اخبار — 4

دولت گرجستان در 9 ژوئیه 2026 قطعنامه شماره 317 را صادر کرد که رویه‌های صدور ویزای اقامت را طبق مقررات سال 2014 تغییر می‌دهد.

جورجیا روند اخذ اقامت نامه را از طریق ثبت کسب و کار خود‌اشتغال ساده کرد و الزام تایید گردش مالی سالانه را حذف کرد. این تغییر فقط برای دسته‌بندی اقامت نامه بر اساس فعالیت تجاری اعمال می‌شود، در حالی که اقامت نامه‌های آموزشی، خانوادگی، ملکی و سرمایه‌گذاری تحت قوانین جداگانه باقی می‌مانند.

بررسی قیمت‌های ملک در تفلیس (از 1071 تا 3150 دلار در هر متر مربع) و تجزیه و تحلیل مالیات ملک در گرجستان. مقایسه بار مالیاتی با ترکیه و امارات متحده عربی به سرمایه‌گذاران کمک می‌کند تا تأثیر مالی را هنگام انتخاب ملک ارزیابی کنند.

شهرداری تفلیس تخریب ساختمان ریکه جاجز را برای تسهیل ساخت هتل جدید در این مکان تایید کرده است. این پروژه تغییرات مستمر در منظر توسعه ملک‌داری در تفلیس را نمایان می‌سازد.

بانک اروپایی بازسازی و توسعه، بازگشت اقتصاد گرجستان تا سال 2028 را با سرمایه‌گذاری‌های کلیدی در ملک، حمل‌ونقل و انرژی تجدیدپذیر پیش‌بینی می‌کند. براساس ارزیابی این بانک، تولید ناخالص داخلی واقعی کشور در سال 2025 به میزان 7.5 درصد رشد داشت.

فرمانی در تاریخ ۹ ژوئیه الزامات سند جدیدی را برای اقامت کاری در جورجیا معرفی می‌کند و روش تأیید درآمد را ساده می‌سازد. مزایای ویژه برای شرکت‌های تازه‌تاسیس اعمال می‌شود.

براساس اطلاعات بازار، تقاضای آپارتمان در تفلیس در ماه می 2026 نسبت به سال قبل 11.1 درصد افزایش یافت با حجم فروش 3.7 هزار واحد.

در ماه می سال 2026، فروش آپارتمان‌های مسکونی در تفلیس 11 درصد نسبت به سال قبل افزایش یافت. همزمان، تعداد پروانه‌های ساختمانی صادرشده کاهش می‌یابد، که می‌تواند کمبود عرضه در بازار ملک را ایجاد کند.

تجزیه و تحلیل بازار تفلیس نشان‌دهنده تقاضای فزاینده سرمایهگذاران برای آپارتمان‌های در حال ساخت است. مجتمع مسکونی Maqro City شرایط جذاب ارائه می‌دهد: پرداخت اقساطی بدون بانک، تخفیف‌های تا ۱۵ درصد و درآمد اجاره‌ای بالقوه تا ۸٫۶ درصد.