بر اساس اطلاعات تصحیحشدهٔ اداره ملی آمار گرجستان، حجم سرمایهگذاری مستقیم خارجی (FDI) در این کشور در سال ۲۰۲۵ به ۱.۹ میلیارد دلار رسید. این نشاندهندهٔ بازیابی قابلتوجهی فعالیت سرمایهگذاری است: این شاخص ۱۹.۳ درصد نسبت به سال ۲۰۲۴ افزایش یافت و برآوردهای اولیه را ۱۲.۵ درصد فراتر رفت. بخش قابلتوجهی از ورودیها — ۸۲.۵ درصد از کل حجم — به سرمایهگذاری مجدد اختصاص یافت، که اعتماد مالکان خارجی به توسعهٔ بلندمدت داراییهای خود در گرجستان را نشان میدهد.
جغرافیای سرمایهگذاری: رهبران و توزیع
جریان سرمایهگذاری در گرجستان در دست تعداد کمی از بازیگران بزرگ متمرکز است. سه کشور سرمایهگذار اصلی — بریتانیای کبیر، آذربایجان و ترکیه — تقریباً نیمی از کل سرمایهگذاری را تأمین کردند، بهطوریکه ۴۴.۴ درصد از حجم کل FDI را تشکیل میدهند.
بریتانیای کبیر با سرمایهگذاری بهمیزان ۴۲۶.۶ میلیون دلار موقعیت رهبری را داراست. آذربایجان با ۲۱۴.۴ میلیون دلار و ترکیه با ۲۰۲.۴ میلیون دلار دنبال میشوند. در میان پنج سرمایهگذار برتر نیز مالت (۱۴۸.۳ میلیون دلار) و اسرائیل (۱۴۵.۱ میلیون دلار) حضور دارند. هلند (۱۳۶.۸ میلیون دلار)، ایالاتمتحدهٔ آمریکا (۱۳۱.۳ میلیون دلار)، روسیه (۱۰۹.۵ میلیون دلار)، آلمان (۷۳.۹ میلیون دلار) و اسپانیا (۶۶.۹ میلیون دلار) مبالغ قابلتوجهی سرمایهگذاری کردند. سرمایهگذاریهای کشورهای دیگر ۲۴۵.۲ میلیون دلار بود، که ماهیت متنوع جریان سرمایه را برجسته میکند.
توزیع بخشی: رهبران و چشمانداز
ساختار سرمایهگذاری در بخشهای اقتصادی، حاکمیت بخش مالی و بیمه را که ۶۳۳.۲ میلیون دلار جذب کرد، نشان میدهد. با اینحال، برای بازار ملکیتهای ثابت، اینکه این بخش جایگاه دوم را در حجم ورودیها دارد، بسیار اهمیتدار است و ۲۵۴.۷ میلیون دلار سرمایهگذاری مستقیم خارجی دریافت کرده است.
علاوهبر امور مالی و ملکیتهای ثابت، سرمایهگذاریهای قابلتوجهی بهسوی تجارت (۱۹۱.۱ میلیون دلار)، صنایع تولیدی (۱۶۹.۷ میلیون دلار) و بخش حملونقل (۱۶۸.۴ میلیون دلار) هدایت شدهاست. این توزیع نشان میدهد که سرمایهگذاران خارجی گرجستان را نه تنها بهعنوان مکانی برای عملیات مالی، بلکه بهعنوان منطقهای برای توسعهٔ مادی و ایجاد داراییهای واقعی، ازجمله ملکیتهای ثابت، در نظر میگیرند.
رشد شدید FDI و موقعیت پایدار ملکیتهای ثابت در پرتفوی سرمایهگذاری بر بازیابی اعتماد به اقتصاد گرجستان دلالت میکند. سهم بالای سرمایهگذاری مجدد نشان میدهد که شرکتهای خارجی موجود در بازار عملیات خود را گسترش میدهند و سرمایهگذاری را افزایش میدهند، که محیطی مناسب برای توسعهٔ بیشتر بخش ملکیتهای ثابت و صنایع مرتبط ایجاد میکند.