חדשות — 3

בעת העברת כסף מ-Sberbank לחשבון בגיאורגיה על התושב להודיע לרשות המיסוית הרוסית (FNS) ולהגיש דוחות חובה; אי קיום התנאים יגרום לקנסות.

משקיעים זרים קונים בפעילות את הנדל״ן בגיאורגיה; לאחרונה בוצעה עסקה לרכישת עד 50 דירות. לפי נתוני אגודת סוכני הנדל״ן בגיאורגיה, מחיר הדיור הממוצע בתביליסי עלה ב-13.5% להגיע ל-1,314 דולר למ״ר.

על פי התאחדות הנדלן הגיאורגית, משקיעים זרים הגבירו משמעותית את קנייתם של נכסים בארץ. המגמה זו משקפת עניין הולך וגדל בשוק הנדלן הגיאורגי כיעד השקעה.

התביעה חשפה רשת פלילית טרנס-לאומית שהלבינה יותר מ-7 מיליון דולר באמצעות עסקאות בנדלן בגיאורגיה. החקירה חשפה היקף משמעותי של הלבנת הון בעלות נכסים בתביליסי בערך של יותר מ-1 מיליון דולר.

ניתוח של תת-מרכזים מבטיחים בתביליסי - דידובה, סמגורי, וגלדני - חוזה גדילה פעילה בשוק הראשוני בשל מחירי כניסה נגישים. המאמר חוקר את הפוטנציאל ההשקעתי של אזורים בעלייה בעיר הבירה ובבטומי.

בשנים 2024–2025 ירד מספר תושבים זרים שקיבלו סטטוס תושבות מס בגיאורגיה. ניתן להשיג את הסטטוס על ידי שהייה של לפחות 183 ימים בשנה בחברה או על ידי קבלת סטטוס של אדם בעל הכנסה גבוהה.

לפי הבנק הלאומי של גיאורגיה, 15.1% מאזרחי רוסיה החיים בגיאורגיה וההרשומים במדינה קיבלו רשמית סטטוס תושב. הנתונים משקפים מגמת הגירה מרוסיה והתאמת אזרחים זרים למערכת הרישום המקומית.

חוקרים גיאורגיאנים עצרו חשוד המעורב בתכנית הונאה של קרקע בסכום של 1.2 מיליון דולר בצמוד לנכסים בטסקנטי ליד תביליסי. התיק מדגיש את סיכוני ההונאה בשוק הנדלן של גיאורגיה.

כדי להשיג אישור קבע עבודה בגיאורגיה, עליך להכריז על הכנסה של לפחות 50,000 לארי בתקופה של 12 חודשים לפני הגשת המסמכים. המאמר מסביר כיצד לחשב נכון את ההכנסה ובאילו מקרים דרישה זו עשויה להחול או שלא להחול.

סקירה אנליטית של שוק הנדל״ן בגיאורגיה עם השוואה מפורטת של הזדמנויות השקעה בתיבליסי וּבטומי על בסיס מחירי שוק ממשיים ומדדי תשואה.

ממשלת גיאורגיה ביצעה שינויים בהליך הנפקת אישורי קבע ודוקי עבודה לאזרחים זרים. הכללים החדשים עשויים להשפיע על ההוצאות והתנאים לקבלת מסמכים אלה על ידי מהגרים.

החל מ-1 במרץ, גיאורגיה הטמיעה הליך פשוט לקבלת ויזת עבודה לזרים ללא דרישה להוכחת הכנסה מינימלית. התוכנית החדשה מרחיבה את ההזדמנויות לעצמאים זרים לרשום ולפתח עסק בארץ.