ВНЖ и гражданство — разные статусы с разными правами. Владение недвижимостью само по себе не даёт гражданства, но может быть частью пути к нему через постоянное резидентство.
Стандартный путь
Обычная натурализация требует постоянного проживания в Грузии в течение установленного законом срока (обычно порядка 10 лет), знания государственного языка, истории и основ законодательства Грузии.
Гражданство за особые заслуги
Президент Грузии вправе предоставить гражданство без соблюдения обычных требований к сроку проживания — за выдающийся вклад в экономику, культуру, спорт или иные заслуги перед страной. Это дискреционное решение, не гарантированная процедура.
Двойное гражданство
Грузия допускает двойное гражданство в ограниченных случаях, преимущественно по решению президента при натурализации за особые заслуги — рядовому кандидату при обычной натурализации, как правило, придётся отказаться от прежнего гражданства.
Практический совет
Для большинства инвесторов ВНЖ (см. статью про виды на жительство) — реалистичная и достаточная цель; гражданство стоит рассматривать отдельно и с юристом, специализирующимся именно на этом вопросе.