חדשות — 2

מושא חיפוש נעצר ליד נמל התעופה של תיביליסי בחשד להונאה במקרקעין. בשנת 2025 החשוד כביכול רכש בעדויות את הנכס של אזרח גיאורגי בשווי 2.741 מיליון לארי.

חברות איראניות רשומות בגיאורגיה גדלו ב-510% מאז 2012, לפי מרכז מדיניות כלכלית. העסקים עוסקים בעיקר בסחר בקטן, עסקאות נדלן, שירותים ובנייה.

בגיאורגיה מתרחש גדול במספר החברות האיראניות הרשומות, כשההשקעות הכוללות מגיעות לכ-41 מיליון דולר. החברות פעילות בסחר, בנדלן, בשירותים, בבנייה ובלוגיסטיקה, מה שמעורר דאגות בעניין עקיפה אפשרית של סנקציות בינלאומיות.

מהגרים המעבירים כספים לגיאורגיה דרך מדינות שלישיות מתמודדים עם מכשולים משמעותיים: הבורסה הגיאורגית לא מספקת דוחות תנועות מפורטים, בנקים קופאים חשבונות למשך שבועות אחדות, וקליינטים מפסידים פיקדונות בעסקות נדלן. המאמר בוחן את הגורמים לבעיות אלה וכיצד להימנע מהם.

גיאורגיה הידקה את דרישות רישיון התושבות להשקעה, המחייב השקעות בנדלן בשווי של לפחות $300,000 עם בעלות חובה למשך חמש שנים. אנליסטים מציינים עלייה במחירי השוק ושינויים בטקטיקות של הקונים.

תביליסי מחזקת את מעמדה כמרכז השקעות מוביל עם גדילה חזקה במכירות דירות חדשות. גיאורגיה משכה משקיעים גלובליים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים.

בגיאורגיה נעצר מאמן של קבוצת כדורגל שארגן תוכנית לקבלת אישור שהייה באמצעות חוזי עבודה מזויפים. לפי החקירה, זרים שילמו 3000 דולר עבור כל חוזה.

לפי הבנק הלאומי של גיאורגיה, 15.1% מאזרחי רוסיה שהיו בארץ ליום 30 ביוני 2026 בעלי סטטוס תושב. המידע רלוונטי לזרים הבוחנים נושאים של אישור הישראה, סטטוס מס וגיור בגיאורגיה.

על פי הנתונים של הבנק הלאומי של גיאורגיה, אזרחים רוסים הוציאו במדינה 307 מיליון דולר בחצי הראשון של 2026, אך ההוצאות ירדו ב-25% בשנה. לסטטוס תושב יש כ-15% מאזרחי רוסיה ששוהים בגיאורגיה.

רשויות תביליסי הודיעו על תוכניות להריסת קומפלקס Rike Jugs, אתר אדריכלי ידוע בחלק המרכזי של העיר. ההריסה היא חלק מתכניות התחדשות עירונית בתביליסי.

גיאורגיה מקצה 30 מיליון יורו לשיפוץ עיקרי של מעונות סטודנטים כחלק מהשקעות בתשתיות דיור. שוק הנדלן גדל, כאשר משקיעים זרים קונים מכלולי דיור שלמים וקוורטלים.

על פי ניתוח של גאלט וטגארט, גדול המחירים בשוק הנדלן למגורים בגיאורגיה התייצב, כאשר מחירי השוק הראשוני בתיביליסי עלו ב-6.1%. הדוח מדגיש את גורמי הביקוש המרכזיים במגזר הנדלן בגיאורגיה.