر قرارداد پرداخت می‌کردند.

بر اساس اطلاعات بانک ملی گرجستان، 15.1 درصد از شهروندان روسی که در کشور به تاریخ 30 ژوئن 2026 حضور داشتند، دارای وضعیت ساکن هستند. اطلاعات برای خارجی‌هایی که اقامت و وضعیت مالیاتی در گرجستان را در نظر می‌گیرند مرتبط است.

بر اساس داده‌های بانک ملی گرجستان، شهروندان روسی در اولین نیمه سال 2026 مبلغ 307 میلیون دلار در این کشور خرج کردند، اما هزینه‌ها 25% کاهش یافت. حدود 15% از شهروندان روسی ساکن گرجستان دارای وضعیت ساکن هستند.

مقامات تبلیس نقشه‌های تخریب مجموعه Rike Jugs، یک نقطه عطف معماری شناخته‌شده در مرکز شهر را اعلام کردند. این تخریب بخشی از تلاش‌های نوسازی شهری در تبلیس است.

گرجستان 30 میلیون یورو را برای بازسازی اساسی خوابگاه های دانشجویی اختصاص داده است. بازار ملک و مستغلات رشد می یابد و سرمایه گذاران خارجی کل مجتمع های مسکونی و مناطق را خریداری می کنند.

طبق تجزیه‌وتحلیل گالت و تاگارت، رشد قیمت در بازار مسکن جورجیا ثبات یافته است، با افزایش قیمت‌های بازار اولیه تفلیس 6.1 درصد. گزارش عوامل تقاضای اصلی در بخش نامعلوم و مستغلات جورجیا را برجسته می‌کند.